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RC造 1DK×8戸 発寒中央駅より徒歩8分

一棟売りマンション 一棟売りマンションの詳細

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価格
4,000万円
満室時利回り
8.71％
交通
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩8分
満室時年収/月収
348.6万円 / 29万円

情報の見方

住所
北海道札幌市西区発寒4条1丁目6-11
物件名

エザンス

築年月
1992年4月（築32年）
土地権利
所有権
建物構造
RC造4階建 総戸数8戸
土地面積
120.7m²【36.51坪】
建物面積
240.73m²
用途地域
第一種住居
間取り
1DK×8戸

全室バストイレ別

住戸の専有面積：28.13m²～28.13m²

建ぺい/容積率
60 ％ / 200 ％
接道状況
南側 幅員8m公道間口約11.6m
防火法/国土法
---- / ----
取引態様
仲介
直前の更新日
2024年 2月 19日
引渡
相談
更新予定日
2024年 5月 19日
現況
賃貸中
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

ヴィル

北海道知事　石狩 (3) 第7780号

〒001-0037
北海道札幌市北区北三十七条西四丁目
1番30号

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営業時間：10時～17時
定休日：毎週水曜日・日曜日

TEL：0800-800-2068
FAX：011-738-6678

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備考

〇全室バストイレ別

ＪＲ「発寒中央」駅より徒歩8分
１ＤＫ×８戸のＲＣ造収益マンション
平成4年4月築

◆ライフインフォメーション◆
セブンイレブン　徒歩4分
郵便局　徒歩9分
ＴＳＵＴＡＹＡ　徒歩8分
セイコーマート　徒歩11分
北海道信用金庫　徒歩10分
ゲオ　徒歩12分
ダイイチ　徒歩12分
業務スーパー　徒歩14分
ファミリーマート　徒歩11分
イトーヨーカドー　徒歩12分
他外食店舗・公園等　生活利便性充実！

◆設備◆
バストイレ別
灯油ストーブ
バルコニー
温水洗浄便座
灯油暖房
室内洗濯機置場

株式会社ヴィルからのコメント

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また賃貸、収益物件売買、新築企画と経験の長い社員がご対応いたしますので安心してお任せください。

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株式会社ヴィル

会社サイトへ

健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社ヴィル の会社概要になります。

株式会社ヴィルの会社情報

正式会社名
株式会社ヴィル
Eメール
baibaibusho@vir.co.jp
会社設立
2010年11月
代表者
岡嶋 崇之
従業員数
7 人
業務内容
1.不動産の売買仲介・賃貸仲介
2.収益不動産の購入・売却・運用に関するコンサルティング
3.収益不動産の賃貸管理
4.損害保険代理店
5.新築企画、設計
6.リフォーム
所属団体
社団法人 全日本不動産協会 会員
社団法人 不動産保証協会 会員
取引銀行
北洋銀行 北24条支店
北海道銀行 北24条支店
スルガ銀行 札幌支店
北空知信用金庫 札幌支店
空知商工信用組合 札幌支店
日高信用金庫 札幌支店
北央信用組合 札幌北支店
苫小牧信用金庫 札幌北支店
留萌信用金庫 新川支店
室蘭信用金庫 札幌支店
保有免許
北海道知事免許 石狩（3）7780

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株式会社ヴィル

北海道知事　石狩 (3) 第7780号

〒001-0037 北海道札幌市北区北三十七条西四丁目 1番30号

  • TEL: 0800-800-2068   FAX: 011-738-6678
  • URL: http://www.vir.co.jp
  • 営業時間：10時～17時
  • 定休日：毎週水曜日・日曜日

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件（投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など）の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
［値下げ］ マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外（店舗・事務所など）の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）。
別途私道がある場合はその負担面積（所有権または共有持分）を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積（内法）で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率：土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率　：土地面積に対する延べ床面積の上限（前面道路の幅員による制限もある）。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火　：防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法：国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中（満室）、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
直前の更新日
物件情報を更新した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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