東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ、田中俊和理事長）は５月の中古住宅流通動向をまとめた。首都圏の中古マンションは、成約件数が前年同月比マイナス0.2％とほぼ横ばいで推移し3001件だった。東京都を除く各地域で減らした。平均価格は2991万円と１年前に比べて3.6％上昇し、41カ月連続で前年同月を上回った。都区部は44カ月続けて上昇した。
在庫件数は４万644となって1年前に比べて20.8％増えている。在庫の２桁増は９カ月連続となっている。
地域別に見ると、都区部の成約数は1209件（同2.7％増）で多摩が294件（6.1％増）となった。横浜・川崎市は571件（同1.6％減）で神奈川県他は8.2％減少の214件となった。埼玉県は356件（同3.5％減）と５カ月ぶりに前年同月を下回った。千葉県も４％減らし357件となった。
一方、1平方㍍当たりの成約単価をみると、横浜・川崎市を除いて上昇しており、埼玉県では9.4％、千葉県では7.2％と大幅な伸びを示した。
健美家編集部
