駐車場とは、車両を停めて置く場所のことで、その構造によって平面駐車場と立体駐車場に分類されます。不動産投資の視点で見た場合、車移動がメインの地方の物件では駐車場の有無や台数が入居付けに大きく影響を与えると言われています。
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カテゴリ
アクセス
2023/02/24
...区分も戸建もアパート・マンションも、さらには商業ビルや駐車場まで何でも投資するスタイルで、現在までに新築・中古の1棟モノを計14棟(新築中のもの含む)、戸建を3戸、区分を2室、駐車場を1箇所取得。...
31,415
2023/02/22
「防犯カメラナビ」を運営する株式会社イノベーターは、駐車場で多発する車両・トラックの盗難やいたずらを防止する新しい屋外防犯カメラシステム「しゃべるカメラ」の提供・販売を2023年2月より開始した。...
1,050
2023/02/19
...東京圏の国家戦略特別区域の特定事業として内閣総理大臣により認可されたプロジェクトで、ビルにはオフィス、ホテル、店舗、駐車場などが整備される。ビルの完成イメージ。敷地面積は約6820㎡、延床面積は約...
5,970
ニュース
2023/02/15
...そのほか、駅東口から徒歩3分の場所に大型の駐車場を敷設したイトーヨーカドーがあり、生活利便性も申し分ない。2025年3月末までには駅の高架化が完了する予定であり、今後は東西間の交通利便性も高まると...
3,179
ニュース
2023/02/15
...これを実現する為には、例えば、駐車場などに大きなゴミステーションなり、ゴミ箱を設置し、毎週のゴミ回収にあわせて、それを移動するといった手もある。それなりにランニングコストがかかることが想定されるが...
5,771
2023/02/14
...屋町では商業ビル「サンモール」を中心とした一帯の再開発が進んでおり、大和ハウス工業、三菱地所レジデンス、フジタの3社の連合体を事業協力者として、商業施設とマンションのほか、ホテル、オフィス、駐車場...
5,619
ニュース
2023/02/10
...3、まとめ過去に、月1万円以下の賃料の駐車場の不払いがあったと知人から相談を受けた際に、どうしても弁護士費用がオーバーしてしまうので、それならと少額訴訟手続きを案内したことがありました。その時は相...
2,674
コラム
2023/02/10
...なお、店舗の規模としては、店舗面積1万503㎡の平屋建てで720台分の駐車場を敷設することが予定されている。店舗面積の広さとしては、千葉県にあるコストコ木更津倉庫店とほぼ同じだ。また、コストコが開...
41,571
ニュース
2023/02/05
...再開発建物の内容は複合施設と駐車場高崎市のウェブサイトを見ると、集客施設や商業施設もある中で、ホテルが特に不足していると分析されており、「駅周辺の状況や今後の調査・分析をもとに、質の高いホテル誘致...
11,114
2023/02/03
...・物件価格10万円・築40年超の木造平屋70㎡位、駐車場1台・所在は北関東購入後2か月経った頃に、いつもお世話になっている職人さんが、4日間をかけてリフォームしてくださいました。一部の部屋の床壁の...
18,735
コラム
2023/02/02
...約440台分の駐車場もあるので、車でも行きやすい。「住友不動産 ホテル ヴィラフォンテーヌ プレミア 羽田空港」(上)のロビー。宿泊者専用のフィットネスジムも完備している。「泉天空の湯 羽田空港」...
4,901
ニュース
2023/01/28
... 駐車場にマシンを停め、アップダウンが激しい道を歩く。 ・五日目 キャプテンはこの日帰国だ。 朝から与那覇前浜に行き、日光浴を実施。 気温二十七度半。 暖かくて晴れているだけで、幸せだ。 冷え...
7,384
コラム
2023/01/27
...画像:UR都市機構提供1. 試行設置の概要今回、東京都内のUR賃貸住宅として初めてEV充電設備付き駐車場をひばりが丘パークヒルズに導入する。UR都市機構では、今後EV充電設備付き駐車場の試行設置を...
1,618
2023/01/25
... その経験をもとに3棟目は若干駅からは遠いですが、駐車場が多くファミリー向け中心の、やや築古のRCを購入しました。こんな風に、どんどん買うものが変わっています。物件の購入基準としては、築浅から築...
16,309
コラム
2023/01/24
近年、車離れなどにより分譲マンションには空き駐車場が目立つが、一方で自身のカーシェア利用時や、来客や訪問介護、住宅リフォーム工事の際など、一時的にマンション駐車場を利用したいニーズは多くある。しか...
1,856
2023/01/20
...理由は、更に安くしてあげないといけないような気持ちになってしまうからですw )先日も、「 500万円/利回り15%/横須賀市/再建築可の築40年、駐車場なし 」という物件を売りに出すことにしました...
48,057
コラム
2023/01/20
...急遽駐車場を作るとなったときには、「 業者の手配だけするから、うちは通さずに直接やってください 」と言ってくださいました。 「 開業に向けていろいろと物入りでしょうから 」と気を回してくださいま...
5,020
コラム
2023/01/20
...将来の修繕費も勘案して平面駐車場のマンションを選択。愛知県は車社会のため1台は車が置けることも条件に。入居者を募集するのに適した1~3月に募集できるように、次に住む戸建ての工事を進めていたものの、...
5,092
2023/01/19
...両方のお隣りさん、道を挟んで前の家の方など、手土産持参で聞き込みをすると、この車両は前の家の方が、元々の所有者さんに了解の上、駐車場を借りて置いているものとわかりました。その方に話を聞くと、元所有...
7,833
コラム
2023/01/18
...デリバリーのような新しい業態も、テナント業界の未来を変えているまた、ドミノ・ピザのようにデリバリーというニューマーケットの登場は、リアルなカウンターや駐車場の設置が難しい物件でも、バイクが置ければ...
2,317
2023/01/16
...1,840台分の駐車場を備えるなど大規模な商業施設だ。※引用:大和ハウス工業そのほか、拓殖大学のキャンパスや東京医科大学の医療センターなど、周辺には大学・学校も少なくない。八王子や立川などの都市に...
4,862
ニュース
2023/01/16
...私は子供が3人いるんですが、子どもたちに残すのであれば、ロードサイト物件の土地や街中の駐車場みたいな持っていて手がかからないところがいいと思っています。 ただ、ロードサイド物件は賃料が大きい分、...
23,508
2023/01/16
...この物件であれば駐車場を1万5000円と仮定すると残りは12万3000円。大阪市内中心部なら60㎡のマンション程度になる。コロナ禍を経て都心部に住むメリットを感じられなくなった人も多いはずである。...
2,738
2023/01/13
...教育・研究部門が移転した後に現キャンパスには、外来診療施設からなる新しいA病棟を整備し、来院者の利便性向上のために隣接する立体駐車場を整備することを想定している。新キャンパス(上)と新キャンパス(...
9,611
ニュース
2023/01/11
...円( 坪単価約111万円 )建物構造:重量鉄骨5階建て、20戸部屋面積:45㎡~50㎡の1LDK、1SLDK建物建築費:3.5億円戸あたり家賃:13.5万~17万円満室家賃年収:3,600万駐車場...
6,042
コラム
2023/01/10
...観光客が港以外のスポットを訪れていない現状未利用地や平面駐車場の増加沼津駅が街の南北を分断している現状沼津市の漁業は観光資源として多くの人を外部から呼び寄せることができているものの、観光客が市内を...
5,654
ニュース
2023/01/10
...富裕層が求めるのは、眺望の良さや、コンシェルジュサービスが充実している物件、大型車が利用できる駐車場などの諸条件をクリアした物件が選ばれている。こうした富裕層の資金は都心に限らず、国内の別荘需要に...
2,577
2023/01/08
...まずロケーションですが、東京寄りの埼玉県内の特急停車駅より徒歩30分程度と、都内の賃貸需要を定規とするならば論外なのですが(;´Д`)、埼玉県内では駐車場付きならば問題ナッシング。( この家は駐車...
3,590
コラム
2023/01/06
...駐車場はなく、段差付き和式トイレで、断熱は施されておらず、冬は相当寒いということだった。しかも、長いこと見放されていて廃墟に近い状態だった。しかし、よく見ていくうちに愛情のこもった素敵な建物だと確...
5,584
コラム
2023/01/06
...管理会社経由の工事見積りに感じる「 無知な大家は収益源 」意識FIRE後の僕は、自宅から近いアパート6棟と戸建ての合計50室と駐車場を自主管理しています。管理手数料の5%程度のキャッシュアウトを抑...
5,892
コラム
2023/01/05
...駐車場は部屋数分が用意されている。この物件の近辺状況について、最寄りの駅から約5km離れたところにある。近くには高速道路のインターや農園、住宅街がある。近くに国道があり、ファーストフードやレストラ...
2,059
2023/01/04
...不動産投資にからんでは、事務所、駐車場など、事業用の物件を賃貸している人に大きく関係してくる。しかし、インボイスに関しては「複雑でよく分からない」という声も多く、今回は不動産投資家の理解の一助にな...
2,714
2023/01/01
...下( 又は特定期間の課税売上高が5,000万円以下 )の事業者は、令和5年10月1日から令和11年9月30日までの間、1万円未満の仕入税額控除はインボイスの保存がなくても認められる 」少額の駐車場...
42,204
コラム
2022/12/30
...■現在住んでいる集合住宅にEVの充電ができる駐車場がない方が79.5%。 EV保有者50名は、半数を超える52%が自宅外の充電スポットを利用している。EVの購入検討者においても、現在住んでいる集合...
1,497
2022/12/30
...建物は地上3階建の大規模集客施設と地上1階建+屋上駐車場の施設、立体駐車場棟で構成されており、テナントとして約140店舗が入店する予定だという。同施設のオープンは2024年夏頃の予定となっており、...
28,642
2022/12/29
... 業者「 先日那覇市の中心部で築15年の物件が〇〇円で売買成立しましたよ 」 私 「 築〇年で〇〇円!? かなり高いですね!! どんな人が購入したの? 」 業者「 県内法人が那覇中心部で駐車場...
6,963
コラム
2022/12/28
...「たとえば、容積率緩和で駐車場としなければいけないエリア(面積)の車庫が居室にかわっているケースや確認申請を行わずに屋上に物置等を設置するなどの増築をしていたり、高さのある居室内に中二階やロフト等...
1,750
2022/12/27
...利回りとしては26%、平成築で容積率オーバーながら駐車場は150%取れる物件です。 編集部 お二人が投資されているエリアの特徴は? ガスタンク少佐さん 一言で言うと、田舎ということですかね(笑)...
7,345
コラム
2022/12/26
... 購入後、入居付けを岩見沢の仲介会社に頼んでおり、その仲介会社に駐車場を造成してくれる業者さんを紹介してくださいとお願いしました。その担当者さんがルイ君に業者さんを知りませんか?と連絡をしたそう...
6,001
コラム
2022/12/25
...すでにイオンモールの新規店舗が2023年春に開店を予定しており、計画されている駐車場台数が3300台ということからその規模が推察できよう。加えて新幹線の新駅、相鉄いずみ野線の誘致を行っており、かな...
10,900
2022/12/24
...そこで、堀北マキタの、電動こけし型チェーンソーで木を切り、盛土を削り、間口に緩いスロープを付け、駐車場にした。十月、十一月で、土地の奥にスペースを作り、雪が降った時に、雪捨て場として活用できるよう...
4,230
コラム
2022/12/23
... 設置して頂いたゴミBOX( 道産子はゴミステーションと呼びます ) さらに、内見に案内して頂いた賃貸仲介さんから、「 駐車場の幅が狭くて決まらなかった 」と教えて頂きました。 この物件は、建物...
6,224
コラム
2022/12/21
...※引用:厚木市複合施設の建設は整備計画の一部であり、計画の全体像としては、バスターミナルや立体駐車場・商業施設などを一体的に整備していくというもの。なお、小田急電鉄の資料によると、本厚木駅の202...
6,153
2022/12/19
...※引用:木更津市吾妻公園では、500台分の駐車場の確保・カフェやショップなど商業施設の併設・市民用の多目的ホール新設などが検討される。多目的ホールでは地域イベント・自衛隊との交流イベント・市民の文...
2,079
2022/12/19
...する 」という当たり前のこと〇エントランスドアのフロアヒンジ交換 提案が18万円→直接手配して5万円に〇雨漏りでふやけた開き戸4枚の修繕 提案が17万円→工法を変更するよう指示して8万円に〇駐車場...
24,079
コラム
2022/12/19
...雨水浸透疎外とは聞き慣れない言葉だが、田畑のままなら雨水は地中に浸透するが、それをアスファルトで覆って駐車場にすると雨水は地中に浸透しなくなる。そうした流出雨水量を増加させるおそれがある行為を雨水...
3,817
ニュース
2022/12/18
...彼は、今年2,000万ちょいのアパートを融資を使って購入、最近、500万円で状態がめちゃめちゃ良い16号線内側再建築可能な駐車場付き戸建ても買った。今年最後には、その物件を共同担保に次のアパートの...
4,016
コラム
2022/12/16
...が抑えられます」細長い敷地のため、人と車や自転車など、それぞれのアプローチ動線を集約させるために、2階をオーバーハング(突き出る)させ、その庇の下に動線をまとめ、自転車等を置けるようにして、駐車場...
5,268
2022/12/13
...今回買うことになった物件も立地があまり良くない、駐車場がないなど、解決しなければいけない点も多いです。でも、建物自体は綺麗だし、傾きもなく、まだまだ使えそうです。市場に出して反応を見ながら貸し方を...
6,207
コラム
2022/12/12
...以前は駐車場として使っていた土地に保護猫ラウンジのある賃貸住宅を建てることにしたのだ。木造2階建て、全6戸の女性専用賃貸実際の住宅は木造2階建て。全6戸のうちの5戸は2階に配されており、1階には入...
5,558
ニュース