大野靖弘さんの不動産投資コラム

元入居者に未払い5万円の「支払い督促」を申し立て。法廷の証言台に立って学んだこと

2024/04/27New

2,206

「会社員の一棟目には融資を控える」って本当？銀行と公庫の担当者さんに訊いてみた

2024/03/26

7,514

1,450万円で売ったアパートの納税額。早めの確定申告をしてきました

2024/02/26

10,458

100万円の戸建に指値をし、8,000万円のRCは満額で購入した理由

2024/01/22

6,491

不動産の道が開けたのは人との出会い。大家ミーティングを再開します！

2023/12/31

3,232

アパートの共同担保に入れていた築50年超戸建を売却してわかったこと

2023/11/21

5,533

安易な物件選びで4年もマイナスが続いた1,800万円のアパート。その9年間の収支は？

2023/10/31

4,873

融資を受ける為に効果的だったこと。「なぜ初対面の私に融資を？」に対する役員さんの言葉

2023/09/30

5,715

融資に関する試行錯誤。築古と新築、戸建と1棟物で異なるコツと注意点

2023/09/18

4,122

ダントツでトラブルが多い「築古＆激安戸建」。今後の方針は？

2023/08/31

11,036

1棟RCマンションを購入。買えたのは過去の基準から今の基準に変えたから

2023/07/31

6,273

2種類ある売れ残り物件。人がスルーする中に「運命の物件」はあるかもしれない

2023/06/22

5,949

築古でも長期融資を引ける金融機関と注意点。一棟目で自己資金を使い果たすリスク

2023/05/25

8,102

9年所有したアパートを売却しました。不動産の買い方も得意技も人それぞれ

2023/04/21

6,839

大家になる為に有料スクールは必要か？

2023/04/01

5,292

家賃がアップできた事例とできなかった事例。購入後の小さな工夫が大きなリターンに

2023/03/15

4,681

過去に買った戸建ての収支、融資付け、活用法。その時代にできる方法を探す

2023/02/28

6,546

CF100万円を得るために必要な家賃売上と自己資金は？初心者の時に知りたかった2つのこと

2023/01/29

10,191

8千万円の中古RC物件で実践した資産価値と入居者満足度を上げるための工夫

2022/12/23

6,224

会社を辞めても融資は付くのか？「会社員ならもう1億円貸せた」と聞いて思うこと

2022/11/28

7,534

1万円の土地を購入しました。個人売買とセルフ登記の注意点

2022/10/23

10,444

民泊撤退から5年。投資物件として区分マンションはありなのか？

2022/09/30

5,463

14.5kg減量してフィットネス大会に出場！筋肉デビューして感じた不動産デビューで大切なこと

2022/08/31

3,936

地方で100万円以下の家を3戸買ったら、リースバック物件を紹介された話

2022/07/27

13,565

自分にはどんな物件が最適か？様々な手法を経験して感じた事＜中古区分マンション・築古戸建・中古一棟RC編＞

2022/06/20

4,741

自分にはどんな物件が最適か？様々な手法を経験して感じた事＜地方の中古・新築アパート編＞

2022/05/30

5,305

屋根が破損した築古戸建を買った理由。条件にこだわりすぎて進めなくなっている人へ

2022/05/18

7,405

DX@母ちゃんさんの空室リフォームアドバイス。クロスの張り替えで家賃1万円アップ

2022/04/19

8,735

初めての新築アパートから6年。建てて分かった新築の良さ。

2022/03/30

9,353

2棟目の失敗から学んだ入居付けのポイント。広告料UPより大切な管理会社との関係作り

2022/02/17

5,895

22万円の家賃滞納を民事調停で解決した話

2022/01/27

8,136

4年前に購入した100万円の戸建の現在

2022/01/12

10,317

今から始めるなら2,000万円以下の中古アパートを選ぶ。普通の人が専業大家を目指すには？

2021/12/23

9,633

法人設立で変わったこと。法人一棟目の2,230万円アパートの購入経緯と融資付けの話

2021/12/07

10,115

FIREを急いで迷走した過去。FX、情報商材の失敗に学んだ自分の適性。

2021/11/25

5,635

私が経験した4つの投資手法。中古、新築、戸建、一棟、やってみてわかったそれぞれの特徴。

2021/11/09

9,300

大家になる前に伝えた3人の相手。「自分達の家もないのになぜ人に貸す家を買うの？」と言った妻の変化

2021/10/28

8,247

1,800万円で買ってしまったイマイチ物件の7年後。A級物件でなくても負けない投資はできる。

2021/10/12

21,728

なぜ融資で苦戦したのか？年収320万円の自分が融資を受ける為に必要だった事

2021/09/30

8,842

どれだけ見れば物件を買えるのか？-FIREして戸建投資をひたすら続けた時の話-

2021/09/06

11,553

失敗を覚悟した2棟目の収支。不動産投資はそれでも挽回可能でした。

2021/08/16

9,635

5年で退職金分を稼いでくれた一棟目アパート。出会いから売却までの経緯と収支

2021/08/02

16,830

初買付けは7,000万円の中古RC。今ならわかる1棟目が買えなかった理由。

2021/07/19

11,936

【新連載】手取り17万円からの挑戦。自分らしく生きる為に不動産投資が必要だった。

2021/07/05

13,758

火事、滞納、孤独死、入居ゼロ。それでも「大家業」ほど努力が報われる仕事はない

2018/07/27

15,004

火災発生後に何をしたか？ 自らの無知が招いた「保険金の支払い」に関するゴタゴタ

2018/07/26

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38才で家賃月収240万。大野靖弘さんの元に届いた「アパートが火事だ！」の一報

2018/07/25

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