こんにちは。やっさんです。夏休み、家族みんなで先輩大家さんの別荘を借りて過ごしています。大家を始めた当初は先輩大家さん達が自由に仕事や遊びをする生活を見て本当に憧れ、心の底から羨ましかったのを覚えています。
先輩たちに理想の生活を見せてもらったことが強烈なモチベーションになり、今の生活に繋がった事は間違いありません。今憧れている方たちもきっと叶う日が来ると思います。
別荘滞在中に開催したリアルミーティング『 やっさんカフェ 』盛り上がりました！
さて、今回のコラムでは、一棟目を早々に満室経営が出来た事で、勘違いをした私が二棟目で犯した失敗と、そこからの挽回ついてお話しします。
■ 売れ残り物件の3つのメリット
管理会社や協力会社のお陰で一棟目を3カ月で満室できた私は、早くも「 欲しい欲しい病 」にかかってしまいました( 笑 )。二棟目の物件選定基準も一棟目の時と同じでした。
先輩たちに理想の生活を見せてもらったことが強烈なモチベーションになり、今の生活に繋がった事は間違いありません。今憧れている方たちもきっと叶う日が来ると思います。
別荘滞在中に開催したリアルミーティング『 やっさんカフェ 』盛り上がりました！
さて、今回のコラムでは、一棟目を早々に満室経営が出来た事で、勘違いをした私が二棟目で犯した失敗と、そこからの挽回ついてお話しします。
■ 売れ残り物件の3つのメリット
管理会社や協力会社のお陰で一棟目を3カ月で満室できた私は、早くも「 欲しい欲しい病 」にかかってしまいました( 笑 )。二棟目の物件選定基準も一棟目の時と同じでした。
・エリアは車で1時間以内（物件の多い地元札幌）
・融資を使い返済比率は50％以下（当時は戸建ての現金買いはマイナー）
・物件価格2,000万円以下（金融機関を回りこれくらいは融資可能と判断）
・中古ファミリーアパート（入居の安定を
...・融資を使い返済比率は50％以下（当時は戸建ての現金買いはマイナー）
・物件価格2,000万円以下（金融機関を回りこれくらいは融資可能と判断）
・中古ファミリーアパート（入居の安定を
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