• 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集
  • 収益物件 売却査定

6,766アクセス

不動産投資ローン、借り換え不可8割に。年収・資産状況に見合わない借入れ原因

調査/金融・融資関連 ニュース

2020/02/28 配信

表@-1ササラリーマン不動産投資家の8割ほどが年収や資産状況に見合わない多額の借り入れをして投資に及んでいる実態が浮き彫りとなった。

オンラインの不動産投資ローンサービスを提供するMFS(東京都千代田区)が、同社のサービスを利用している約2000人の個人投資家を調査したところそんな結果が出た。平均年収1166万円に対して平均の融資額は8243万円となっている。

これに加えて約7割が2%以上という高い金利で投資ローンを借り入れていることもわかった。既に借り入れしているユーザーの適用金利を分析したところ、2.0〜3.0%未満の金利のユーザーが42%を占め、3.0〜4.0%未満のユーザーが22%、4.0%以上も6%いた。2.0%以上が7割に達する。1.0〜2.0%が25%で1.0%未満は5%にとどまっている。

自身のリスク許容度を超えての借り入れで投資している可能性が高い。なぜなら不動産投資ローン借り換えを申し込んだユーザーのうち事前審査で否決される割合が78%と約8割近くに達しているためだ。

年収倍率(ローン残高と年収の比率)が15倍を超えている借り入れケースでの借り換え承認率はほぼ0%だという。年収倍率

...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

不動産投資ニュースのライターさんを募集します。詳しくはこちら


ニュースリリースについて

編集部宛てのニュースリリースは、以下のメールアドレスで受け付けています。
press@kenbiya.com
※ 送付いただいたニュースリリースに関しては、取材や掲載を保証するものではございません。あらかじめご了承ください。

最新の不動産投資ニュース

ページの
トップへ