床面積とは、建物の床の部分の面積を指します。注意点として、ポーチ、公共用歩廊、ピロティ等で一定のもの及び通常形式のバルコニー、吹きさらしの片廊下等、屋外部分とみなされる部分は床面積に算入されません。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2022/12/06
...1992年8月築の地上8階建て延べ床面積1572㎡のビルをリノベーションして1階にラウンジとサウナを併設し、2~8階をオフィススペースとしたものだ。「コワーキングスペース×サウナでリフレッシュ」を...
3,538
ニュース
2022/12/03
...ジは建蔽率には入るけど、容積率には入らない場合があるのだ!!( あってるよね?w ) どういうことかというと、「 車庫の容積率不算入 」というのがあり、建物に付属する車庫、駐車場施設などの床面積...
14,574
コラム
2022/12/01
...(2) 物件概要物件は、土地が164平米であり、建物の床面積が415平米であり、築43年、3階建ての一棟マンションである。用途は全室店舗用であり、賃貸中である。最寄りの駅は新幹線が停車する非常に大...
2,367
2022/11/29
...第1期事業ではA敷地の一部とB敷地に、地上5階建て・延べ床面積9,159㎡の施設と、地上2階建て・延べ床面積9,918㎡の施設を建設。そこにオフィス、研修所、宿泊施設、商業施設などに加え、建機など...
3,417
ニュース
2022/11/25
...二階建てで延べ床面積の広い物件だったので、大変なのはわかっていました。時期は2019年の春先。「 新型コロナが日本へ上陸… 」なんていうニュースが日に日に大きくなっているタイミングでした。そんな最...
6,056
コラム
2022/11/25
...メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線「大手町駅」、 都営三田線「大手町駅」直結●主要用途:オフィス、商業、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設●敷地面積:約20,900m2 延床面積...
3,323
ニュース
2022/11/22
...クラッソーネのサービスを使い解体事業者を探して依頼した個人投資家は、東京・墨田で延床面積が約30坪の木造2階建て住宅の解体費用は200万円弱だったという。これが高いのか、相場価格なのか、お値打ち価...
11,866
2022/11/18
...桜丘口地区開発地は「渋谷ストリーム」や「渋谷フクラス」からもほど近い(リリースより)開発地はA 街区・B街区・C街区の3つの街区に分けられており、 A 街区は延床面積約 184,700 ㎡/地上 ...
3,916
ニュース
2022/11/17
...なお、予定されている施設の規模は敷地面積が約91,000㎡・延床面積が200,000㎡とかなり大きい。敷地面積でいえば、東京ドーム2個分より多少小さい程度となる。近年では物流関連の業務にロボット技...
6,941
ニュース
2022/11/15
... ・床面積約112㎡・構造木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建て・間取り3LDK・付属建物等鉄骨倉庫( 約62㎡ )、太陽光発電システム、ウッドデッキ( 約30㎡...
6,555
コラム
2022/11/13
...建物は築52年、木造瓦葺の2階建てで延床面積は233.62㎡。建物を解体しようとすればおおよそ300万円の費用がかかると想定された。通常借地は建物を解体して更地にしてから返還されるものだが、更地で...
2,138
2022/11/03
...(2) 物件概要物件は、土地面積が182平米、建物の床面積が310平米であり、12室の一棟マンションである。築35年の3階建てである。以下の写真は、裁判所から公開された3点セットの外観の写真である...
4,374
2022/11/01
...地上6階建て延べ床面積705.11㎡の賃貸マンションで、総戸数が20戸で、すべてが1Kタイプの賃貸住宅である。猫ブームの裏には飼えなくなって飼育を放棄するケースもあり、同社では、猫の殺処分が福岡県...
2,867
ニュース
2022/10/28
...持ち家と借家の延べ床面積を見ると、若年層から夫婦2人、子育て期、子どもが独立後の夫婦2人、高齢の単身者まで格差が大きい。国土交通省などの調べによると、戸建ての子育て世帯の延床面積は持ち家で100㎡...
9,437
2022/10/24
...一戸建て住宅の場合には兼用住宅という手があり、店舗に使う面積が50㎡以下でかつ延べ床面積の半分以下なら店舗を設けることができますが、マンションなど集合住宅には適用されません。トイレの前の前室。広さ...
14,388
ニュース
2022/10/22
...島平駅から徒歩10分、東京都板橋区新河岸2の築27年の社宅をリノベーションした都市型賃貸レジデンス「コンフォリア高島平」(RC造 地上8階建て、敷地面積:3740㎡、建築面積:1980㎡、延床面積...
2,996
2022/10/19
...JR西日本のホームページによると、新たに登場する駅ビルの規模は、建築面積約14,000㎡、延床面積約111,000㎡。駅ビルは鉄骨造、地上20階・地下1階、高さ約100mで、用途は商業・ホテル・駐...
23,286
ニュース
2022/10/13
...ホテルの延床面積は2万1089平方メートルだ。レストランやカフェバーのほか、フィットネス施設やプールなども備える。イメージ図。ニュースリリースから大阪では、25年に「大阪・関西万博」が開かれること...
2,380
2022/10/11
...また、新居の店舗部分(延床面積の6-7%)はローンが出ない。公庫残債・店舗部分・ローンの出ない諸経費分を合わせると800~900万円は自己資金が必要 ③そのうえ、現自宅マンション売却のためのリフォ...
8,876
コラム
2022/10/09
...(2) 物件概要物件は、土地が71㎡、建物の延べ床面積が83㎡、築29 年の3階建ての戸建である。外壁は白である。土地ば三角形であり、狭いが裏に駐車場はあり、車を駐車できる。建物外観。築29年の3...
4,976
2022/10/08
...天神ビッグバンの最も西側に位置する旧大名小学校跡地約11900㎡の敷地で建築が進むのは、地上25階建て(高さ111m)、延床面積約90400㎡のホテル、オフィス、商業、レジデンスの大型複合ビル。高...
5,334
ニュース
2022/10/06
...人口も世帯数も減り始め、延床面積の価値も希釈してきました。 各材料も一気に跳ね上がって建築費用も簡単には安くできなくなってしまいました。その分、家賃も上げられたら全く問題ありませんが、むしろ”貧...
6,186
コラム
2022/10/05
...中規模オフィスビルのイメージは、8~10階建て、延床面積500~3,000坪、1フロア当たりの賃貸面積が100~150坪、エレベーター2基の物件だ。同リートのホームページから同リートが考える「中規...
7,712
ニュース
2022/09/30
...建物は北側に位置するオフィス棟と、南側の駐車場棟の2つに分かれており、延べ床面積はオフィス棟が約 13,600 ㎡(約 4,100 坪)、駐車場棟が約 3,400 ㎡(約 1,000 坪)。建物規...
15,730
ニュース
2022/09/23
...ションプロジェクト/(※)1 今回新規募集する団地・プラン(3団地3プラン)団地名:アーバンフォレスト金山(桜田)所在地:愛知県名古屋市熱田区桜田町15番ほかプラン:2DK Re+S<新規>床面積...
1,882
2022/09/16
...平成30年住宅土地統計調査から平成30年住宅土地統計調査から(賃貸用等空き家の所有の種類、床面積別空き家数))これら、5件に1件の空き家という状況において、不動産投資家はどのような方向性を見出すべ...
2,702
2022/09/13
...鉄筋コンクリート造4階建て延べ床面積1220.10㎡を2023年2月末に竣工・引き渡しの予定だ。ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)は、通称「ゼッチ」として呼ばれているもので、集合住宅にはZ...
2,350
2022/09/12
...商業施設の延床面積は約3,200㎡で、1階にも広場が設けられるという。新しい商業施設は岡島百貨店と比較すれば小さいものになるが、老朽化した建物が新しくなれば、街のイメージアップにつながると考えて良...
6,063
ニュース
2022/09/11
...延べ床面積は約2万6000平方メートルに達する。構造材に使う木材の量は国内最大規模の1000立方メートル超になる見込みだという。木材は、三井不動産グループが所有する森林のものをはじめ、国産材を積極...
8,904
2022/09/10
...また、50平米以上240平米以下の床面積条件を満たす新築住宅では、評価額から1,200万円が控除される。中古住宅でも居住用住宅では同様の控除特例があるが、賃貸用住宅には適用されない。なお、「適正な...
3,808
2022/09/05
...大きな特徴は延床面積の3割ほどを占めるという共用部分のリノベーション。地下にあった食堂をワークスペースや会議室に変えるなど、言葉だけで聞くとありがちがなリノベーションのように思えるが、その手法が面...
4,362
2022/09/04
...■建物仕様住所:福岡市博多区吉塚2-1-10 ビル名称「フェリクス吉塚」(9階建)敷地面積:470.04m2 延床面積:2232.85m2【事務所フロア】拠点名称:吉塚支店 1階(133m2)、2...
1,195
2022/09/04
...出所:プレスリリース複合公共施設は延床面積約1万200㎡で7階建て。大分市の災害対策本部や大分県是内全域の119番通報を県下全消防本部と共同運用する消防指令センター、大分中央公民館、府内こどもルー...
2,876
ニュース
2022/09/01
...※LMT:Large Multi-Tenant Logistics Properties(大型マルチテナント型物流施設)首都圏、近畿圏:延床面積10,000坪以上中部圏、福岡圏:延床面積5,000...
1,225
2022/08/31
...調査の対象となったのは、東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)の賃貸オフィスビルのうち、「延床面積が1000坪以上」「1981年以降竣工のビル」の1946棟(延床面積1285万坪)...
1,826
2022/08/26
...この広大な土地に建てられる新ビルは、マンションとホテルで構成された地上40階建て、高さ161.85m、延べ床面積75,102㎡の複合型超高層ビルになる予定だ。計画では、高層部がホテル、低層部に51...
11,768
ニュース
2022/08/18
...オフィス棟:10階建て・延床面積約8,800㎡マンション棟:32階建て・219戸供給予定駐車場棟:8階建て・予定駐車台数517台今年の9月から整地工事が始まり、整地工事が完了したら10月から建物の...
9,590
ニュース
2022/08/14
...■調査トピックス1.築1-10年の賃貸併用住宅の調査では、平均して敷地面積の1.38倍の延べ床面積で建築されており、都市の高度利用が求められている中で、都市の特性を活かせていることが確認できた2....
1,811
2022/08/14
...入居者募集の際に一定期間は子育て世帯に限定した募集を行う必要があるほか、居住部分の床面積が40㎡以上であること、新耐震基準に適合した物件であることなどの条件もある。本事業は「子どもの安全確保に資す...
11,508
ニュース
2022/08/04
...(2) 物件概要物件は、土地が58㎡、建物の延べ床面積が89㎡、築15 年の3階建ての戸建である。土地は立地条件が良く、日当たりも良い。建物は外壁がグレーと白の2色のモノトーンであり、モダンな雰囲...
5,329
2022/08/03
...オフィスは小・中規模オフィス(延床面積20,000㎡未満)で、最寄駅から徒歩約10分程度の物件。ホテルは中規模程度(客室数30室以上300室未満)の宿泊特化型。商業施設は地域密着型が中心で、安定的...
12,866
ニュース
2022/08/02
...「天神ビッグバン」は2024年までの10年間で30棟のビルを建て替えるもので、延べ床面積を44.4万㎡から75.7㎡に拡大する。その第1弾として「天神ビジネスセンター」が昨年9月に竣工した。202...
18,979
ニュース
2022/07/27
...<北口>北口の開発地(所在地:岡崎市明大寺町 4 丁目 70 他)の開発規模は、敷地面積 約 6,000 ㎡、構造規模鉄骨造地上 8 階、延床面積 約 13,000 ㎡、主要用途は商業、事務所、公...
5,891
ニュース
2022/07/25
...地階に特定用途( 飲食店や物販 店等不特定多数の者が出入りする用途 )がない③ 点検対象の消火器が製造されてから5年以上経過していない 私たちのような小規模な不動産投資家が買うアパートの延べ床面積...
6,639
コラム
2022/07/21
...施行区域面積は約 0.35ha、敷地面積2,942 ㎡ 法延床面積は約20,600 ㎡。主要用途は共同住宅、医療施設(健診・透析センター)、住宅分譲戸数 約 150 戸(予定)。今後のスケジュール...
7,413
ニュース
2022/07/18
...一方、全国チェーンの居酒屋などは2020年の夏頃から閉鎖する例が出始め、現在も床面積の大きな物件の空きが目立つ状況が続く。小津氏の仕事でも大型の商業施設などはストップ、一方で一人で小さく始めるとい...
12,492
ニュース
2022/07/14
... ■ 外壁が金属サイディングだったら最強!築年数 : 約40年価格 : 600万円土地面積 : 約200㎡延床面積 : 約100㎡構造 : 木造2階建駐車場 : 敷地内に1台可 こんな...
10,067
コラム
2022/07/09
...ただ、各自治体によって、貸付建物の床面積や賃貸料収入金額の基準も設けており、それぞれ基準は異なる。たとえば、東京都は、貸付建物の床面積600平米以上、かつその建物の賃貸料収入金額1,000万円以上...
6,902
2022/07/07
...(2) 物件概要物件は、土地が70㎡、建物の延べ床面積が66㎡、築29 年の2階建ての戸建である。外壁は灰色である。家の前に車が駐車してあるため、少し狭いが駐車場はある。日当たりは南側に玄関、バル...
2,288
2022/07/06
...■ 値引きを断った後の入居者の意外過ぎる反応その1万円引きの家賃の根拠がさっぱり分からなかった私は、“同区内全域/同じ延床面積以上/ペット可”で現在募集中の物件一覧サイトを送り、「 同条件の物件は...
6,412
コラム