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セレニティ大蓮東A棟
一棟売りアパートの詳細
- 価格
- 1億5,440万円
- 満室時利回り
- 7.00％
- 交通
-
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩10分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
- 満室時年収/月収
- 1,081.2万円 / 90.1万円
- 住所
- 大阪府東大阪市大蓮東5-14-1
- 物件名
セレニティ大蓮東A棟
- 築年月
-
2024年4月（新築）
- 土地権利
- 所有権
- 建物構造
- 木造3階建 総戸数12戸
- 土地面積
- 260.7m²【78.86坪】
- 建物面積
- 498.84m²
- 用途地域
- 第一種中高住専
- 間取り
-
1LDK×9戸 2LDK×3戸
住戸の専有面積：33.03m²～47.2m²
- 建ぺい/容積率
- 60 ％ / 200 ％
- 接道状況
-
北側 幅員 約4.5m/接道 約11.9m
- 防火法/国土法
- 準防火地域 / ----
- 取引態様
- 売主
- 直前の更新日
- 2024年 3月 15日
- 引渡
- 相談
- 更新予定日
- 2024年 6月 15日
- 現況
建築確認番号 -
未完成
KKK02303343 - 管理ID
- 5555
- この物件の
取扱不動産会社 -
ハウジングギャラリー
〒530-0031
大阪府大阪市北区菅栄町1丁目20
ハウジングギャラリー天神橋2F営業時間：am 9:00 ～ pm 8:00
定休日：毎週水曜日無料通話：0120-65-7799
TEL：06-6354-7788
FAX：06-6354-7766
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
備考
新築１棟アパートのご紹介です。
お客様のご希望条件とは異なる物件かもしれませんが、融資を活用して購入をお考えの様でしたら一度ご検討いただく価値はあるかと思いご提案いたします。
中古物件の価格が高止まりしている中、新築アパートを購入される方が増えています。その理由をご説明致します。
※新築物件につき家賃を高く設定でき、再入居率も高い
※中古物件に比べ思わぬ修繕などのリスクが少ない
※銀行への担保評価が高く融資や金利面で有利
※更に劣化等級３級取得により銀行借入年数が最長３５年
※減価償却耐用年数が木造新築アパートで２２年なので
Ｈ３年築のＲＣ造、Ｈ１６年築の重量鉄骨造の中古物件を購入するのと残存期間は同じです。
■物件の特徴
☆ローン金利１．９７５％～２．３％（お客様の御属性により異なります）
☆新築ならではの最大３５年ローン
☆年収７００万円以上～借入可能
（お客様の御属性によっては年収７００万円以下でも融資可能です）
☆団体信用生命保険（団信）付き（保険料無料）
【物件概要】
・物件価格 15,440万円（税込み）
・表面利回り 7.0％
・物件住所 東大阪市大蓮東5-14-1付近
・交通 近鉄大阪線 『弥刀』 徒歩約10分
・土地面積 260.70㎡（約78.86坪）
・建物面積 498.84㎡（約150.89坪）
・構造 木造３
・完成時期 令和6年4月末完成予定
・用途 共同住宅「１ＬＤＫ×9戸、2LDK×3戸」
■ローン期間は最大３５年が可能です。
実際に金融機関の物件評価も済んでおりますので、お客様の御属性次第では、ローン期間３５年、フルローンも可能となります。
※オリックス銀行では、金利１．９７５％～２．３％・期間３０年～３５年（お客様の御属性により異なります。）
長期借入が可能なため、月々のローン返済額が抑えられ、キャッシュフローが出しやすくなります。
ご検討いただく際はご連絡下さい。
宜しくお願いします。
お客様のご希望条件とは異なる物件かもしれませんが、融資を活用して購入をお考えの様でしたら一度ご検討いただく価値はあるかと思いご提案いたします。
中古物件の価格が高止まりしている中、新築アパートを購入される方が増えています。その理由をご説明致します。
※新築物件につき家賃を高く設定でき、再入居率も高い
※中古物件に比べ思わぬ修繕などのリスクが少ない
※銀行への担保評価が高く融資や金利面で有利
※更に劣化等級３級取得により銀行借入年数が最長３５年
※減価償却耐用年数が木造新築アパートで２２年なので
Ｈ３年築のＲＣ造、Ｈ１６年築の重量鉄骨造の中古物件を購入するのと残存期間は同じです。
■物件の特徴
☆ローン金利１．９７５％～２．３％（お客様の御属性により異なります）
☆新築ならではの最大３５年ローン
☆年収７００万円以上～借入可能
（お客様の御属性によっては年収７００万円以下でも融資可能です）
☆団体信用生命保険（団信）付き（保険料無料）
【物件概要】
・物件価格 15,440万円（税込み）
・表面利回り 7.0％
・物件住所 東大阪市大蓮東5-14-1付近
・交通 近鉄大阪線 『弥刀』 徒歩約10分
・土地面積 260.70㎡（約78.86坪）
・建物面積 498.84㎡（約150.89坪）
・構造 木造３
・完成時期 令和6年4月末完成予定
・用途 共同住宅「１ＬＤＫ×9戸、2LDK×3戸」
■ローン期間は最大３５年が可能です。
実際に金融機関の物件評価も済んでおりますので、お客様の御属性次第では、ローン期間３５年、フルローンも可能となります。
※オリックス銀行では、金利１．９７５％～２．３％・期間３０年～３５年（お客様の御属性により異なります。）
長期借入が可能なため、月々のローン返済額が抑えられ、キャッシュフローが出しやすくなります。
ご検討いただく際はご連絡下さい。
宜しくお願いします。
株式会社ハウジングギャラリーからのコメント
鶴見緑地を地元とした戸建て分譲から始まり、戸建て分譲で得たお客様の”住みたい”という気持ちを第一に考え、近年では木造３階建アパートを中心とした収益アパートの販売を展開しております。
戸建出身ならではの、建物のデザイン性や機能性のクオリティの高さを是非とも感じて下さい。
☆ホームページ
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