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アクセス
2022/11/18
...ウォシュレットの取り付けには、電気工事士などの資格は必要ではなく、DIYが得意であれば、自分で取り付けることもできる。「ウォシュレットの取り付けは、20年程前に自宅で挑戦しましたが、苦労しました。...
4,027
2022/11/14
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
2,867
2022/11/14
...躯体、設備をきちんとしておけば、後はDIY可として貸すことも十分考えられるのである。アーティスト・イン・レジデンスというやり方もバイソンギャラリー内部。2階は宿泊できるようになっており、アーティス...
4,046
ニュース
2022/11/10
... ① 志半ばでDIYが諦められてしまった物件 はい。 これは昨今のDIYブームにより、今後多くの物件が当てはまってくるでしょう・・・。 でも大前提としてDIYを否定している訳ではありませんからね...
10,823
コラム
2022/11/08
...戸建てでDIY経験を積んでいたこともあり、ボロくても何とかなるだろうと考えて、勢いで買いました。これは先輩方から見てどうですか? Bさん 融資は? キャッシュフローはどれくらいですか? Aさ...
6,864
2022/11/06
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
2,058
2022/11/06
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。VOL.5となる今回は、築古物件の魅力を引き出すための「照明の効果的な選び方・使い...
6,160
2022/11/03
業界初の個人向け総合不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)、マンション管理組合向...
1,134
2022/11/03
...宅建試験に受かって開業する方が増えていますし、DIYでもプロ顏負けの仕事をされている方がいます。関東方面では、賃貸では利回りが合わないからと、買取再販(開業して)で利益を出している方も多いようです...
6,038
コラム
2022/11/01
... 今思えば、こちらも業者さんに施主支給をすればよかったかなと思いますが、何故かDIYをしたくなりチャレンジしてみました。簡単だったので、おすすめです。 ミニキッチンのコンロをIHに交換DIY ここ...
8,098
コラム
2022/10/31
...DIYの経験からある程度は作業工程を把握しているため、業者さんとの打ち合わせなどもスムーズでした。木材の資材が60cm刻みということでなるべく材料の加工が少なくて済む図面を作成したり、コーキングの...
4,396
コラム
2022/10/30
...取付工事をDIYもしくは施主支給で業者に依頼すれば、一回の出費で済みます。 ネットワーク対応であれば、遠隔地からスマホでリアルタイム状況が確認できるので、遠方に物件を持っている方は状況の確認にも...
9,458
コラム
2022/10/30
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
7,217
2022/10/29
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
13,935
2022/10/27
...残すDIYと手放すDIY我が家がメインで展開している海近エリアも他の地域と同様、物件が高騰していてなかなか購入目線に合うような中古物件が見つからなくなりました。先日も、立地は良いけれど築年数が古く...
6,511
コラム
2022/10/24
...DIYで利回り30%、100%弱の物件も!華子 誰にとっても他人事ではないですね。そこからどのように買い進められたんでしょうか? バーニング大家さん とにかく安い戸建てを現金で買って、DIYをしま...
13,588
2022/10/24
...その時には練馬区にあるDIY可物件に入居することで菓子製造ができることになったのだが、調べてみると菓子工房にはニーズがあった。「コロナ禍でネット販売が普及、潜在的にやってみたいと思っていた人たちが...
14,396
ニュース
2022/10/22
...自分で現場調査した結果をもとに、工事仕様の変更( 主に設備系をDIYにて施工カット )、再見積を依頼。それと同時に先行して、DIY工事を施工( 電気、水道関係工事 )● 9月初旬 内装業者さんから...
5,554
コラム
2022/10/21
...残りの2部屋はDIYにチャレンジすることにしました。実はそれまでDIYは全くやったことがなかったのです。今回は自宅からも近く、すでに埋まっている部屋からの家賃でローンを返せるために心の余裕もあり、...
6,707
コラム
2022/10/20
...今回のコラムでは、そんな家族の様子を絡めながら、妻の計画と古民家DIYについてお話ししたいと思います。■ 移住でチャンス到来! 妻の野望家族とともに田舎へ移住したのは今年の7月。昨冬、妻が血眼にな...
5,926
コラム
2022/10/18
...たとえば、ドライバーとカッターだけでできるような物件の補修やDIYは常にしています。生き馬の目を抜くようなパソコンのソフト業界で働き、常に新しいアイデアが求められていましたが、それを大家業にも生か...
8,406
2022/10/09
...ジ図 ※お箸と紙は撮影後にスタッフで使用しましたこれは買う前に現地で水を流して確認するだけでは現出しない現象ですので、注意が必要だなと感じた次第です・・・(;´Д`)■ トイレ内のお漏らしはDIY...
3,793
コラム
2022/10/09
...好きなDIYを楽しみ、いい入居者さんにも入っていただき、全てが順調に思えたのですが…。現実はそれほど甘くはなかったようです。 なんと!良い人に見えた3号区分の入居者が、ある時から豹変し、家賃の値...
13,810
コラム
2022/10/07
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。VOL.4となる今回は、モクチンレシピを展開するNPO法人CHArが手がけたリノベ...
6,298
2022/10/06
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。VOL.4となる今回は、モクチンレシピを展開するNPO法人CHArが手がけたリノベ...
4,807
2022/10/02
...現在はさらにDIYの技術を磨くために、週3回、作業員として、新築マンションの傷の補修などのリペア業務に従事している。これまで区分、1棟アパート、戸建てに投資をして学んだこととは? そして、これから...
6,548
2022/10/01
...また、一連の作業を通じて、DIYは築古再生、まちおこしに向いていると確証したので、それについても述べてみたい。参照:DIY体験会で築古戸建て再生お手伝い 簡易水洗と傾き調整と湿気対策■ DIYで築...
3,827
コラム
2022/10/01
...( 今はこの倍の値段ですので、インフレとは恐ろしいものですねwww ) 当時はまだDIYをバリバリしており、いつも作業服を着て長靴を履いていました。そして、30万円で買ったペンキだらけの中古のト...
14,571
コラム
2022/09/26
...私はこれらをDIYで貼り替えることでキャッシュアウトをコントロールしています。壁紙と床材はカッターで簡単に施工できるので、「 できることは自分でやる 」というスタンスをとっているというわけです。 ...
7,587
コラム
2022/09/25
...そこで、職人さんにバスタブを外してもらい、DIYで水漏れ塗料を塗ることに!理事会BBAも応援にかけつけ、必死のパッチで挑むのですが…。どうなる、みっちーママ!水漏れ被害は収まるのか・・・?
5,257
コラム
2022/09/25
...後編では、千さんのスピード不動産投資を支える商工会融資の話、DIYチーム雇用の話や、千さんが不動産投資で得た新たな人生の選択肢について紹介する。マル経融資狙いで商工会へ加入無担保・無保証の融資で投...
6,671
2022/09/24
... 定番のDIYである壁クロス、床CF等は、外注した場合とDIYとを比較するとせいぜい2倍程度の金額差だと思います。面積が小さいので、金額的にもしれています。 一方、工期の面では、機械・電気設備...
2,871
コラム
2022/09/24
...DIYを駆使してデザイン性の高いリフォームを施している会社を辞めたいとか、自由な時間がほしいとか、子どもに良い教育を受けさせたいなど…人が不動産投資を始めようとする理由は年齢や立場によって様々だろ...
15,788
2022/09/23
...これらの共同開発パーツのうち、麻畳は一部の無印良品店舗にて購入が可能なので、自宅のリノベーションやDIYなどに活用することができる。持出しキッチン壁付け専用のカウンターキッチン。脚がないので、キッ...
1,884
2022/09/17
...■ DIYにおススメの車さて、DIYにおススメの車といえば軽トラや軽バンを思いつく方が多いと思いますが、僕はここで、5ナンバーミニバンの4ナンバー化をおススメします。一番のメリットは圧倒的な積載量...
10,857
コラム
2022/09/16
...それでも、10分悩んでしまったら、DIYをするなど別のことをするようにしています。 人付き合いに関しては、リアルで会って判断するようにしていて、SNSでの言葉は信用していません。SNSとリアルで...
4,176
コラム
2022/09/14
...不動産賃貸業を始めてからもDIYで数々の物件を再生してきたそうです。そんなバイカーさんが不安に思っていることとは、何なのでしょうか。 参照:バイカー大家さんの大家列伝■半年で11室をDIYリフォ...
6,816
コラム
2022/09/13
...値を高められそうなもの・心理的瑕疵物件/今後さらに告知などのマイナス要素が緩和されていくと考えるためなど「売却時に買い手を選んでしまうだけ」で、客付の仕方によってはむしろ強みになるケースや、DIY...
4,611
2022/09/13
...中古RC物件をDIYで再生してきたバイカーさんは、大家歴5年目に差し掛かり、様々な悩みや不安と対峙しているそうです。先輩大家のイッセイさんがお悩み相談に応えました。 ■ 出会いは渋谷党大会イッセイ...
7,069
コラム
2022/09/12
... ■ DIY大国のホームセンターで感じたこと 日本でもホームセンター散策が趣味の私ですが、ハワイのホームセンターにもレンタカーを走らせて行ってみました。 さすがアメリカ、スケールがとても大きかっ...
10,178
コラム
2022/09/04
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。VOL.3となる今回は、築古物件の魅力を引き出す上で、銀色系のカラーがいかに使い勝...
4,862
2022/09/02
...DIYで一番大切なことは「 けがをしないさせない 」ことだ。今回は柱のジャッキアップもあり、安易な気持ちで臨むのは危険だ。そこで、メンバーの気持ちを安全確保に向けるために、近くの神社で安全を祈願し...
3,973
コラム
2022/08/30
... ■ 残すDIYと手放すDIY リフォームひとつにしても、DIYされる方、業者さんに任せる方、色々です。例えばDIYしたくても本業が忙しく、時間が取れないから業者さんに頼んで早く仕上げるのもひとつ...
4,851
コラム
2022/08/29
...自分の時間と労力を使ってDIYでリフォームを行ない、賃貸に出すところまでを経験します。どんな市況でも出来るだけ早く、ゼロからイチへ。一番難しいのは初めの一歩を勇気を出して踏み出すことです。初心者は...
8,839
コラム
2022/08/27
... 専有部だけでも、入居中の管理業務と、退去時の内装業務( DIYするなら工事業になり、外注するなら施工管理業になります )等、様々な体験をすることで、自分自身の適性を見極められるでしょう。 今...
5,780
コラム
2022/08/26
...どれも築50年に近い、老朽化した戸建であるが、もともと建設業に従事し、リフォームができる夫がDIYで再生し、早々と入居者が見つかった。その後、不動産投資と並行して、衆議院秘書を夫婦で務め、失意のど...
6,719
2022/08/24
...記念すべきコラム50回目の今回は、ボロ戸建ブームを見て感じることや、DIY大家さんにお勧めの電動工具を紹介させて頂こうと思います。■ 空前のボロ戸建てブームに思うこと最近は空前のDIY&ボロ戸建て...
11,445
コラム
2022/08/18
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。ーーーーーーーーーーーーーーーーー紹介した書籍を健美家会員の中から抽選で5名様にプレゼントいたします。ご希望の方は応募フォームよりご応...
1,779
2022/08/17
...炎天下で内見される皆さん、DIYヤ-の皆さんは特に気を付けて下さいね。さて、今回は「 初めて買った新築アパート 」のお話です。あれこれ考えた挙句、私の最初の投資物件は新築アパートとなりました。なぜ...
12,705
コラム
2022/08/17
... ■ 新築マンションをDIY!相場11万円の物件が15万円で貸せた原体験華子 そこから不動産投資に行き着いたいきさつを教えてください。 きこりさん もともとうちの実家が造園業をやっていまして、小さ...
45,098