京都市中心部では、相変わらず、旅館業開業ラッシュが続いている。その勢いは1～2年前に分譲マンションが相次いで販売された時の比ではない。
JR京都駅周辺や、阪急大宮駅～河原町駅、京阪祇園四条駅～三条駅といったあたりでは、ワンブロック毎に宿泊施設が数件と「お知らせ看板（「旅館業施設の計画の概要」が書かれた標識。旅館業取得前に敷地内に設置しなければならない。）」が複数枚設置されているような状況である。
そんな状況下、京都に本社を置く、女性下着大手のワコールが、京町屋・古民家を活用した宿泊施設の運営事業に参入すると発表した。
施設の意匠・デザイン・各種サービスなどのディレクション業務は東京・青山で複合文化施設スパイラルを運営するグループ会社が連携して行う。
当初は宿泊施設運営を中心に2018年4月に2～3店舗の開業、その後物販・サービスへと事業を広げ、5年後には京都市内で約50施設前後にまで増やし売上高10億円を目指す。その後は京都府下や他府県での展開も視野に入れている。
事業の流れを簡単にまとめると以下の通り。
１、定期建物賃貸借契約
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