福岡市は福岡県の県庁所在地で、福岡県最大の都市。九州の北岸に位置する。 2020年現在の人口は約511万人で、全国の都道府県中9位である。瀬戸内海式気候に属するが、中国地方の瀬戸内海沿岸に比べると年中少雨などの瀬戸内海式気候の特徴は薄く、年降水量は福岡地方、北九州地方と同程度である。
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アクセス
2023/11/25
...一方、首都圏のシングル向き賃貸物件や、近畿圏(大阪府、兵庫県、京都府)、愛知県および地方4市(札幌市、仙台市、広島市、福岡市)の賃貸物件では、掲載賃料は小幅ながら上昇傾向が継続している。<考察>『...
3,015
2023/11/24
...「例えば福岡から90分ほど離れた大分に弊社の研究所があるのですが、100㎡20万円で土地の取得が可能です。このような安価で、自然環境が豊かな場所で、街づくりを進めていきたいと考えています」最近では...
15,428
2023/11/18
...ここ一カ月、山口県から福岡県、沖縄県から宮崎県と移動してきました。こんな風に場所を選ばずに仕事ができるのは本当にありがたいことです。不動産投資は「LINEが使えるチーム」を作ることができてしまえば...
4,906
コラム
2023/11/17
...福岡県在住の34歳で、2020年に不動産投資を始めて約3年で戸建1戸、アパート6棟31室を取得。ほかにコンテナトランク用地としての土地貸しも行っており、年間家賃収入は2,000万円にのぼる。40%...
4,971
2023/11/14
...札幌と都市規模の同じくらいと思える福岡には既に進出していますし、札幌よりも人口の少ない仙台にもすでに建っています。札幌市内への進出計画もあったものの、コロナで見直しとなり頓挫した計画もあると聞きま...
3,492
コラム
2023/11/13
...具体的には福岡県で築古ビル等の再生を手掛けてきた吉原住宅の吉原勝己さんが中心となって活動しているNPO法人ビルストック研究会の活動を対象とした。「ビルストック研究会ではまちの活性化のため、市民を巻...
2,888
ニュース
2023/11/08
福岡市・北九州市に次ぐ九州3番目の都市政令指定都市ワーストの交通渋滞が課題熊本県の県庁所在地である熊本市。九州の中央、県の北西部に位置し、74万人弱と福岡市・北九州市に次ぎ九州で3番目に人口が多い...
25,886
ニュース
2023/11/06
...愛知県、広島県、東京都、北海道、宮城県、大阪府、福岡県で空室率をみるとすべての地域で2020年後半から2022年前半にかけて上昇し、2022年後半から低下している。空室率の上昇が顕著だったのは東京...
1,840
2023/11/05
...福岡にいるニッシーさんという方が、「麻雀大会で優勝したら研究生にしてもらえるらしいですね」と冗談で煽りをいれた。するとその彼は、誰もそんなことは信じていないのに、「僕は優勝して研究生にしてもらいま...
4,123
コラム
2023/11/02
...後援は福岡県・福岡市・北九州市・公益財団法人日本賃貸住宅管理協会だ。セミナーは4部構成で、1部は県の取り組み、2部は市の居住支援協議会の取り組み、3部が私の「高齢者のリスクヘッジ」、4部が遺品整理...
2,590
コラム
2023/11/02
...きこりは脱サラして地方(福岡市)に移住しているのですが、車で少し行くと海、山の大自然がすぐそこで、毎日海の幸、山の幸を頂いて肥えています。さて、前回は懇意にしている仲介さんが別の不動産会社さんの窓...
5,877
コラム
2023/10/29
...9月9日に福岡博多で、「民泊一年生の教科書」の著者ぽんこつ鳩子さんのセミナーを聴き、民泊に興味を持った僕は、福祉事業を行っている鹿児島市で民泊事業をやってみたいと考えるようになりました。僕が鹿児島...
5,138
コラム
2023/10/20
...電気ビル本館(福岡)◎テレキューブ拠点一覧「テレキューブ検索Plus」■テレキューブサービスについてテレキューブサービスは、個室ワークブース「テレキューブ」のサービス提供を通じて、活用されていない...
779
2023/10/20
...東京23区だけでなく、大阪や福岡、札幌など将来性のあるエリアは限られてくるので、そこでの取得競争は激しいが、「不動産価格が高い今は売り時だと考えているので、売却資金を活用していきたい」と今後を展望...
1,203
2023/10/19
...LIFULL HOME’Sの営業として、東京・千葉・福岡・広島で賃貸マーケットを担当。現在はLIFULL HOME’S PRESS編集部にて、全国各地での取材活動のほか、不動産マーケット動向を分析...
1,811
2023/10/17
...○街の魅力を発信することを目的としているため、下位(42位以下)の順位は公開していない<総評>■魅力度(都道府県)トップは、2年連続で福岡県2年連続で福岡県が1位に輝いた。2位は神奈川県(昨年3位...
2,694
2023/10/13
...今僕は山口県でしかやっていないんですが、山口県の下関市って人がすごく多くて福岡に近いし、人気があるエリアだと思うんですけど、家賃が結構安いんですよ。家賃の額って、要は賃貸の需要と供給のバランスで決...
7,091
2023/10/13
...富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県■近畿地方大阪府兵庫県京都府滋賀県奈良県和歌山県■中国地方広島県岡山県山口県鳥取県島根県■四国地方徳島県香川県愛媛県高知県■九州・沖縄地方福岡...
1,393
2023/10/10
イギリスの情報誌『MONOCLE』が2021年に発表した、住みやすい小さな街ランキング「Bright lights,small city」で世界3位に選ばれた福岡県糸島市。福岡県の最西部に位置し、...
7,207
ニュース
2023/10/09
...2023年7月に「賃貸住宅フェア」(東京ビックサイト)にて初お披露目し受注を開始したところ、わずか2カ月で仙台・福岡・鹿児島・沖縄などから受注が入り、好評を博しているという。受注したオーナーからは...
1,858
2023/10/07
...住宅地は東京圏のほか、札幌、仙台、広島、福岡などの伸びが目立ちました。ただ、地方は全体では下落地点が半数以上あり、相場の2極化が進んでいます。上昇した住宅地も東京や地方中核都市など海外からの投資マ...
3,873
コラム
2023/10/06
1965年に開園した都市公園がフィットネス機能を備えた施設に進化2015年から始まった大規模再開発計画「天神ビッグバン」により、更新期を迎えたビルの建て替えが積極的に進められている福岡市。続々と新...
1,851
ニュース
2023/09/28
...そこから本格的に不動産を探し始めて、2012年に福岡でワンルーム8戸の木造築23年のアパートを990万円で買いました。表面利回り16%で一見よさそうでしたが、これが大失敗で。かなりの坂道がある20...
6,821
コラム
2023/09/27
...福岡県の「ニューガイア下曽根」の2021年度の全56世帯の光熱費(電気代のみ)平均は月額約6,300円(売電単価30円での計算)。一般的な家庭の月額光熱費の約42%という驚きの光熱費を実現した。■...
1,121
2023/09/26
...(データ抽出期間:2023年1月-9月現在)1.東京都2.大阪府3.京都府4.神奈川県5.長野県6.沖縄県7.福岡県8.千葉県9.静岡県10.北海道見ての通り、観光、別荘、リゾート地に関心が集中し...
5,018
2023/09/25
...10年近く東京に住んだ身ではありましたが、福岡にしばらく住んでいると東京の人混みや雰囲気に圧倒されます。なかなかある機会ではないので、ホテルにチェックインする前に、深夜3時のカオスな歌舞伎町界隈を...
4,622
コラム
2023/09/19
...地方四市(札幌・仙台・広島・福岡)は、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも11期連続で上昇するとともに上昇率も拡大した。住宅地では、地方四市の中心部の地価上昇に伴い需要が波及した周辺の市などでも高...
3,001
ニュース
2023/09/08
...最近では大阪、福岡などの地方都市で検索数も多いのですが、当社は東京の会社で、地方都市の不動産会社との接点が少なく、物件が載っていないエリアもあり、エリアを拡大していくのが課題です」 ECHOESと...
2,712
ニュース
2023/09/05
...大阪府、愛知県、福岡県の本庁支部合計の競落物件数は、2022年通年を見ると、大阪が641件(前年比約41%減)、愛知県が413件(同約6%減)、福岡が369件(同約23%減)である。これらも東京と...
3,864
2023/09/04
...「マニラ都市圏は空港と中心部が近いという意味では福岡に似ています。図中のグリーンの3つのエリアはオフィス、住宅、商業施設が整ったエリアで①のマカティは丸ノ内、②のオルティガスは新宿、③のBGC(ボ...
6,207
2023/09/01
...JR博多駅前で進行中の「博多コネクティッド」は「天神ビッグバン」と共にキャッチーなネーミングで全国的に認知されるようになったが、実は再開発が活況となっているのは福岡だけではない。●JR宮崎駅西口駅...
8,430
ニュース
2023/08/30
...そういえば以前、福岡空港周辺で民間駐車場をやっている大地主の社長さんたちと飲みに行ったことがあるのですが「やることがなさすぎてつまらん」と言っていたのを憶えています笑。コロナ前の話ですが「中国の投...
4,014
コラム
2023/08/30
...では、北海道・東北エリアは名取市(宮城県)、関東エリアは武蔵野市(東京都)、中部エリアは長久手市(愛知県)、近畿エリアは西宮市(兵庫県)、中国・四国エリアは丸亀市(香川県)、九州・沖縄エリアは福岡...
1,453
2023/08/29
...福岡市の不動産会社である三好不動産が運営しているもので、地方から東京への進出を後押しする。東京都の令和3年の人口移動報告で15歳~29歳の都内への転入者超過数が7万人を超えるなどに注目している。そ...
2,251
2023/08/26
...多様性を意識する不動産会社福岡市内を中心に不動産管理事業を展開する三好不動産は、このLGBTの取り組みが評価され、任意団体「Work With Pride」が認定するLGBTに関する企業等の取り組...
2,837
2023/08/25
...私、地元が福岡県なんです。福岡市の人口はどんどん伸びているから商売がうまくいくだろうとみんな思って、全九州はもちろん全国から大家さんが参入してくるんですよ。で、えらい叩き合いになっているんですよね...
7,553
2023/08/25
...■「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2023<九州・沖縄版>」 主なポイント住みここち1位は、4年連続で福岡県福岡市中央区。2位は沖縄県中頭郡北谷町、3位は沖縄県中頭郡中城村。○4年連続で...
1,033
2023/08/24
...そこが名古屋に出て、大阪に出て、広島に出て、福岡に行くんだけど、山口県は飛ばされているので、地場のガス屋さんは楽ちんですが複雑ですと言っていました(笑)。パスカルさんでもやがて戻ってくるんじゃない...
4,639
2023/08/21
...私が15年間取り組んできたこの不動産投資のやり方を「ライフプランから逆算する中古不動産投資」と題して、福岡でセミナーをさせていただくことになりました。9月2日(土)13:30から博多駅近辺で行いま...
8,511
コラム
2023/08/19
...※引用:イズミかつては九州の炭鉱都市として発展してきた飯塚市広島県に本社を置き、中国地方・九州・四国で商業施設を展開している株式会社イズミは、福岡県の飯塚市で「ゆめタウン飯塚」を7月29日にオープ...
14,037
ニュース
2023/08/08
...試しに「福岡市賃貸住宅」で検索した中で、「高齢者歓迎」で絞り込むと何件になるか調べてみた。スーモで約12万件が絞りこむと約2千件に、アットホームだと約3万件が約2千件、ホームズは約2.5万件が約5...
3,348
コラム
2023/08/07
...今年私が3回呼んでいただいたセミナーの第1回目は、4月第4土曜日に開催されました、saga大家の会・もっちー会長主催の福岡セミナーでした。もっちー会長の大家列伝もぜひ読んで下さい!⇒もっちーさんの...
5,761
コラム
2023/08/07
...2位と3位は2年連続で東京23区と福岡県福岡市。○広島県広島市が4年連続で1位4年連続で、広島県広島市が1位に輝いた。2位~4位も東京23区、福岡県福岡市、岡山県岡山市が2年連続でランクインしてい...
1,572
2023/08/03
...東京・愛知・福岡の都市ガスの料金を、各社のウェブサイトで確認したところ、次のような違いがありました。一般契約 1か月のガス使用量 20立米まで東京ガス:基本料金759円 従量料金単価(145.31...
9,536
コラム
2023/08/02
...アドバンス・ロジスティクス投資法人のサイトより8月決算のJ-REITは16銘柄!注目は福岡リートとアドバンス・ロジスティクス8月決算期の銘柄は16銘柄ある。日本都市ファンド投資法人オリックス不動産...
8,505
ニュース
2023/07/29
...佐賀だけでなく、福岡など他県の方も参加してくださっています。華子不動産投資もFIRE後の生活もとても順調に見えます。もっちーさんところが、色々とチャレンジする中で、またしても大失敗してしまいました...
9,392
2023/07/28
...佐賀だけでなく福岡、岡山、山口などにエリアを広げてみても買えません。物件紹介があるたびに買付を入れるのですが、ダメでした。そんな時に、福岡で4,000万円くらいの物件が出ました。中古のRCで利回り...
7,210
2023/07/18
...今年6月23日時点で首都圏や愛知、大阪、福岡など大都市を中心に156の事業が認定を受けている。「(仮称)北仲通北地区A1・2地区」の完成イメージ。場所は汽車道に面した海沿い。北仲通北第一公園に隣接...
5,047
2023/07/18
...トップ10には、横浜市、名古屋市、福岡市、京都市、神戸市、仙台市、松本市、金沢市、札幌市の順番でランクインした。全国各都市に存在するビジネスチャンストップの大阪市は、分野別に見ると、「経済・ビジネ...
1,775
2023/07/14
電気自動車充電サービス「WeCharge」を展開するユビ電株式会社は、福岡市アイランドシティの既築分譲マンション「フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス」(福岡県福岡市東区)において、マンション駐車...
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