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西武新宿線「沼袋」駅 築浅一棟アパート、利回り6%！

一棟売りアパート 一棟売りアパートの詳細

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価格
1億4,170万円
満室時利回り
6.00％
交通
西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩12分
満室時年収/月収
850.2万円 / 70.9万円

情報の見方

住所
東京都中野区江古田2丁目
物件名

中野区江古田2丁目 一棟アパート

築年月
2021年9月（築2年）
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建 総戸数10戸
土地面積
111.63m²【33.76坪】
建物面積
164.6m²
用途地域
第一種低住専
間取り

住戸の専有面積：12.52m²～17.85m²

建ぺい/容積率
60 ％ / 150 ％
接道状況
角地 北3.20m公道 西5.40m 接道接面17.50m
防火法/国土法
---- / ----
取引態様
仲介
直前の更新日
2024年 1月 30日
引渡
相談
更新予定日
2024年 4月 30日
現況
賃貸中
管理ID
2023-4-29-T1
この物件の
取扱不動産会社

ムーヴアップ

国土交通大臣 (5) 第6488号

〒158-0097
東京都世田谷区用賀2-31-7
イイダアネックス1 3F

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営業時間：AM 10：00 ～ PM 7：00
定休日：毎週水曜日及び第1・第3火曜日
その他休日：誠に勝手ながら、5/1（水）～5/8（水）までGW休業とさせて頂きます。

TEL：03-5491-4080
FAX：03-5491-2621

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備考

本物件のベネフィットポイントは、
■　都内主要駅へのアクセス良好
■　「沼袋」駅前には商店街があり、住環境良好です。

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。
[物件更新日]2024年4月19日

株式会社ムーヴアップからのコメント

◆ 賃貸不動産に関するご相談、お待ちしております！◆
当社では、東京都心、城南・城西エリアを重点商圏として、土地や建物の売買仲介や土地探しから始める収益物件の新築、また保有物件のリーシングや建物管理、売却等を総合的にサポートする賃貸不動産プロデュースサービスを提供しております。新規物件の購入やお持ちの不動産の売却、賃貸管理等に関するご相談など、お気軽にお問合せください。

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株式会社ムーヴアップ

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健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社ムーヴアップ の会社概要になります。

株式会社ムーヴアップの会社情報

正式会社名
株式会社ムーヴアップ
Eメール
sales@move-up.co.jp
会社設立
1993年7月
代表者
岡田京三
業務内容
1.不動産運用コンサルティング
2.都市型賃貸住宅のプロデュース
3.賃貸管理
4.賃貸・売買の仲介
5.トランクルーム
6.時間貸駐車場
7.デザインアパートメント・分譲住宅の企画・販売
等、不動産業務全般
所属団体
社団法人東京都宅地建物取引業協会会員
社団法人神奈川県宅地建物取引業協会会員
社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員
財団法人首都圏不動産流通機構
取引銀行
三井住友銀行溝ノ口支店
芝信用金庫溝ノ口支店
横浜銀行溝ノ口支店
みずほ銀行溝ノ口支店

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株式会社ムーヴアップ

国土交通大臣 (5) 第6488号

〒158-0097 東京都世田谷区用賀2-31-7 イイダアネックス1 3F

  • TEL: 03-5491-4080   FAX: 03-5491-2621
  • URL: https://www.move-asset.com/
  • 営業時間：AM 10：00 ～ PM 7：00
  • 定休日：毎週水曜日及び第1・第3火曜日
  • その他休日：誠に勝手ながら、5/1（水）～5/8（水）までGW休業とさせて頂きます。

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件（投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など）の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
［値下げ］ マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外（店舗・事務所など）の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）。
別途私道がある場合はその負担面積（所有権または共有持分）を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積（内法）で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率：土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率　：土地面積に対する延べ床面積の上限（前面道路の幅員による制限もある）。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火　：防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法：国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中（満室）、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
直前の更新日
物件情報を更新した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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