利回り30%超えの民泊で成功を掴むエリアと物件！7年連続スーパーホストが伝えるセミナー

【テーマ】
「競合が増える中で高収益を維持しながら勝ち抜いていける物件選びと運営上のポイント
(売上の実例紹介)」

【セミナーを行う背景と趣旨】
・7年前の日本における民泊黎明期から複数件の民泊に取り組み、コロナ禍において困難な状況を克服して1件も撤退することなく維持し、コロナが明けたいま高い売上を実現できるている経験と実績を踏まえ、これから民泊を始めることを考えられている方に失敗することなく将来的に安定した民泊運営を行っていただきたく開催するセミナーです。

・闇雲に物件を選んではならない。しっかりと運営上のポイントを抑えて将来的に安定した運営を行うための知識をお伝えします。

・このセミナーに参加することで、競合が増えるなか、勝ち抜くためにどのエリアでどのような物件を選べばよいか、運営開始した以降、運営上抑えておくべきポイントを把握でき、民泊で成功するための基礎を習得できます。

・また、セミナー後には民泊で成功するための購入物件を紹介します。（決して民泊物件購入を強いるものではありません。民泊で成功するための紹介の参考にとどめるものです。）

【セミナー内容】
1　そもそも民泊とは。始めるにあたり抑えておくべき基本基礎
　▷民泊のビジネスモデルの特徴とは
　▷民泊の法的枠組みと需要

2　高いレベルで継続的に売上を維持していくための運営上のポイント
　▷稼働率が低い物件の特徴と問題点
　▷稼働率と売上を高めるための重要な要素
　▷稼働率と売上を運営上のポイント（2つのポイント）

3　勝ち抜くための物件選び
　▷AIRSTAY運営物件のコロナ後の年間売上実績紹介（競合に勝ち続けている代表的な３物件）
　▷将来的に安定した運営を実現するエリアと物件
　▷物件購入にあたってのポイント

【講師】
株式会社AIRSTAY代表取締役　梶屋俊一
・2017年から不動産投資の延長として副業として民泊に取り組み、コロナ禍において集客ターゲットの変換、民泊運営に付随する事業の実施等、困難を克服してコロナ禍を乗り越え、コロナが明けて2023年夏に脱サラして民泊事業に正面から取り組んでいます。

・現在は株式会社AIRSTAYを設立し社員一丸となり都内を中心に自社物件約20件、運営代行物件約20件を運営するとともに、7年連続スーパーホストとしての経験に基づく民泊運営に関するコンサルティングや民泊の立ち上げ代行を行っています。

・その他、ともにコロナ禍を乗り越えてきた仲間とともに、民泊ホストのためのコミュニティー「minka」やYouTube「airstayちゃんねる」を展開し民泊への情熱やこれから民泊を始める方が成功できるように様々な形で活動しています。