福岡市は福岡県の県庁所在地で、福岡県最大の都市。九州の北岸に位置する。 2020年現在の人口は約511万人で、全国の都道府県中9位である。瀬戸内海式気候に属するが、中国地方の瀬戸内海沿岸に比べると年中少雨などの瀬戸内海式気候の特徴は薄く、年降水量は福岡地方、北九州地方と同程度である。
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2024/05/01
...東京や大阪、名古屋、福岡の各証券取引所のビルを保有し、全国でビル賃貸事業を展開している。本社のある日本橋兜町(東京都)等で再開発事業も行っている。平和不動産リート投資法人は2005年に上場した後、...
5,957
ニュース
2024/04/30
...UKUOKA BLDG.(2024年4月 筆者撮影)正式名称が「ONE FUKUOKA BLDG.」に決定西日本鉄道が天神一丁目において開発を進める「福ビル街区建替プロジェクト」の「(仮称)新福岡...
593
ニュース
2024/04/26
...~円安で外国人労働者の“日本脱出”加速か 母国への仕送り減って厳しい現状 危機感募る福祉の現場 福岡~https://www.fnn.jp/articles/-/689159我々大家も新しい環境の...
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コラム
2024/04/23
...九州といえば、福岡市が九州圏全体の経済需要をストロー効果で吸い上げてきたが、TSMCが新たなイメージを開拓するとともに、有力企業の進出を契機に新たな商機が生まれることに期待が集まる。TSMCの進出...
1,481
ニュース
2024/04/22
...3月後半は福岡でのセミナー登壇、その後富山・長岡への旅行などイベントが盛りだくさんでした。大家になって、全国に友達ができたのは本当に有難いことで、6年前に不動産を始めた時のビジョンでは見えていなか...
7,225
コラム
2024/04/18
...最近はそうでもないですけど、10年前くらいの福岡では、自然競争のおかげで広告料は上がって家賃が下がるなんてことが起こっていました。博多だと結構立派なワンルームマンションも1万円台とか2万円くらいで...
2,211
コラム
2024/04/18
....62坪 1K 2世帯 建物本体価格 1,000万円(税込)●販売エリア: 宮城・福島・茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨・長野・新潟・岐阜・静岡・愛知・三重・大阪・京都・広島・福岡...
3,401
2024/04/12
...福岡県中部における交通の要衝福岡県で鉄道事業その他を展開する西日本鉄道は、西鉄久留米駅について大規模リニューアルを進めている。今春からリニューアル店舗の一部がオープンしていく予定。西鉄久留米駅ビル...
702
ニュース
2024/04/11
...どのような物件かというと、福岡市内の中古区分ワンルームマンションで、利回りは4%%台でした。これを聞いただけで、洗練された投資家の皆様なら、「あちゃー」と思わず声が漏れそうです。このきっかけですが...
4,562
コラム
2024/04/11
...(すべて消費税込み)(1)学科試験と設計製図試験:16,500円(2)学科試験のみ :12,700円(3)設計製図試験のみ :12,700円■試 験 地:札幌、東京、名古屋、大阪、福岡...
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2024/04/10
はじめまして、福岡県で大家業をしている、じょんぼびと申します。1973年生まれの50歳、家族は看護師の妻と高校生の子どもが2人の4人家族です。生まれも育ちも福岡県で、現在も在住しています。私は地元...
4,568
コラム
2024/04/07
...横須賀市に登場する以前には福岡県糸島で5年間で150万人をなんの変哲もない駐車場に集めた。一体、どんなものなのか、現場を見て来た。写真を撮るために駐車場にやってくる人たち視認性の高いピンクの構造物...
17,830
2024/04/02
...2026年4月から義務化される名義人の住所変更の登記では、例えば、名義人が地元福岡で就職して分譲マンションを購入し、転勤により大阪、東京と何度も転居を余儀なくされていたりすると、住民票だけでは住所...
2,692
ニュース
2024/03/31
...●5位に石川県がランクインし、ランク外でも福岡や岐阜等、インバウンド需要の拡大に伴って取り扱いエリアの実績が広がった。■リストインターナショナルリアルティ株式会社 ウェルスマネジメント事業部 取締...
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2024/03/29
...3月16日に福岡博多で開催された うらけんラウンジさんと半沢大家さんのセミナーに参加してきました。講師のうらけんラウンジさんからは、不動産の収支管理のきめ細かい手法や能登地震での教訓、半沢大家さん...
3,941
コラム
2024/03/27
...日本製鉄グループに属する日鉄興和不動産であれば、兵庫県姫路市の広畑製鉄所の社宅跡地や福岡県北九州市の八幡製鉄所の社宅跡地などで再開発事業を実施。コンパクトシティの形成やサステナブルなまちづくりに貢...
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ニュース
2024/03/26
...地方圏も同様に全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇し、地方四市(札幌市・仙台市・広島市・福岡市)では、いずれも11年連続で上昇している。上昇率トップ10は熊本県と北海道で7地点三大都...
3,402
ニュース
2024/03/25
...2023年12月に建設工事着工会員制の大型量販店であるコストコホールセールジャパン(以下「コストコ」)は、福岡県の中央部に位置する小郡市(おごおりし)で、2024年11月に新店舗をオープンすると明...
19,510
ニュース
2024/03/23
...・東京都(約6万8000人)・神奈川県(約2万8000人)・埼玉県(約2万5000人)・大阪府(約1万人)・千葉県(約5000人)・福岡県(約5000人)・滋賀県(約1000人)都道府県別転入超過...
1,514
2024/03/08
破竹の勢いで発展を続け、国内外から熱い注目を浴びる福岡県福岡市。人口も増加の一途で、2024年2月現在は164万人超。文句なしの九州ナンバーワン都市である。工場が煙を上げる北九州の街並み(写真AC...
2,004
ニュース
2024/03/06
...投資方針は、首都圏(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)で70%以上、その他の地方都市(札幌・仙台・名古屋・大阪・神戸・広島・福岡等)30% 以下。投資対象のビルの規模は延床面積 3,000㎡以上で...
11,659
ニュース
2024/02/28
...投資エリアは住まいのある福岡県を中心に行っているが、昨年夏より東京に単身赴任となり、現在は遠隔での物件運営を行っている。ごうちんさんがDIYでリフォームした部屋。元々はボロボロの和室だったお金が貯...
6,872
2024/02/19
...<商品概要>商 品 名: BRAVO minimal plus販売エリア: 宮城・福島・茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨・長野・新潟・岐阜・静岡・愛知・三重・大阪・京都・広島・福岡...
5,607
2024/02/12
...州旅客鉄道】が2度目の総合1位 規模別「小規模」部門では5年連続1位に新築分譲マンション 九州 総合(オリコン顧客満足度)『九州』ランキングでは、【九州旅客鉄道(九州旅客鉄道株式会社 本社:福岡...
5,055
2024/02/10
...4)記事のまとめ上記のことより、東京都、神奈川県に限らず、北海道、大阪府、愛知県、福岡県のような巨大都市圏を有するエリアは、高額マンションの取引が活発化している為、全体の成約価格が上方へ引っ張られ...
11,172
2024/02/09
西日本鉄道株式会社を核とする「にしてつグループ」の西鉄不動産株式会社は、この度、「西鉄バス福岡市内24時間フリー乗車券」が毎月配布される、モビリティサービス付き賃貸マンションの提供を開始する。■モ...
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2024/02/07
...日本都市ファンド投資法人オリックス不動産投資法人森トラストリート投資法人福岡リート投資法人大和ハウスリート投資法人日本アコモデーションファンド投資法人GLP投資法人Oneリート投資法人ヒューリック...
9,253
ニュース
2024/02/02
...自宅から幼児と一緒の行動でも日帰りで行ける福岡、熊本、鹿児島で、2000万以下を条件に探し始めました」並行して融資先を探し始める。ノンバンク系の金融機関と日本政策金融公庫に話を聞いてみることに。「...
5,960
2024/01/18
福岡市の行政・商業の中心地で新たな複合施設が誕生福岡市の中心市街地であり、福岡市役所などの官公庁、銀行、商社、報道機関、大手企業の支社、さらには商業施設が集積している天神エリア。2015年から福岡...
2,417
ニュース
2024/01/14
...【引越しは日通】は3年連続総合1位に・【アップル引越センター】は初ランクインで総合3位に コスパ&見積り内容でとくに高評価主要都市別ランキング(新規発表)・【サカイ引越センター】は「千葉県」「福岡...
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2024/01/12
...(※2)17年にサービスを開始し、現在では駅やコインランドリー、マンション、宿泊施設などを中心にKEY STATIONの設置場所を拡大し、関東を中心に北海道や沖縄・大阪・福岡など多くの都道府県に設...
1,047
2024/01/09
...不動産投資スタート前に地元の愛知県瀬戸市の賃貸住宅市場から調べ始めて、名古屋市、札幌市、福岡市などを調査したが、入居率や家賃などの稼働状況がいま一つだったという。新築ばかり狙っていたが、ある時に中...
3,596
2024/01/07
...福岡のニッシーさんの冗談からの瓢箪から駒で、スロプロで生計を立てているタコパチ郎君という新しい研究性も生まれることになった。一つの行動で大きく派生効果が生まれるのはうれしい限り。異世界転生小説は、...
4,187
コラム
2024/01/05
...☆詳細・お申込みhttps://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02qrgdcq5te31.html※コラム掲載当初、「福岡セミナー」と書かれてい...
4,105
コラム
2024/01/04
...それから東京23区+αと大阪、仙台、福岡などの大都市圏。そしてその他の田舎。田舎の不動産っていうのは、これからどんどん下がっていくでしょう。日本の人口が減るから。どんどん出生率が減って、人が亡くな...
8,730
コラム
2024/01/01
...手総合不動産コンサルティングサービス・投資運用会社であるコリアーズ・インターナショナル・ジャパン株式会社は、「オフィス新規供給|2024年~2028年の新規供給の見通し|東京主要5区・大阪市、福岡...
1,110
2024/01/01
...磯山弁財天、東京都中央区にある小網神社、東京都品川区にある品川神社、東京都武蔵野市にある井の頭弁財天、埼玉県川越市にある川越熊野神社、静岡県東伊豆町のお湯かけ弁財天、京都府京都市の六波羅蜜寺、福岡...
32,031
2023/12/28
...■「いい部屋ネット 街の幸福度ランキング2023 九州・沖縄版 」 主なポイント街の幸福度は、1位福岡県三井郡大刀洗町、2位福岡県糟屋郡新宮町、3位沖縄県中頭郡北中城村。○福岡県三井郡大刀洗町が昨...
1,117
2023/12/26
...◇6月28日から発生した大雨(人的被害30名、住家被害8,020件)6月28日から7月16日までの総降水量は大分県、佐賀県、福岡県で1,200ミリを超えたほか、北海道地方、東北地方、山陰および九州...
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2023/12/25
...福岡2、沖縄1でこのところ、一部の投資家からはこれからは島だという声を聞くが本当なのだろうか。そして意外なことに2エリアがランクインしたのが群馬県。1エリアだけだった中京圏よりも今年は強かったこと...
1,753
2023/12/20
...福岡県小倉市で10店舗以上を展開する「不動産のデパートひろた」。北九州の老舗企業として強い影響力をもつ同社は、2023年、「株式会社不動産のデパートひろた いい部屋ネット城野店」をオープンした。こ...
1,737
2023/12/14
天神に近い渡辺通二丁目で再開発事業がスタート渡辺通駅は、福岡市の中心部である天神エリアと西区を結ぶ地下鉄七隈線の駅。1日の平均乗車数は3317人(2022年度)で、コロナ直前である2019年の36...
1,740
ニュース
2023/12/11
...九州でも福岡や鹿児島に今年、相次いで高級ホテルがオープンした。インバウンド(訪日外国人観光客)の回復を見越し、単価の高い富裕層を地方に呼び込んで受け皿になろうと、いち早く動き出した格好だ。人の流れ...
2,820
ニュース
2023/12/10
...同リートのウェブサイトより重点的な投資対象エリアは北海道、東京と東京湾岸地域、大阪と京都、福岡、沖縄だ。現在のポートフォリオで見ると、北海道5.8%、東京25.1%、関東(東京除く)19.6%、中...
9,796
ニュース
2023/12/01
...これはNPO法人福岡ビルストック研究会(理事長 吉原 勝己氏)が毎年開催しているもので、今年で10回目となる。参照:九州DIYリノベWEEK2023 電子パンフレット九州各地の地域おこしに取り組ん...
2,185
コラム
2023/11/28
...現在は福岡、東京の二拠点生活中。~第2部では小柳津さんを会場に招待し、移住経験者の方とオンラインでトークセッションを開催!~■開催概要主催:大和ハウス工業株式会社日程:2023年12月3日(日)時...
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2023/11/25
...一方、首都圏のシングル向き賃貸物件や、近畿圏(大阪府、兵庫県、京都府)、愛知県および地方4市(札幌市、仙台市、広島市、福岡市)の賃貸物件では、掲載賃料は小幅ながら上昇傾向が継続している。<考察>『...
3,003
2023/11/24
...「例えば福岡から90分ほど離れた大分に弊社の研究所があるのですが、100㎡20万円で土地の取得が可能です。このような安価で、自然環境が豊かな場所で、街づくりを進めていきたいと考えています」最近では...
15,056
2023/11/18
...ここ一カ月、山口県から福岡県、沖縄県から宮崎県と移動してきました。こんな風に場所を選ばずに仕事ができるのは本当にありがたいことです。不動産投資は「LINEが使えるチーム」を作ることができてしまえば...
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コラム
2023/11/17
...福岡県在住の34歳で、2020年に不動産投資を始めて約3年で戸建1戸、アパート6棟31室を取得。ほかにコンテナトランク用地としての土地貸しも行っており、年間家賃収入は2,000万円にのぼる。40%...
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