先日、ある仲介会社の方と話した際、原状回復前の部屋、いわゆる工事前の部屋に入居希望者を案内した際、どんな反応をするかについて、お話を伺うことができました。
それによれば、内見に行った際に、空室内が煙草のヤニで汚れていた場合は、「 壁紙を張り替えてきれいになるなら問題ないです 」と、気にせず契約してくれることも多いようです。
一方、「 内装工事をすればキレイになりますよ 」とどんなに案内のスタッフが伝えても、断られてしまうのが、「 カビのある部屋 」なのだそうです。
・湿気が多くて暮らしにくそう。
・ここに住んだらあちこちにカビが生えるかも。
・もしかして結露も酷いのかも?
・ジメジメしていそうで、なんとなく気持ち悪い・・・。
などと考えてしまうのでしょう。構造上、カビが生えやすい物件なのか、前入居者の生活の仕方の悪さでカビが生えたのか、その理由までは内見時にはわかりません。
「 前の入居者さんが窓を開けなかったせいですよ。換気をすればカビは生えませんよ 」と伝えても、一度ついたマイナス印象は消えません。確かに、誰も新しい生活をカビの中で始めようとは思いませんよね。
《 仲介スタッフに聞いてみた 》
カビの...
それによれば、内見に行った際に、空室内が煙草のヤニで汚れていた場合は、「 壁紙を張り替えてきれいになるなら問題ないです 」と、気にせず契約してくれることも多いようです。
一方、「 内装工事をすればキレイになりますよ 」とどんなに案内のスタッフが伝えても、断られてしまうのが、「 カビのある部屋 」なのだそうです。
・湿気が多くて暮らしにくそう。
・ここに住んだらあちこちにカビが生えるかも。
・もしかして結露も酷いのかも?
・ジメジメしていそうで、なんとなく気持ち悪い・・・。
などと考えてしまうのでしょう。構造上、カビが生えやすい物件なのか、前入居者の生活の仕方の悪さでカビが生えたのか、その理由までは内見時にはわかりません。
「 前の入居者さんが窓を開けなかったせいですよ。換気をすればカビは生えませんよ 」と伝えても、一度ついたマイナス印象は消えません。確かに、誰も新しい生活をカビの中で始めようとは思いませんよね。
《 仲介スタッフに聞いてみた 》
カビの...
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