アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
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アクセス
2022/11/06
...一方、アメリカはこんな感じである。人口も収入も増えていることがわかる。ここで、ドル円の相場で、『 日本から見た 』アメリカの年収と『 アメリカから見た 』日本の年収の違いを考えたい。現在の1ドル1...
6,742
コラム
2022/11/04
...それに連れて、「インフレに対抗する為に米国株投資を」や「不動産はインフレに強いから、投資するべき」といった言説が出てきています。これについてはどうなのでしょうか。私の考えですが、株式は「 インフレ...
7,143
コラム
2022/11/04
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
6,079
2022/11/03
...C街区にはコストコがオープン予定だ(出典:三井不動産)この大型複合施設に隣接する形で、アメリカ発の会員制大型スーパー「コストコ」も2023年夏を目途に開業予定となっている門真市松生町。以前の門真市...
4,873
ニュース
2022/11/03
...最近の米国株の乱高下や、円安による為替介入などで相場が荒れています。ワタクシも2008年のサブプライムショックを契機としたリーマンショックでは、虎の子の300万円を溶かしました。為替が1円動くと、...
6,031
コラム
2022/11/02
...木材についてはまず、コロナ禍でリモートワークが急速に普及してアメリカ・中国を中心に住宅需要が急増。その後、感染拡大による製材所の休業で生産が減少し、港湾施設のロックダウンでコンテナ船などの物流も滞...
7,248
コラム
2022/10/30
...米国等の急激な金利上昇の影響を受け、日本の金融緩和政策も終わりを迎える日も近いかもしれない。その辺りのリスクを考慮しつつ、より有利な融資条件が引き出せる金融機関を探していくと良いだろう。-----...
33,061
2022/10/30
...そして、世界の時価総額企業トップ7( 2022年 )には「 アップル 」「 マイクロソフト 」「 アルファベット(Google運営) 」「 アマゾンドットコム 」「 テスラ 」等々、米国グローバル...
3,465
コラム
2022/10/22
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
2,979
2022/10/21
...出典:内閣府財務省資料では、具体的な制度例として、アメリカ・フランス・ドイツで採用されている、累積的課税制度が挙げられている。一生涯あるいは死亡前10年間などの一定期間、同じ贈与者から受け取った財...
2,431
2022/10/20
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
4,108
ニュース
2022/10/16
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
23,136
2022/10/14
...人を助けることを仕組みとして事業化できないかと考えているときに、アメリカでは近隣紛争処理制度(Neighbirhood Justice Center )が政府組織としても先行確率していることを知り...
2,187
2022/10/14
...建築の寿命についての発想転換としての「建築の長寿命化」建築の寿命について住宅を例に挙げると、日本の住宅の平均寿命は30年、アメリカの55年、イギリスの77年と比較して半分以下であるということを目に...
1,686
2022/10/11
...しかし、アメリカやヨーロッパでは、インフレ経済が深刻になり、金利政策の軸足はインフレ抑制に向けて利上げに踏み切った。このような中で、日本だけ低い金利政策を続けていることで日米金利差により円安が急速...
3,064
2022/10/10
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
4,836
2022/10/09
... ①大の後、ペーパーを一発で流すのでなく、マメに流すようにする②某「 アメリカ生まれの倉庫みたいな安売り店 」でトイレットペーパーを買わない( 最近はだいぶ日本製に近い品質のようですが、念のため ...
3,786
コラム
2022/10/08
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
5,321
ニュース
2022/10/02
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 変動金利上昇でどうなるのか??アメリカでの住宅ローンの金利が2008年以来、14年ぶりに6%になった。変動金利上昇で『 詰む 』不動産投資家が...
19,189
コラム
2022/09/30
...内訳は投資信託、日本個別株、アメリカ株。それらをうまく組み合わせながら投資をして、iDeCoやNISA等の節税もしながら、就職してから6年半で純資産2,000万円貯めることができました。毎月の投資...
5,476
2022/09/27
...ホームステージング先進国の米国では、一般的な媒介スタイルに比べて3~4倍速く成約できると言われている。つまり、これまで3カ月要していたところが1カ月で決まる、半年かかっていたのが2カ月で決まるとい...
2,384
2022/09/24
...一方、為替介入したくても、アメリカがインフレ退治の利上げ中なので( 為替介入でドル安となるとドル物価が上がる為 )、これには逆らえません。 為替は協調介入しないと効果がないですから日銀は身動きが...
2,865
コラム
2022/09/22
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
1,541
ニュース
2022/09/20
...それに対応してアメリカがインフレ対策で今年何度か政策金利の引き上げを行ったことで、相対的に金利が安い円の価値が30%以上も下がりました。その円安で輸入品が相対的な値上りをしたため、輸入資材である鉄...
9,706
コラム
2022/09/16
...トランプ元大統領の「 アメリカファースト 」のように、行き過ぎたグローバル化の反動でローカルに回帰する流れもありますし、開かれたインターネットから閉ざされた村社会への揺り戻しが始まっているのかもし...
8,593
コラム
2022/09/14
...・購入時の価格:215,000ドル・売却価格:208,000ドル<売却にかかった費用>・売却手数料: 5%( 10,400ドル ) ( アメリカでは売主が全額負担 )・エスクロー手数料:約1,70...
9,991
コラム
2022/09/12
... ■ アメリカの強烈なインフレと円安にショックを受ける 加えて驚いたのは、ハワイの物価高です。円安は覚悟していたのですが、それにも増してドルベースでも物価が高騰していました。私が一番ショックを受け...
10,171
コラム
2022/09/09
...アメリカ在住のある日本人投資家は、日本に旅行するアメリカ人の多くがUniversal Studio Japan(USJ)やグルメ目的で大阪を訪れることに驚いたという。普段からAirbnbを使いこな...
5,009
ニュース
2022/09/06
...日本の不動産投資市場は米国に次ぐ市場規模であり、政情リスクや地政学リスクが低いため、資金が流入しやすい。一般的に諸外国では外国人が土地・建物を所有することに制限を設けているが、日本は外国籍であって...
3,230
2022/09/05
...・米国株式割高感が依然かなり目立つ。今が企業業績のピーク( インフレや人件費高騰から )今後は調整が本格化。どこまで暴落が進むかが焦点。・欧州株式高温による渇水に加え、電気代の高騰が凄まじい。冬に...
6,232
コラム
2022/09/03
...アメリカに本社を置く大手不動産会社の日本支社では、香港の不動産投資家からの問い合わせが殺到し、取引数も前年比で大幅に増えているという。東京オリンピック後も堅調に上昇を続ける首都圏の不動産価格の推移...
13,287
2022/09/01
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
10,921
2022/08/31
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
15,861
2022/08/30
...米国の景気予測としては、これから悪化に向かい、それに伴い不動産価格が連動して下がり始めるとのメッセージも出始めている。グローバルでは経済がターニングポイントに近づいているとの見方だ。しかし、日本の...
6,195
ニュース
2022/08/28
日本人が戻りつつあるハワイ高額不動産はコロナバブル?2022年8月18日、トップシーズンの夏、米国本土からハワイのオアフ島へ向かった。飛行機はバカンス客でほぼ満杯。一年前には事前検査であるセーフ・...
2,049
2022/08/27
...( 例えば、将来、お子様を住まわせたい、仕事場として使いたい等・・・・・・ ) 具体的に、世界で一番リスクが小さいといわれる「 米国30年国債 」と比較して検討してみましょう。 今、米国は利上...
5,778
コラム
2022/08/27
...中層階にはホテルが入る予定となっており、こちらに入るホテルのブランドは、香港・中国本土やアメリカで事業展開するスワイヤー・ホテルズに決まっている。スワイヤー・ホテルズは2008年に北京で事業をスタ...
6,014
ニュース
2022/08/27
...アメリカから帰国後、試験場で直接、中型二種八トン限定。最近、大型特殊、大型二種、けん引の順番だ。今にして思えば、もう少し若い時に取っておけばよかった。三十二歳で帰国した直後か、あるいは、つとめ人を...
58,119
コラム
2022/08/26
...火の玉さんは、不動産以外で何か投資されていたりしますか? 火の玉ガールさん 今は米国株の積み立てをしているよ。私、現金をそのまま手元に置いておくことができない性分なんです。物件を現金で買っているの...
5,114
コラム
2022/08/22
前回記事でお伝えした通り、歴史的な高騰を見せていたアメリカの不動産市場に変化が見え始めた。8月に入ってから大手メディアやブルームバーグなどの経済専門メディアが一斉に、「不動産市場にクールオフ(冷却...
3,952
2022/08/19
...だが、それは、あなたの考えの8割を構成している 』という言葉が、アメリカの某経済書籍に書かれています。同じような知的レベルの人でも投資方法、お金に関する優先事項、リスクへの許容度などについて意見が...
7,373
コラム
2022/08/18
...アメリカの先端的なサービスをシステムにすぐ取り入れることで高品質なものを安価に提供できるので。 「 持たざる者 」だった人たちが、私たちがお手伝いすることで「 持つ者 」に変わっていく。その過程...
11,570
2022/08/17
...インフレに対する米国連邦準備銀行の利上げで、投資家の警戒感が強まっているものの、今後は感染対策が更に緩和され、ファンドや不動産業者が投資を加速させるのに伴って景気見通しが改善し、今年後半は景況感が...
1,339
2022/08/13
... ■ FRB・大資本銀行家たちとアメリカが戦った戦争&マネー 日露戦争集結直後の1913年、FRBは第28代大統領のウッドロー・ウィルソン( 1856~1924年 )の民主党政権下で創設されました...
5,613
コラム
2022/08/10
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
1,504
2022/08/02
...最近の台湾やスウェーデン、米国や英国のデータを見ても出生数の減少傾向が顕著です。この数字は、不動産投資にはかなりなマイナスです。それでも、無茶な借入をせずに、何か世情が変化しても複数の選択肢が取れ...
7,516
コラム
2022/07/31
...■ 儲けながらも「 自分のペース 」を大切にするオーナーたちいつも利用する、サーファー向けレンタカー会社のKさん( アメリカンナイズドな日本人 )はパワフルでとても商売上手です。みんなより、一歩早...
4,513
コラム
2022/07/30
...欧米ではすでに外国人客の呼び込みに本格的に乗り出しており、たとえば、米国は入国前の陰性証明の提示を不要とし、ドイツは入国規制をなくした。日本でも、より徹底した制限緩和を求める声が、経済界などから上...
1,612
2022/07/29
...都市空間再編事業は、ニューヨーク(アメリカ)をはじめ、メルボルン(オーストラリア)、ミュンヘン(ドイツ)といった世界の大都市ですでに実施されている。歩行者の安全確保はもちろん、広場や駐車場などに再...
3,789
ニュース
2022/07/28
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
1,265