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定期借地 売主 8.1％ 岐阜市瑞雲町田神駅 築3年
一棟売りアパートの詳細
- 価格
- 2,000万円
- 満室時利回り
- 8.10％
- 交通
-
名鉄各務原線 田神駅 徒歩11分
- 満室時年収/月収
- 162万円 / 13.5万円
- 住所
- 岐阜県岐阜市瑞雲町三丁目29番2
- 物件名
定期借地 売主 8.1％ 岐阜市瑞雲町田神駅 築3年
- 築年月
- 2021年11月（築2年）
- 土地権利
- 定期借地権
- 建物構造
- 木造2階建 総戸数2戸
- 土地面積
- 94.67m²【28.63坪】
- 建物面積
- 88m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 間取り
-
1LDK×2戸
全室バストイレ別
住戸の専有面積：38.93m²～49m²
- 建ぺい/容積率
- 60 ％ / 200 ％
- 接道状況
-
北側 市道6.36m
- 防火法/国土法
- 準防火地域 / ----
- 取引態様
- 売主
- 情報公開日
- 2024年 2月 16日
- 引渡
- 相談
- 更新予定日
- 2024年 5月 16日
- 現況
- 賃貸中（満室）
- 管理ID
- この物件の
取扱不動産会社 -
TSON
東海不動産公正取引協議会
〒450-0002
愛知県名古屋市中村区名駅3丁目22-8
大東海ビル2階
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
物件画像ギャラリー
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備考
〇全室バストイレ別
【定期借地権】"築浅の重層長屋、売主直売で安心。表面利回り8.1％、安定収入を見込めます。岐阜駅にもアクセスしやすい立地。"
1. 売主直売なので、中間マージンが発生しません。
2. 築浅（2021年11月）の重層長屋タイプの1棟アパート（1LDK2戸）です。
3. 表面利回り8.1%と高利回り物件で、安定した収入を見込むことができます。
4. 現在賃貸中（満室）なので、すぐに収入を得ることが可能です。
5. 名鉄各務原線「田神」駅まで徒歩約11分。名鉄「岐阜」駅にも自転車約8分でアクセス可能な立地です（約2,000ｍ）
6. 間取りは1LDK。1フロア1住戸の間取り構成となっております。
～自然と歴史が共存、充実した都市機能の岐阜市～
岐阜県の南部に位置し、県庁所在地として充実した都市機能を有する岐阜市。自然と歴史が共存し、自然豊かな金華山には戦国武将ゆかりの岐阜城、長良川には全国で有名な鵜飼の歴史文化があります。
また、名古屋駅までのアクセスも鉄道・車ともに充実。
（ＪＲ「岐阜」駅から「名古屋」駅まで直通で約20分）
※ 借地期間 2021年4月1日～2071年4月1日（50年）
※ 地代（月額）1.5万円
※ 借地保証金 100万円
（借地権の譲渡には、土地所有者の承諾が必要です）
1. 売主直売なので、中間マージンが発生しません。
2. 築浅（2021年11月）の重層長屋タイプの1棟アパート（1LDK2戸）です。
3. 表面利回り8.1%と高利回り物件で、安定した収入を見込むことができます。
4. 現在賃貸中（満室）なので、すぐに収入を得ることが可能です。
5. 名鉄各務原線「田神」駅まで徒歩約11分。名鉄「岐阜」駅にも自転車約8分でアクセス可能な立地です（約2,000ｍ）
6. 間取りは1LDK。1フロア1住戸の間取り構成となっております。
～自然と歴史が共存、充実した都市機能の岐阜市～
岐阜県の南部に位置し、県庁所在地として充実した都市機能を有する岐阜市。自然と歴史が共存し、自然豊かな金華山には戦国武将ゆかりの岐阜城、長良川には全国で有名な鵜飼の歴史文化があります。
また、名古屋駅までのアクセスも鉄道・車ともに充実。
（ＪＲ「岐阜」駅から「名古屋」駅まで直通で約20分）
※ 借地期間 2021年4月1日～2071年4月1日（50年）
※ 地代（月額）1.5万円
※ 借地保証金 100万円
（借地権の譲渡には、土地所有者の承諾が必要です）
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
