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1,200万円の納税を回避せよ! FPニーノ大先生に学んだ「攻撃型大家」のための節税のコツ!

ポールさん_画像 ポールさん 第27話 著者のプロフィールを見る

2020/7/4 掲載

ぼくちゃんは毎月物件を何個も買うので、
毎月税理士さんとの打ち合わせをしていますwww
そこでは毎回、

「 また物件かったんですか? 」
「 この資料が足りません 」
「 これは経費として認められません 」
「 もう物件買わないといいましたよね? 」
「 また買ったんですか? 前買わないって言いましたよね? 」

と厳しい指導を受けていますw
まさしく、言葉責めプレイのご褒美タイムwww(おいw




そこで月次決算書をだしてもらったら、衝撃の事実が!!!

なんと!!
現在月の家賃540マン円!
えええええ!!!!






さらに、
返済はたったの140マン円!
きゃーーーーーー!!!






家賃引く返済は月400マン円!!!





もあり、
返済比率は驚異の25パーセントだというではないかwww





な、な、な、なんだとーーーーー!!!????
なんというえげつない数字だ!!!

こんなに家賃があるのだろうか?!
本当にこんなに返済が少ないのだろうか?!

この数字は本当だろうか?!(おいw





短期間で資産規模を拡大してきた人は普通、返済比率が非常に高いとか、借金まみれとか( あ、僕です )、お金が全然ないとか( あ、それも僕です )、ひずみが出てきて財務がもろくなる部...

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プロフィール

ポールさん

ポールさんぽーる

不動産投資家
富山県在住

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1983年
    富山県に誕生

    □2005年
    大学を卒業後、養護施設の職員に
    お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
    アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

    □2013年
    吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す

    クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

    □2014年
    区分マンションを購入
    中古一棟アパートを購入

    □2015年
    新築アパート完成
    なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

    □2016年
    高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
    戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

    □2017年
    融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

    □2018年
    会社に辞表を提出
    ふんどし王子と世界一周旅行を行う

    戸建、ビル、中古アパート等を買いながら、土地から仕入れて建てる新築アパートも毎年増え続けている

    □2023年
    もはや物件数はよくわからないが、物件も家賃も増え続けている

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