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練馬区 840万円 7.57％ 区分マンション
投資用マンションの詳細
- 価格
- 840万円
- 満室時利回り
- 7.57％
- 交通
-
西武池袋線 桜台駅 徒歩7分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
- 満室時年収/月収
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北3丁目13-4
- 物件名
エヴェナール豊玉
- 築年月
- 1987年9月（築36年）
- 土地権利
- 所有権
- 建物構造/階数
- RC造4階/4階建 総戸数19戸
- 管理費/修繕積立
- 10,230円 / 7,620円
- 専有面積
- 16.17m² （バルコニー 1m²）
- 管理会社
- 間取り
- 1R 北東向き
- 管理方式/管理人
- 全部委託 / 巡回
- 取引態様
- 仲介
- 情報公開日
- 2024年 3月 10日
- 引渡
- 1970年1月
- 更新予定日
- 2024年 6月 10日
- 現況
- 賃貸中
- 管理ID
- r0462936-yt
- この物件の
取扱不動産会社 -
ストレイトライド
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-34-16
清水ビル201
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
物件画像ギャラリー
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備考
「融資を活用して不動産投資を行いたい」というお客様へ！
★年収300万円以上で、金利1.95%～2.575％でのご融資相談可能
★当社提携銀行の利用で、自己資金10万円から物件購入可能
賢い融資戦略で「出来るだけ自己資金を抑えた不動産投資」を行うことができます。
あなたの投資を成功に導く自信があります。今すぐ『資料請求』ボタンよりお問い合わせください！
※個別にヒアリングの上、オーダーメイドの情報を提供させていただきます。お問合せの際に【融資相談希望】とご記入ください。
■コンサルタントの『質』が違います
違い①：プロの目利き力
当社のコンサルタントは、日々膨大な数の不動産情報に触れています。そこで培ったプロの目利き力で、お客様の物件選びを強力にサポートいたします。
【お客様の声】
「最も印象的な点は提案力かなと思います。狙う物件のポートフォリオをいくつか設定しているのですが、2つの属性にばしっとハマる物件の提案をしてもらうことができました。」（コンサルティング会社勤務 H様）
違い②：金融機関に関する幅広い知識
お客様のご状況を丁寧にヒアリングしたうえで、取り得る全ての選択肢をご提案します。表面的な数字からは見えてこない、銀行担当者の性格から審査時の注意点まで、余すところなくお伝えします。
【お客様の声】
「融資可能額を鑑みながら、私の物件へのこだわりを踏まえた提案を行っていただけて、大変満足しています。」（保険会社勤務 N様）
違い③：誠実な人柄と責任ある対応
「どれだけ素晴らしい物件でも、不誠実な担当者には対応してほしくない」という方は多いです。当社では、お客様の投資成功を第一に考えるために、電話営業や飛び込み、厳しいノルマは一切ありません。幅広い選択肢の中から、真にお客様の求める投資プランをご提案させていただきます。
【お客様の声】
「購入者の立場で、親身になって理解できるまでとことん付き合っていただける営業スタイルは、初めての投資家にとって非常に心強い存在であり、今後も一緒に頑張っていきたいと感じました。」（メーカー勤務 T様）
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【お客様の声】
「最も印象的な点は提案力かなと思います。狙う物件のポートフォリオをいくつか設定しているのですが、2つの属性にばしっとハマる物件の提案をしてもらうことができました。」（コンサルティング会社勤務 H様）
違い②：金融機関に関する幅広い知識
お客様のご状況を丁寧にヒアリングしたうえで、取り得る全ての選択肢をご提案します。表面的な数字からは見えてこない、銀行担当者の性格から審査時の注意点まで、余すところなくお伝えします。
【お客様の声】
「融資可能額を鑑みながら、私の物件へのこだわりを踏まえた提案を行っていただけて、大変満足しています。」（保険会社勤務 N様）
違い③：誠実な人柄と責任ある対応
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ストレイトライド株式会社からのコメント
当社の特徴
経験豊富なコンサルタントが「投資家目線」で課題をヒアリングし、中立の観点でアドバイスを行います。
３つの約束
・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします
「仲介取引」「売主取引」の２種類の取引形態から、お客様に適した物件、数十行の金融機関からご希望に沿った融資条件をご提案させていただきます。
・幅広い物件情報からお客様の気に入った物件を取得できる「仲介取引」
・提携金融機関の利用で自己資金を温存しつつ、ご自身の与信を活かして資産を拡大できる「売主取引」
2種類の取引形態では利用できる金融機関が大幅に変わってきます。
また、どの順番でどの金融機関を利用するかにもよっても、将来保有可能な件数が大幅に変わるのも事実です。
最も効率よく与信を最大限に活かすことのできる融資戦略をご提案させていただいております。
保有後のアフターフォロー
入居率99％の実績を誇る賃貸管理、不動産知識に長けている税理士のご紹介、繰上げ返済のタイミングや売却のタイミングなど、不動産経営のすべてをご支援させていただきます。
まずは、お客様のご要望をお聞かせください。
不動産投資TOKYOリスタイル https://restyle.tokyo/
運営元：ストレイトライド株式会社 https://straight.biz/
お急ぎの場合は、会社TEL 0120-971-465、Eメールの場合は info@restyle.tokyo へご連絡ください。
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