アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2022/07/24
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
2,057
2022/07/23
...ドルと軍事覇権がセットとなった一極体制が崩壊し、アメリカは一ローカル国家へと転落します。かと言ってロシアや中国など別の大国が取って代わるわけでもなく、世界のパワーバランスは多極分散化します。その一...
11,623
コラム
2022/07/22
... ・米国株価指数の停滞( 図7 ) 60年以上の超長期スパンチャートを描いて見ると、歴史的なCPIを追うように米10年債利回が動いています。その先には株価の下落と長期的には停滞期が控えています。 ...
7,876
コラム
2022/07/21
... 今回は、恥を忍んでアメリカ不動産投資の失敗談をシェアさせていただきました。私の失敗体験が皆さんの不動産投資の参考になれば幸いです。お読みいただきありがとうございました。
7,163
コラム
2022/07/20
...アメリカでは性悪説で諸事にあたる必要があります。しかし、地球の裏側で起きているので、すぐに現地に行って確認することもできません。 そもそも、完全にアウェイの海外において、外国人のパートナーを使っ...
6,168
コラム
2022/07/19
... アメリカでは、売買されている住宅の90%が中古なのです、アメリカだけでなく、英国で86%、フランスでも64%が中古です。対する日本は、わずかに14%。 この背景には、取引事例の透明化、減価償...
13,272
コラム
2022/07/16
CCIM Institute(米国認定不動産投資顧問協会)日本支部の一般社団法人CCIM JAPANは、2022年7月21日(木)に不動産投資家・地主向けセミナーを無料開催する。インフレ基調での不...
1,147
2022/07/15
...ることで倒産が増えることや住宅ローン破綻者も増える可能性があること日本政府は約1,000兆円の負債があり、金利の上昇で政府の利払いも大幅に上昇する しかしながら、このまま低金利政策を続けて行き米国...
7,562
コラム
2022/07/14
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
4,492
ニュース
2022/07/13
...米国/カナダが34%、中国が17%、韓国が12%ですから、ここでも日本の低さは突出しているのです。( ギャラップ社の2021年調査 )※従業員エンゲージメントとは、個人と組織の成長の方向性が連動し...
9,751
コラム
2022/07/12
...ケアのみの利用も可能だ【セルフホワイトニング(月1回)】医療機器メーカー米国ビヨンド者のbeyondⅡを採用。LED×超音波で歯のホワイトニングができる。単に歯を白くするだけでなく、口臭予防効果も...
1,938
2022/07/09
...先日もトヨタファイナンスの5年債NZドル建て5%社債の予約勧誘電話を受けたばかりです 」 火の玉ガールさん 「 米国など海外は金利上昇しているので、外貨債券も検討の余地がでてきましたね。」 B...
3,959
コラム
2022/07/05
...最近ではゴールドマンサックスやバンクオブアメリカのエコノミストが、上記に似た内容のレポートを出しています。しかし、日系のエコノミストは短中期でも円安派が大勢です。藤巻元参議院議員のように、「 場合...
7,428
コラム
2022/07/02
最近はアメリカ国債の利回りが例を見ないスピードで上昇しており、為替など様々な分野に影響を与えている。アメリカの住宅ローン金利は6%を突破し、金融危機以来の高水準に到達したとのニュースも出ており、住...
2,486
2022/07/01
...一例としてバンク・オブ・アメリカは、6月のリポートで1ドル90円程度が適正価格と推定しています。円相場にかかわらず、金利が上がれば、基本的に不動産価格は下がります。そこに円高により為替差益を利確し...
5,162
コラム
2022/06/30
...それを退治する為にEUとアメリカが金利上昇・金融縮小に向かって進んでいます。そんな中、日本は独自路線で、金融緩和と低金利政策を続けている状況です。こうした動きはマクロであってもミクロであっても、不...
5,983
コラム
2022/06/25
...化図13 M不動産の株価検討図14 M不動産の配当 Bさん 「 それではもう少し待った方がよさそうですね 」 芦沢 「 中期的なβ(ベータ)値を検討するとしたら、図15のように4月末時点では米国...
3,705
コラム
2022/06/19
...仮に2023年にアメリカがリセッション入りすると考えるならば、連動して、日本の収益不動産価格も下落する可能性は否定はできない。(コロナ時のように、不動産価格に全く影響がない場合もありえることも、ご...
3,895
2022/06/13
...マリオット・インターナショナルは、世界各地でマリオットやリッツ・カールトンなど数多くのラグジュアリーブランドホテル・宿泊施設の運営やフランチャイズを展開するアメリカの多国籍企業だ。そんなマリオット...
7,075
ニュース
2022/06/11
...『ストレスから開放され、好きな時に、美味しいものを食べに行ったり、旅行できたりする自由な環境の中で、面白いアイデアがたくさん浮かびました』不動産投資で獲得したCASHを、米国株や、仮想通貨にも賢く...
18,916
2022/06/10
...キャッチコピーにもならずおそまつ・・・・・ ■ 大家さんの手元余剰家賃は、いつ、どうしたらいいんだ?! さて、前回は米国の長短金利逆転「 逆イールド 」のお話をさせて頂きました。参考のため、復習の...
3,853
コラム
2022/06/03
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
2,729
2022/06/02
...例えば、JPモルガンのジェイミー・ダイモン会長は「 米国の政策金利は今後、7回程度引き上げるのでは? 」と発言しています。これは米国長期債が5%程度になる近未来を当然視しているのです。この場合、イ...
7,337
コラム
2022/05/28
...いま、メディアで最も騒がれているのが「 アメリカでの長短金利差逆転 」つまり「 逆イールド 」が発生しているということです。図8のチャートのとおり、「 米10年債利回-米2年債利回 」の値がマイナ...
4,566
コラム
2022/05/24
... X、Y、Z世代という言葉はアメリカから来ている言葉です。我々の世代も、Z世代の一つ上の20代半ば~後半のY世代の人たちも、結局は個々人が経験してきた歴史や人生観によって性格は形成されます。 ...
6,511
コラム
2022/05/23
...敗戦で焼け野原となったところから、バックに米国を抱えつつ、奇跡的とも思える戦後復興を遂げたとされる日本ですが、この過程で培った産業教育などのスタイルは本来、1980年代に賞味期限切れ。よって産業構...
8,028
コラム
2022/05/22
...■ 逆転が難しいアメリカ社会と誰にでも可能性がある日本社会最近の日本では、高額な塾に通わせないと有名中学校や有名大学に入ることは難しいと言われます。しかし、アメリカの有能な人材を世界から集めるシス...
9,016
コラム
2022/05/20
...○14:10 次世代の不動産事業トーク 「Jeremyの頭のなか」事業家Jeremy TsangUCLA、香港大学院を卒業後、アメリカの大手投資ファンドに就職。その後独立し、民泊事業やUber E...
2,589
2022/05/14
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
8,878
2022/05/12
... 吉川さん アメリカの家庭でも小さい頃から、家事とか仕事を手伝わせます。これだけやったら、10ドルあげるとか、これは50ドルの仕事だから、これくらいの量をやってくれという形でね。 労働に対してお...
4,724
2022/05/11
... アメリカの調査会社がきちんとベンチマークをとったデータ( 下表) があるんですが、日本は自分の会社に対しての愛社精神が著しく低くて、世界でも最低レベルなんですよ。 米ギャラップ社の調査( 20...
5,617
2022/05/10
...米国株やバンガードのETFのような、手数料が安くて利回りのいい金融商品をずっと買い続けて持ち続けていれば、サラリーマンがそんなに贅沢しなければ、今もらっている年収程度はお金を作ることができる、とい...
6,448
2022/05/05
...ファンドとは異なるが、2011年に米国で創業した「Royalty Exchange(ロイヤリティ・エクスチェンジ)」は、楽曲の権利を売りたいアーティスト・パブリッシャーと投資家をマッチングするオー...
4,510
2022/05/04
...■ 売却を急いだ理由はアメリカ経済のジレンマを見たからあとは売却のタイミングを図る事になります。2019年末の段階で、私は所有物件を半減( 約100世帯保有→50世帯保有 )させていました。各種統...
11,443
コラム
2022/05/04
...同グループはアジア、アメリカ大陸、ヨーロッパの19ヶ国でのべ約9,200万㎡の物流不動産を開発・所有・運営し、約5,500社に賃貸している。そして日本プロロジスリート投資法人は、質の高い「Aクラス...
6,086
ニュース
2022/05/03
...度、短期金利をマイナス0.1%に誘導する長短金利操作(イールドカーブ・コントロール)を継続②10年物国債を0.25%の利回りで無制限に買い入れる指し値オペ(公開市場操作)を毎営業日実施対して、米国...
9,246
コラム
2022/05/03
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
3,424
ニュース
2022/04/30
... ■ 「 3代相続が続くと資産がなくなる 」といわれる日本の税制 さて、日本と米国における個人金融資産の分布比較を見てみましょう。一口に富裕層といっても保有資産規模の幅が非常に広いのです。図表3の...
16,675
コラム
2022/04/29
日本銀行は、米国の金利が上がれば日本のリートなどの価格が落ちるとの試算を発表した米金利上昇で日本の不動産ファンドから外国資金が流出日本の下落率は米国の1%台、欧州の0%台より大きい米国の金利が1%...
5,285
2022/04/29
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
6,618
2022/04/28
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
3,810
2022/04/21
...新しくオープンするデルタ航空のセントラル・ヘッドハウスにずらりと並ぶチェックイン機そんなLAXで、アメリカの大手航空会社デルタ航空もLAXのターミナル改造プロジェクト「デルタ・スカイウェイ」を進め...
1,843
ニュース
2022/04/17
...米国リンデンラボ社が運営する「セカンドライフ」というメタバースがブームを起こしていたのだ。セカンドライフセカンドライフとは、自分の分身であるアバターを使い、仮想空間でアバター同士のコミュニケーショ...
2,897
2022/04/10
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
3,469
2022/04/09
...アメリカは自由であったが、経済的には不自由だった。帰国後、出版社に再就職して、つとめ人として再生を試みるが、変な部長の変な作戦に翻弄され、摩耗シタ。このままではいけないと思ひ、つとめ人卒業のため、...
9,542
コラム
2022/04/07
...1.ハワイから帰国するための準備2022年4月現在、ハワイを含むアメリカから帰国時には航空機の出発の72時間以内のPCR検査での陰性証明が必要です。私は月曜日の朝、出発でしたので、土曜日にPCR検...
10,504
コラム
2022/04/05
...たとえば任天堂DSが日本で発売された時は、アメリカで未発売の期間に輸出転売することを繰り返したり。 夜中に会社から帰宅して12時頃に24時間営業の郵便局に持ち込んだりしていたのですごく労力を使い...
9,218
2022/04/04
...しかし、今回は大騒ぎの結果、日本や米国では現金を企業や個人にバラマキました。それが貨幣価値希薄化を招きつつあるというのが昨今のインフレの一因であると思われます。ウイルス感染防除のための工場稼働率低...
5,922
コラム
2022/03/31
...■AKUVOX社とはAKUVOX社はヨーロッパやアメリカなど、100以上の国や地域にサービスを提供しているスマートインターホンソリューションのサプライヤー。主に住宅、商業施設・オフィスビル、高齢者...
1,527
2022/03/31
...実は米国では、メタバース内で「仮想不動産」取引が過熱しており、最近、5億円規模での高額売買が話題になった。日本も将来、必要な制度整備が行われればメタバース内での不動産投資が広がるかもしれず、リター...
3,818