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アクセス
2023/05/27
...今年はメイン会場に加え、2つのサブ会場も活用して、自分でできるDIYリフォームのワークショップや、「ヤモリの家庭教師」生徒による購入者座談会も同時開催。不動産投資や物件管理に関するリアルな声を聞く...
1,426
2023/05/25
...私の強みや弱み、私を取り巻く環境などを考え合わせて、「中古戸建をDIYによってバリューアップして賃貸に出す」という方向性が決まりました。紺:それでは、今日はその方向性をどのように実現していくのかを...
1,732
2023/05/21
小田急不動産株式会社とomusubi 不動産は、両社で締結した空き家再生に関する「基本協定書」に基づき、DIY型賃貸※を特長とする空き家サブリース事業「小田急ありのまま賃貸 ~空き家活用DIY賃貸...
2,694
2023/05/20
あなたの物件、穴はありませんか?前回は壁紙のDIYリペアについて学んでもらった。今回はシンプルに「壁の穴」と題してDIYリペアを身に付けてもらいたい。「壁の穴」と聞いて浮かぶのはどんな穴だろうか?...
1,780
2023/05/19
... らいおん大家さん 不動産投資家でDIYをやっていて、分離発注が自分でできるんじゃないかと思ってる人って、最近増えてると思うんですよ。でも職人さんって、見積りをちゃんと作れない人も多いので、それら...
2,896
コラム
2023/05/18
...DIYを積極的に行わない代わりに、細かい部分にまでコスト意識を徹底し、小さな削減の積み上げで大きなコストカットに成功。壁、床から作り直す大工事にも関わらずかかった費用は約380万円。物件価格、諸費...
7,509
2023/05/15
...大家デビューとDIYデビューを同時に果たすと、大家仲間らと一緒に約2年かけて再生した片山哲也さん。諸経費含め物件価格は1,300万円、修繕費におよそ1,000万円かけたアパートは2023年3月に見...
7,675
2023/05/14
...防水も全く効いていません! 内装に関しては私の敬愛する某DIY大家団の団長にDIYで仕上げて頂く事になりました。私はDIYがニガテですので、できる事だけ( 主に塗装と力仕事w )に注力しました。 ...
8,646
コラム
2023/05/14
... 中に入ったみっちーママは、DIYで作られたおしゃれなニッチや洗面台など、大家さんたちのセンスとDIYスキルに驚愕するのです…
5,164
コラム
2023/05/13
....懇意にしている一人親方・水道屋さんへ依頼する案4.クラ○○ンなどの緊急駆けつけ業者を手配する案5.物件直近の水道業者をネット検索やタウンページで探して手配する この物件は、電気と水道工事をDIY...
3,116
コラム
2023/05/08
...できればリフォーム部分も融資を引き自己資金を温存する これに対しこの物件は、シミュレーションしてみると、 ① リフォーム費用はDIYで抑えるにしても諸経費入れると17%程度②...
8,144
コラム
2023/05/07
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。闇雲な洋室化は物件の魅力を損ねるモクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連...
23,622
2023/05/06
...そんな時に検討してほしいのが、DIYで直す方法です。 DIYは苦手という方も安心してください。浅い傷なら、とても簡単に治せます。しかも、コストもたったの110円( 税込 )です! ■ 自分で補修...
5,969
コラム
2023/05/05
...高齢者向きアパートの会、DIYを楽しむ会がブース出展します。https://owners-style.net/s/festa_kansai/?top=panel高齢者向きアパートの会では、玄関ドア...
4,213
コラム
2023/05/05
...僕は自分で直すのが好きなので、けっこうボロいのも買っていますが(笑) ミッドナイト大家さんがDIYでリフォームしたネコ飼育可能物件編集部 今から不動産投資を始めようとしている人は、どのような物件を...
8,348
コラム
2023/05/04
... 加藤ひろゆきさん それにしてもミッドナイト大家さんは、床屋をやりながら貸家を買ってDIYをして、マシン( 重機 )も持っていて、溶接も自分でしていますよね。本業の床屋さんをやりながら、そういう技...
9,760
コラム
2023/05/03
... ミッドナイト大家さんがDIYで直した貸家■ 地道に無借金で不動産投資をする優位性ミッドナイト大家さん 加藤さんは戸建投資家のイメージだけど、更地の投資もけっこうやられているのですね。 加藤ひろゆ...
15,896
コラム
2023/05/02
...ミッドナイト大家さんの本業は床屋さんで、店が始まる前の深夜にDIYで物件を仕上げることから、その名前がついたそうです。戸建好きと言う共通点があるお二人、どんなお話が聞けるのでしょうか? ■ バイク...
5,176
コラム
2023/05/01
... ルーフボックスに脚立やDIY用品を載せたり この車に乗って家族と旅行に行ったり、沢山物件を見に行ったりしたので寂しいですが、中古車屋のおじさんが、買取査定の値付けミスをして(?)高値で買ってくれ...
11,235
コラム
2023/05/01
...「DIY好きの大家さんなら自分でできるはず。モデルルームではかなり多めにコンセント、照明を設置していますが、標準仕様でもロフト上部、下部、ダイニングスペースいずれにもコンセント2口はあるのでそれだ...
5,678
2023/04/27
...( 公立ルートなら別でしょうけど )■ コストダウンだけじゃない! 何のためにDIYを行ったかさて、会社員時代は融資を使って一棟物を買い進めていた私ですが、FIRE後はシフトチェンジをして、「 築...
6,306
コラム
2023/04/23
所有物件を自主管理しているみっちーママは、保険のことやリフォームのことなど、大家として学びたいこと...
4,309
コラム
2023/04/20
...それをうまく使いながら設備・備品を入れ替えたり、DIYをしたりして、ちょこちょこリニューアルさせながらやっています。 今は小規模事業者持続化補助金を使って薪ストーブを入れ替えて、事業再構築補助金...
7,630
2023/04/19
... DIYが好きなら原状回復を外注せずに自分でやることで安くできます。全空ボロ物件を買って自分で再生させて貸し出す人もいます。入居者さんとのやり取りが好きなら、管理会社に任せず自主管理することで管...
28,108
コラム
2023/04/17
...誰にでもできる賃貸仲介さんとの信頼関係の築き方不動産業者さんや銀行さんとの打ち合わせ、DIYリフォームなんかもしているのでRetire Early( 早期退職 )しているかと言われると必ずしもそう...
32,839
コラム
2023/04/15
...西東京の郊外で立川駅から、さらに多摩都市モノレールに乗り継いだ先なのでしばらくは客付けできないだろうと、早めに募集をして、平行して地元内装業者さんへ原状回復工事を発注し、工事前のタイミングでDIY...
3,285
コラム
2023/04/15
今回から『不動産投資初心者のためのDIYリペア講座』が始まる。DIYによるコストカット効果が高いのは「リペア」だ。投資家としては、この高いコストカット効果を見逃す手はない。不器用を自負する人々も多...
2,532
2023/04/13
... 汗をかけるとかDIY好きという人は、後から運営の方で思いっきり汗をかければいいので、入口のところではいくらでも安いのを買って良いと思います。それができない人は、入口は慎重に、ある程度高い物件で...
6,001
コラム
2023/04/09
...できるだけDIYで対応しているものの、外注になることもあり、コストも手間も小さくはありません。 ある時、大阪に住む女性大家さんに、「 火災保険を使える場合もある 」と聞いたみっちーママ。早速、大...
5,322
コラム
2023/04/08
...古い戸建を安く購入してDIYをしてコストダウンすることで、大家としてのノウハウを身に付けられると考えました」いざ鹿児島市内で戸建てを探してみると、金額の差が激しいことを知る。1000万円以下で探し...
9,981
2023/04/07
...16:25~16:55には「 初めてでも頑張れば成功する高齢者向きアパート&DIY再生事例 」というテーマでセミナーをしますので、ぜひいらしてください。【 追記 】「 高齢者向きアパートの会 」で...
4,408
コラム
2023/04/05
... 次回は初めて購入した物件のスペックとその後の孤独DIYを満室への妄想力でしのぎ満室にしたお話や、念願のRCをうなぎと餃子の街に購入したものの、それが原因でピタッと融資が止まったお話をお届けしま...
10,350
コラム
2023/04/04
... 5)洗濯機パンのパッキンの関係 以前DIYで洗濯機パンを設置していた時に、パッキンを取り付けるのを、うっかり忘れていて階下に漏水しました。部品を余らせて組み立てて良いわけがないですね。DIYを辞...
6,263
コラム
2023/04/02
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。モクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連勇太朗(むらじ・ゆうたろう)さん...
10,552
2023/03/31
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
2,273
2023/03/30
...平日の仕事終わりに東京と横須賀を行き来してボロ戸建をDIYでリフォームする、パワフルなタッキーさんは東京でレンタルスペースも運営されています。詳しくお話を伺ってまいりましょう。 ■ リサーチもせず...
3,073
2023/03/29
... 購入後は自分で直せるところまで直してみようと思い、YouTubeを見ながらDIYでリフォームをしました。まずガムテープをはがすのに丸1日かかったのは誤算でした(笑)。この物件のお陰で、床と壁の...
7,069
2023/03/25
... 今回は、ドア回り製品では老練のMIWAロックが2021年3月末にドアクローザー事業から撤退したことで、入手できなくなってしまったドアクローザーの代替品について、DIYによる施工事例を紹介させて...
4,211
コラム
2023/03/21
...築古DIY動画が好評で6万人のチャンネル登録者数を持つタイマンさんは、最近新築を始められたそう。新築の先輩でありインフルエンサーのポールさんからどんなことを学ぶのでしょうか。 ■ 自分の力を試した...
6,024
2023/03/18
...まず、工事業者が登録制なので、未登録の業者で工事した場合は対象外( もちろんDIYも対象外 )で工事契約書を交わす必要ありです。また、ドアの工事や施主支給も対象外です。対象商品以外を使う、中古品を...
4,196
コラム
2023/03/09
... モトミさん 私は定期的にDIY会を開催しているのですが、そこには色々なバックボーンを持っている人が来てくれます。これから始めたい人や初心者、ベテランまで色々な人と話をします。 その中で思ったの...
7,484
コラム
2023/03/08
昨日の第1回に続き、神奈川中心に1棟物を運営するアカサカトモコさんと、千葉や北関東の物件を安く買い、DIYでリフォームして賃貸しているモトミさんの対談の2回目をお届けします。モトミさんは、平均5...
5,242
コラム
2023/03/07
...3年前に看護師を辞めて、今は戸建を中心にDIYをしながら関東圏で専業大家をしています。現在、アパートが2棟20室と、売ったり買ったりしているので変動はありますが、戸建を10戸ほど所有しており、家賃...
7,328
コラム
2023/03/06
...■ DIYでやってみよう!その職人さん不足や将来の投資対効果の悪化を見越して、和洋変更リフォームをDIYすることにしました。先に触れた通り、ホームセンターから重たい木材を運び込んだり、丸鋸で怪我を...
12,767
コラム
2023/03/05
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。モクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連勇太朗(むらじ・ゆうたろう)さん...
3,786
2023/03/04
... このパッチ処理はコストを削減できますし、壁紙を貼った事がある大家さんならDIYで簡単にできてしまいます。業者さんに施工依頼している方は、このコラムを業者さんに見てもらうことで理解してもらえると...
5,198
コラム
2023/03/02
...始めたころは、「 物件探し → 内覧 → 価格交渉 → 融資相談 → リフォーム見積 → 完成チェック → たまにDIY → 賃貸募集依頼 → 引き渡し 」まで、全部自分でやっていました。 少し...
6,405
コラム
2023/03/01
...昔から自分の実家のボロ部屋で模様替えをしたり、ちょっとしたDIYをしたりして自分の住環境を整えるのが好きだったので、新卒1年目には新築マンションのモデルルームに行って不動産妄想をするのが趣味の1つ...
10,721
コラム
2023/02/28
...私はDIYはあまりしません( やってみて、向いていないと見切りを付けました・汗 )。私の周りには一棟目から築古戸建をフルでDIYされる方がいますが、それが出来る人はこの先、きっとうまくいくと思いま...
6,568
コラム
2023/02/26
... 趣味は物件と料理のDIY。 特技は人の顔と名前を覚えること。
7,587