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戸建賃貸 戸建賃貸の詳細

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価格
680万円
満室時利回り
11.47％
交通
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩8分
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩12分
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩13分
満室時年収/月収
78万円 / 6.5万円

情報の見方

住所
京都府京都市伏見区桃山町和泉5-44
物件名

伏見区桃山町和泉＜戸建＞

築年月
1975年3月（築49年）
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建 総戸数1戸
土地面積
52.58m²【15.9坪】
建物面積
61.63m²
1階 35.35m2 ／ 2階 26.28m2
用途地域
第一種住居
間取り
3DK×1戸
建ぺい/容積率
60 ％ / 200 ％
接道状況
接道なし
防火法/国土法
指定なし / 不要
取引態様
仲介
直前の更新日
2024年 2月 9日
引渡
相談
更新予定日
2024年 5月 9日
現況
空室
管理ID
20279
この物件の
取扱不動産会社

センチュリー21 ホームサービス伏見桃山店

京都府知事 (4) 第12407号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会

〒612-0072
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3
シャトー桃山1階

会社詳細を見る

この不動産会社の収益物件一覧

営業時間：9:30～18:30
定休日：水曜・第1第3火曜
その他休日：12/27～1/4（年末休業）

無料通話：0120-669-021
TEL：075-612-3721
FAX：075-612-3821

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＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

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備考

【利回り約11.47％】

【想定年間収入】
賃料6.5万円×12ヶ月＝78万円

◇全居室6帖以上のゆったり住空間！

◇陽当たり良好な南向きバルコニー！

◇買い物施設が徒歩圏内に充実した車いらずの住環境

※原則再建築不可（建築基準法４３条２項但書き許可を取得すれば建築可能）

【周辺生活施設】
●イズミヤ六地蔵店：約720ｍ　　　　●フレスコ桃山南口店：約770ｍ　
●ＭＯＭＯテラス：約1,000ｍ　　　　●セブンイレブン桃山町和泉店：約110ｍ　
●ドラッグユタカ桃山南店：約830ｍ　●コーナンPRO六地蔵店：約1,190ｍ
●京都桃山南口郵便局：約480ｍ　　　●京都信用金庫南桃山支店：約750ｍ　
●桃仁会病院：約950ｍ　　　　　　　●因幡公園：約450ｍ

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株式会社ホームサービス

会社サイトへ

健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社ホームサービス の会社概要になります。

株式会社ホームサービスの会社情報

正式会社名
株式会社ホームサービス
Eメール
info@c21-momoyama.com
会社設立
2006年7月
代表者
林 裕介
従業員数
8 人
業務内容
・不動産売買仲介
・不動産賃貸仲介
・不動産買取保証付仲介
・不動産買取
・建売分譲
・リフォーム
・ホームインスペクション業務
・不動産管理
・空き家相談業務
・相続相談業務
・コンサルティング業務
・損害保険代理業務
・住宅ローン代行業務
所属団体
・センチュリー21ジャパン加盟店
・AIG損害保険（旧富士火災海上保険）代理店
・NPO法人日本ホームインスペクターズ協会
・NPO法人京都くらし方研究会
・公益社団法人京都青年会議所特別会員
・日本青年会議所不動産部会
・京都洛西ロータリークラブ会員
取引銀行
・京都信用金庫
・京都中央信用金庫
・京都銀行
取引先
・株式会社伊藤忠商事
・センチュリー21・ジャパン
・京都中央農業協同組合
・株式会社ジーエスユアサ
・株式会社相続ステーション
・株式会社リヴ
保有免許
賃貸住宅管理業：国土交通大臣(1)第5875号

株式会社ホームサービス

京都府知事 (4) 第12407号

〒612-0072 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1階

  • 無料通話: 0120-669-021  TEL: 075-612-3721   FAX: 075-612-3821
  • URL: https://www.c21-momoyama.com/
  • 営業時間：9:30～18:30
  • 定休日：水曜・第1第3火曜
  • その他休日：12/27～1/4（年末休業）

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件（投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など）の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
［値下げ］ マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外（店舗・事務所など）の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）。
別途私道がある場合はその負担面積（所有権または共有持分）を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積（内法）で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率：土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率　：土地面積に対する延べ床面積の上限（前面道路の幅員による制限もある）。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火　：防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法：国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中（満室）、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
直前の更新日
物件情報を更新した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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