初心者とは何かをするのが初めて、もしくはその経験が浅い人のこと。 素人、ひよっこ、ビギナー、ワナビーなどとも呼ばれる。
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アクセス
2022/11/03
...本物件は比較的に落札金額が高く、あまり初心者向きではない物件である。このような物件もあることをご理解頂き、ご参考頂ければと思う。ーーーーーーーーーーーーーーーーーー執筆:ドクターK■ 主な経歴「株...
4,372
2022/10/30
...最後に、これから不動産投資をはじめる初心者へのアドバイスを聞いた。「不動産投資は、買ったあとのシミュレーションがある程度できるようになるまでは、手を出さない方がいいと思います。一番ネガティブなシミ...
7,216
2022/10/27
...初心者でも利回り12-15%を実現できる驚愕ノウハウとは?●連載2回目の記事はこちらから。【話題の空き家再生投資2】関わる人が全員得する仕組み。長期に収益を上げ続ける秘密は?●連載3回目の記事はこ...
2,906
2022/10/26
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,825
2022/10/19
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
23,156
ニュース
2022/10/13
全国に20棟505室のコンセプトシェアハウス、コンセプトホテルをプロデュースする株式会社彩ファクトリーは、初心者が猫を飼い始める際のハードルを下げ、猫と猫好きに囲まれて暮らす豊かさを追究した国内最...
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2022/10/10
こんにちは、モーガンです! 最近、不動産投資やリフォームの勉強会などを開催している関係で、これから不動産投資を始めたいという初心者の方とお会いする機会が増えました。お昼ご飯や休憩時間に、どんな不動...
18,743
コラム
2022/10/09
...ーーーーーーーーーーーーーーー執筆:ドクターK■ 主な経歴「株式会社ココス」所属。競売コンサルタント。年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノ...
4,972
2022/10/07
...銀行取引初心者にとって、銀行は敷居が高いと感じることもあるでしょう。別に卑下する必要はありません。銀行も貸し出しを増やしたいのです。Win Winの関係で、円滑に融資をしてもらい、不動産投資を進め...
6,687
コラム
2022/10/07
...今回のコラムは、150万円で買った人がなぜ買ってしまったのかを想像しながら、初心者の方には腑に落ちるまで読みこんでほしいと思います。
16,058
コラム
2022/10/06
...初心者の方には再現性は低いかもしれませんが、好立地の物件を安く買って再生する案件に興味がある方には、参考になるかもしれません。1年後にでも、どうなったかコラムで紹介したいと思います。本日も最後まで...
5,465
コラム
2022/10/05
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
2,464
ニュース
2022/09/30
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
15,662
ニュース
2022/09/29
...当時の私を巨大ハリセンで思い切り引っ叩いてやりたいです!!(T-T)■ 特に初心者は要注意!どちらの案件も、同じ業界にいる不動産投資家からの紹介という事で、なぜか信用してしまいました。少しでも投資...
4,970
コラム
2022/09/25
...最後に、不動産投資初心者へのアドバイスを聞いた。「物件価格の高騰や融資が難しくなったりと、不動産投資参入のハードルは以前より上がってるかもしれません。ですが、不動産投資の手法はすでに出尽くしている...
6,642
2022/09/22
...初心者でも利回り12-15%を実現できる驚愕ノウハウとは?●連載2回目の記事はこちらから。【話題の空き家再生投資2】関わる人が全員得する仕組み。長期に収益を上げ続ける秘密は?ーーーーーーーーーーー...
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2022/09/21
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
3,628
ニュース
2022/09/14
... ただ、初心者の方と話すと、「 明日お金持ちになりたい 」というタイプが多く、最初のハードルをわかっていないのかなと思います。寝て起きたら原油が湧いていましたという感じではない。空室に悩んだり、...
6,816
コラム
2022/09/01
...戸建て、新築アパート、築古アパート、3つの投資軸を組み合わせる総合プランニングで、初心者から経験者まで、それぞれの状況に合った収入、資産構築ロードマップを組み立てる事を、得意としている。『最初に成...
10,924
2022/08/31
...結局、大阪の物件は、初心者の手に負えず手放すことになり、札幌の物件も、遠方ゆえ売却した。『自分なりの指標で、安いからと選んだ物件でしたが、住んでいる東京から遠いと、管理や交渉に行くのがとても大変で...
15,868
2022/08/29
...初心者は、メンター( 師匠 )を1人にしないことも重要です。1人のいうことを鵜呑みにするのではなく、本やインターネットや他の投資家の話など、幅広い情報をきちんと調べて自分で考えることが大切です。新...
8,837
コラム
2022/08/27
...実物不動産投資は、完全なる初心者からすると敷居が低くはない。対して、不動産クラウドファンディングはスマホ完結という手軽さ、小額から始められローリスク、という点で初心者に優しい資産運用と言われている...
1,113
2022/08/25
...初心者でも利回り12-15%を実現できる驚愕ノウハウとは?ーーーーーーーーーーーーーーーー健美家編集部(協力:中川寛子(なかがわひろこ))株式会社東京情報堂■ 主な経歴住まいと街の解説者。40年近...
4,133
2022/08/24
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
14,883
2022/08/20
今回は実際に融資を受ける前の段階、物件未保有のサラリーマンが銀行との関係性を構築するのに有効な作戦を考察したいと思う(つまり、より初心者向けの初手の内容となる)。銀行との関係性は、基本的には融資に...
7,678
2022/08/17
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
7,786
2022/08/15
...■ 築古再生物件の攻略法のコツは、出来る事を一つずつこなしていくこと当時はまだまだ初心者レベルで資金も充分にない時でしたが、この物件を紹介された時、立地と価格のバランスから、「 必ずおエース級の物...
7,308
コラム
2022/08/13
...、株式投資でいえばβ値にくらべ、この銘柄のα値が大きいと言えます(笑) これらも区分マンション独自のアドバンテージで、同棟内での過去の売り物件データを簡単・正確に調査できますから、未経験の初心者...
5,615
コラム
2022/08/08
...安全装置もついていて、見た目とは裏腹に参加した初心者の女性でも安全に扱えていました。 上の写真のようにベニヤ板から柱に向けて斜めに釘を打ち込むようにして固定していきます。そうすればコンセント付近な...
27,598
コラム
2022/08/04
...正直、転売は初心者の方には難しく、プロの不動産業者がやるべき分野である。読者には、今回、紹介する物件を参考に、賃貸物件を所有していても、後に転売するケースもあるので、このような競売物件もあるという...
5,317
2022/08/03
...不動産投資初心者の方には、まだアパートローンしか利用したことがないという方も多いのではないでしょうか。不動産投資家の視点からは、ほぼ同じ条件で借りることができるならば大差ないでしょうが、アパートロ...
9,442
コラム
2022/07/29
...周りに障害物もない初心者の僕らにはうってつけの場所だったので10分から30分交代で乗りまくり、掘りまくりました。 油圧の力はすごいもので、うっそうと茂っていた雑草をメリメリ引きはがし、直径40c...
6,789
コラム
2022/07/28
... 民泊 …日数制限が邪魔だが簡単に始められるので初心者はこっち旅館 …ハードルは高いが年中無休だからガチでやるならこっち 僕もこんな感じで思っていました。なので最初は民泊で申請しようと思っていたん...
11,396
コラム
2022/07/28
...分かりややすいものだった初心者から一気に3軒購入に至ったのは本業との兼ね合い。秋から年末が忙しい仕事のため、この時期に購入しないと次に時間が空くのは来年になる。そこでその前に購入、改修は古家再生士...
8,815
2022/07/27
...無知な初心者大家でした。その結果、この物件ではたくさんのトラブルが発生しました。言い訳にしかなりませんが、当時は大家の会の存在さえ知りませんでした。本やコラムを読みながら、一人で必死にやる中で、ぶ...
4,944
コラム
2022/07/27
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
5,884
ニュース
2022/07/26
...初心者は少しでも安い方がよいと考えて駅から少し遠目に妥協したり、ターミナル駅が遠い場所を選ぶケースもあるが、アパートとの競合が増えれば空室リスクや家賃値下げリスクが増す。いつの時代も、コロナ禍で郊...
3,961
2022/07/21
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
7,381
ニュース
2022/07/19
...「 自分は知識はまだまだですが、一生懸命に案内いたします! 」私も知識が無いので不安しかないのですが、初心者2人で早速見学に出かけました。■ 初めて見に行った4世帯アパート、買う? 買わない?見に...
12,013
コラム
2022/07/18
...実は、僕は、図太いことに、まったくそういうことを考えたことがありませんw 実績も実力も、初心者の自分とは月とすっぽんくらい差があるのは事実です。ただしそれは、「 不動産 」というカテゴリに限られ...
7,544
コラム
2022/07/15
... あと、初心者が良くやってしまうことが、経費を使うと得をした気分になって何でも経費に入れてしまうことです。以前に、初心者大家さんに「 決算書を見てください 」と頼まれて見てみたところ、経費が多く...
5,377
コラム
2022/07/13
... 初心者の頃はできるだけ低リスクで高利回りのものをと考えていたので、そうなりましたが、今振り返ると、銀行員時代にわざわざノンバンクで金利4.3%の融資を引いて再建築不可の戸建を購入する必要はなか...
9,321
コラム
2022/07/10
...だからこそ1棟目の融資の壁に阻まれている初心者はもちろん、保証会社付融資やアパートローンからプロパー融資の獲得に移行していきたい初級・中級者や、さらに規模拡大を目指したい上級者まで、それぞれのステ...
3,341
2022/07/07
...ーーーーーーーーーーーーーーーーーー執筆者:ドクターK【プロフィール】「株式会社ココス」所属。競売コンサルタント。年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催...
2,287
2022/07/04
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
6,800
2022/07/03
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!今年も舞台出演が決まった。8/24日( 水 )~2...
5,117
コラム
2022/06/30
...■ 初心者は今、どう動けばいいのか?少し話は変わりますが、今月は2度、セミナーに登壇しました。一つは富山の皆さんの前で、もう一つは札幌で、「 北の国から2022セミナー 」と題したやっさんとオイラ...
5,984
コラム
2022/06/29
...初心者のうちは難しいだろうが、できればこれらも買う前に考えておきたい。参照:築古戸建再生で失敗する人が気づかない「買う前」に大切なこと-DIY体験会で感じたこと<その1>-■ 買った後にすること後...
6,661
コラム
2022/06/28
...ここからは、初心者が新築物件を購入する際に考慮すべきことやリスクについて、そのときのエピソードも交えながら話を進めていきたいと思います。<考慮すべき事項1>全空からのスタート( 埋まるまで収入はな...
12,422
コラム
2022/06/22
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
5,240
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