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【満室稼働】上山市一棟アパート利回り12％

一棟売りアパートの詳細

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価格: 3,000万円
満室時利回り: 12.00％
交通: JR奥羽本線かみのやま温泉駅徒歩14分
満室時年収/月収: 360万円 / 30万円
情報の見方
住所: 山形県上山市河崎
物件名: 【満室稼働】上山市一棟アパート利回り12％
築年月: 2001年5月（築22年）
土地権利: 所有権
建物構造: S造（軽量鉄骨造）2階建総戸数6戸
土地面積: 434.83m²【131.53坪】
建物面積: 242.76m²
用途地域: 第二種中高住専
間取り: 2DK×6戸駐車場12台
住戸の専有面積：40.3m²～40.3m²
建ぺい/容積率: 60 ％ / ----
接道状況
防火法/国土法: ---- / ----
取引態様: 仲介
情報公開日: 2024年 3月 11日
引渡: 相談
更新予定日: 2024年 6月 11日
現況: 賃貸中（満室）
管理ID: 0226
この物件の 取扱不動産会社: ユナイテッド・エステート

東京都知事 (3) 第94940号

〒164-0003
東京都中野区東中野3-8-13
MSR東中野ビル5F

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営業時間：10時30分～19時00分
定休日：毎月1日、日曜日、土曜日、祝日
その他休日：夏季、GW、年末年始

TEL：03-5337-7666
FAX：03-5337-7667

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【満室稼働】上山市一棟アパート利回り12％（No.33428425eq)_画像1

備考

駐車場6台分は売主より賃借して入居者に転貸する形になります。
太陽光収入あり

私道負担：145㎡（持分1/6）、81㎡（持分1/6）、73.61㎡（持分1/5）別途あり。

設備：公営水道、公共下水、プロパン

【周辺環境】

◆ヤマザワ上山店まで803m
◆セブンイレブン上山河崎店まで779m
◆上山市立南中学校まで2,033m
◆上山市立南小学校まで827m
◆みなみ保育園まで649m
◆山形県立総合療育訓練センターまで1,224m
◆上山十日町郵便局まで988m
◆山形銀行上山支店まで856m

ユナイテッド・エステート株式会社からのコメント

弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。

「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

「ユナイテッド・エステートに任せてよかった」とご縁のあった全てのお客様よりお褒めのお言葉を頂戴することが私共の最大の報酬で御座います。

全国の不動産（居住用売買物件・投資物件）を売却、購入をご希望の皆様。

必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関する事は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

お急ぎの場合は、会社TEL 03-5337-7666、Eメールの場合は info-k@united-estate.com へご連絡ください。

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ユナイテッド・エステート株式会社

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健美家に収益物件を掲載いただいているユナイテッド・エステート株式会社の会社概要になります。

ユナイテッド・エステート株式会社の会社情報

正式会社名: ユナイテッド・エステート株式会社
Eメール: info-k@united-estate.com
代表者: 福井英二
業務内容: 不動産仲介・賃貸・売買・斡旋業
投資型マンションの企画・設計・販売事業
建物管理事業
コンサルティング事業
損害保険代理業
所属団体: (社)全日本不動産協会
(社)不動産保証協会
(社)東京都不動産協会
全日本不動産政治連盟
取引銀行: 三菱東京UFJ銀行東中野支店
りそな銀行中野支店
みずほ銀行中野支店

ユナイテッド・エステート株式会社からのコメント

お急ぎの場合は、会社TEL 03-5337-7666、Eメールの場合は info-k@united-estate.com へご連絡ください。

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都知事 (3) 第94940号

〒164-0003 東京都中野区東中野3-8-13 MSR東中野ビル5F

TEL: 03-5337-7666 FAX: 03-5337-7667
URL: http://www.united-estate.net/
営業時間：10時30分～19時00分
定休日：毎月1日、日曜日、土曜日、祝日
その他休日：夏季、GW、年末年始

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件（投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など）の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル: Newマークは登録より1週間表示。
価格: 単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
［値下げ］マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り: 「満室時利回り」＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収: 年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所: 物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通: 最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名: 物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月: 建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数: 建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外（店舗・事務所など）の戸数を表示
土地面積: 私道を除いた土地の面積を表示。
【】は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）。
別途私道がある場合はその負担面積（所有権または共有持分）を表示。
土地権利: 敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積: 区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積（内法）で表示の場合もある。
間取り: 部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立: 区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/ 管理方式: 管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人: 管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積: 建物の延床面積を表示。
【】は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）
最小面積/最大面積: 建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域: 建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率　：土地面積に対する延べ床面積の上限（前面道路の幅員による制限もある）。
接道状況: 敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法: 防火　：防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法：国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様: 売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡: 即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況: 賃貸中（満室）、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報公開日: 物件を登録した日を表示。
更新予定日: 次回の更新予定日を表示。
管理ID: 物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社: 掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考: その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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