大規模再開発の不動産投資コラム・ニュース

東京メトロ南北線延伸で注目を集める「白金高輪」駅！2つの大規模再開発も進行中

2026/01/14

...そんな白金高輪のまちでは現在、2つの大規模再開発計画も進行している。1つは、「白金アエルシティ」、「白金商店街」に隣接する約1.6haの土地で進行している「白金一丁目西部中地区市街地再開発」（所在...

9,684

【都市再開発】中止や延期が相次ぐ… 名古屋・博多・津田沼・中...

2025/12/29

...新宿西南口再開発は、京王電鉄とJR東日本が事業主体で新宿駅の西南口地区で進めている大規模再開発。京王電鉄はすでに解体工事が始まっている南街区の工期完了予定時期について、28年度から「未定」に変更す...

26,045

九段下の進化！大規模再開発で暮らしの利便性向上とオフィス街の側面も強化 古書店街や公園などを歩いて楽しい街に

2025/12/18

東京千代田区の九段下は、英霊を祀る靖国神社や日本武道館が駅前にある。かつて爆風スランプのボーカル、サ...

2,233

東大西千葉キャンパス跡地の再開発、文教・多世代型の街づくりへ...

2025/12/14

(仮称)西千葉キャンパスパークの完成イメージ図※引用：三井不動産大規模再開発の概要JR西千葉駅徒歩3分の東大西千葉キャンパス跡地で、約1,300戸規模の大規模開発が進んでいる。外から見ると巨大マン...

1,228

神奈川県に再開発ラッシュ到来！今“本当に狙える”新築アパート...

2025/12/12

...そして、それに伴って周辺のエリアも大規模再開発されています」とは、『 横濱コーポレーション株式会社 』の代表を務める菅沼 勇基氏。同社は2012年の創業時から神奈川県を中心に、新築アパートの土地の...

8,779

東京都葛飾区・立石駅北口再開発事業の東西街区着工！葛飾区役所...

2025/12/06

...計画地には高さ125mのタワマンと葛飾区役所が入る業務棟が建設される予定となっている「京成立石駅」の南北で3つの大規模再開発が進行中東京都・葛飾区に位置する京成電鉄押上線「京成立石駅」。「立石駅通...

7,534

新潟県関川村で進む脱炭素化エネルギー事業。「わかぶな高原スキ...

2025/12/01

...協定には、観光施設の整備推進も含まれており、いずれにしても、「わかぶな高原スキー場」跡地の大規模再開発が期待されるところである。この「わかぶな高原スキー場」跡地開発は、関川村の今後の脱炭素化エネル...

3,293

賃貸住宅市場、キャピタルだけでなく積極的にインカム増大も狙え...

2025/11/21

...品川・大井町、日本橋、渋谷など大規模再開発エリアも上げ相場だ。人気の東急東横線沿線で見れば、代官山エリアの事業者は「2LDK～3LDKクラスになれば、下値は20万円前後で上値は25万円を超えている...

2,887

東京都・表参道に38階建て、高さ約160mの複合施設が誕生。...

2025/11/06

...これは、都営青山北町アパートの跡地を含む大規模再開発で、高さ約180m・地下2階地上38階建てのB-1棟と高さ約20m・地下2階地上3階建てのB-2棟で構成される。オフィスや商業施設、ホテルなどが...

10,496

札幌中心部で高さ185mの大規模再開発着工！ラグジュアリーホテル「パーク ハイアット 札幌」が開業予定

2025/11/04

地下鉄南北線・東西線の大通駅に直結、JR札幌駅から地下歩行空間を通って徒歩11分の場所に登場予定の超...

1,854

再開発ラッシュで変貌する東京は外国人が増え続ける街に

2025/11/02

...都心は2035年以降も人口が増え続ける大規模再開発プロジェクトでは大手デベロッパーの存在感が強い。東京駅周辺では通称「大丸有」の面積は約120haあるが、その3分の1を三菱地所が所有する。ここでは...

1,805

JR「岡山」駅東口で大規模再開発。2027年春にJR四国による新ブランドホテルが開業予定

2025/11/01

JR「岡山」駅東口エリアで再開発が進行中。計画地には新たに高層マンション、ホテル、商業施設などから成...

1,999

横浜「関内」駅南口大規模再開発「BASEGATE（ベースゲート）横浜関内」2026年3月19日グランドオープンが決定

2025/10/26

2026年3月に開業予定の「BASEGATE（ベースゲート）横浜関内」完成イメージ図「関内」駅すぐ、...

1,510

人気上昇中の大宮は氷川参道でも動きが。西口で再開発、東口で連...

2025/09/29

西口では大規模再開発、土地区画整理が延々続いてきた2024年以降存在感を増している埼玉県さいたま市大宮区。西口側では長年大規模再開発が続けられてきており、2024年5月には西口の「西口第3-B地区...

13,826

福島県・JR福島駅で新たなまちづくりと連携した東西自由通路等...

2025/09/23

...福島市とJR東日本が交わした覚所の概要画像出典：ニュースリリース東口では大規模再開発計画が進行中福島駅では駅東西を行き来できる通路はすでにあるが、もともとはJR東日本が40年前以上に工事用として作...

3,462

大阪・難波で大規模再開発が始動 オフィス・商業・ホテルを備えた複合ビル、2031年開業へ

2025/09/12

大阪・難波（なんば）の中心地で、大規模な複合再開発が動き出す。南海電鉄、関電不動産開発、Osaka ...

13,480

「築地地区まちづくり事業 基本計画」の詳細：築地市場跡地にお...

2025/09/05

...関連記事東京都中央区・築地市場跡地に計9棟の施設を整備する大規模再開発プロジェクト。2026年度に基盤整備を始め、38年度に全体完了を目指す築地市場跡地の再開発、三井不・読売連合が5万人スタジアム...

1,078

福岡市・天神駅近くの「福岡天神センタービル建替計画」。202...

2025/08/29

...今後の大規模再開発に関しては、グリーンボーナスを取得するケースが増えていくかもしれない。留まることを知らない天神の進化天神ビッグバンではこれまでに、2021年9月に竣工した「天神ビジネスセンター」...

1,746

東京・武蔵小山駅前で大規模再開発の計画が進行中。商店街と一体で街の魅力を高める新拠点へ

2025/08/21

武蔵小山駅を出てすぐの場所にあるパルム商店街の入口再開発建物の概要東京都品川区の武蔵小山駅前で、「小...

14,938

農園付きシェア企業寮「TRIAL HOUSE “TAMESU...

2025/07/23

...ツアー開催シェア企業寮「TRIAL HOUSE“TAMESU”」インキュベーション施設「LIFESTYLE LAB“TOYONOMA”」職住遊学が交わり育まれる豊洲二・三丁目地区最後の大規模再開発...

870

東京都港区虎ノ門エリアの大規模再開発。「虎ノ門アルセアタワー」

2025/07/22

虎ノ門アルセアタワー（中央）■虎ノ門エリアの大規模再開発事業、第3段階に突入今年2月に竣工した「虎ノ門アルセアタワー」で6月30日(月)、メディア向けの内覧会が開催された。同ビルは、東京都港区の虎...

1,255

東京都中央区・築地市場跡地に計9棟の施設を整備する大規模再開発プロジェクト。2026年度に基盤整備を始め、38年度に全体完了を目指す

2025/07/11

...築地市場跡地を再開発する「築地地区まちづくり事業」は、約9000億円を投じる大規模再開発だ。東京都が6月2日に公開した環境影響評価調査計画書によると、1期工事が2026年度～32年度、2期工事が3...

6,725

東京都港区・芝浦「BLUE FRONT SHIBAURA T...

2025/07/08

...全体開業を迎える先行する「TOWER S」ホテルは7月、商業エリアは9月に開業予定浜松町ビルディング（東京都港区芝浦1-1-1)の建替事業として、野村不動産とJR東日本が共同で推進する大規模再開発...

1,212

各地で相次ぐ再開発事業の遅延・事業の見直し。これからのまちづ...

2025/07/06

...長野県長野市は2025年6月18日、JR長野駅善光寺口近くで予定している大規模再開発事業を進めるために必要な再開発組合の設立が予定していた8月頃から遅れ、年度内に目指すことを明らかにした。高さ約8...

2,481

「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」着工！バリアフリ...

2025/06/25

...再開発事業ではここに、専修学校、事務所、店舗、住宅などで構成される大規模再開発ビルが建設される予定。施行区域面積は約1.2ha、建物の規模は地上46階、地下1階、高さ約157m。建築面積は約5,0...

1,236

2031年度に「渋谷スクランブルスクエア第2期」完成。100年に1度の渋谷大規模再開発が最終章へ！

2025/06/08

渋谷スクランブルスクエア スクランブル交差点からの視点（渋谷駅街区共同ビル事業者）人々の文化的関心に...

1,856

JR札幌駅南口で再開発！商業・業務・宿泊施設から成る再開発ビ...

2025/05/21

...計画地では高層ビルの南棟と、低層ビルの北棟の建設が始まっている（完成イメージ）20.3万㎡の大規模再開発「北4西3地区第一種市街地再開発事業」近年、複数の再開発事業が推し進められている札幌中心部。...

3,488

東京駅直結で大規模再開発！オフィス、医療施設、劇場を有する「TOFROM YAESU」が2026年に竣工予定

2025/05/09

2026年、東京駅八重洲口目の前に新たな大規模再開発ビルが誕生する800名を収容する劇場・カンファレンスも誕生東京駅八重洲口、「東京ミッドタウン八重洲」とほど近い場所で、国家戦略特区の大規模複合再...

1,638

JR大崎駅と五反田駅の間で1.6haの大規模再開発！2027年に新街区「大崎リバーウォークガーデン」登場

2025/04/28

...2027年、五反田駅と大崎駅の間に2棟のタワーが誕生する公園と、住宅棟、業務棟をボーダレスにつなぐ新たな街づくりJR山手線「大崎」駅と「五反田」駅の間で進行中の大規模再開発計画「東五反田二丁目第3...

2,825

ヒト、モノ、カネが集まる。高輪ゲートウェイシティで盛り上がる...

2025/04/14

東日本旅客鉄道（JR東日本）が社運をかけて推進しているとされる東京・品川での大規模再開発がヒト・モノ・カネを集めている。同社が品川車両基地跡地で手掛ける高輪ゲートウェイ駅直結・国内最大級の開発プロ...

1,458

東京・豊洲に新たな街区「豊洲セイルパーク」が誕生。2棟のビル...

2025/04/06

...・豊洲2・3丁目地区の最後の大規模再開発として、2棟の建物（A棟・B棟）、大屋根広場、緑地空間を整備・豊洲エリアの新機能として、インキュベーション施設やシェア企業寮を導入・インキュベーション施設と...

3,966

東京・渋谷、Shibuya Upper West Proje...

2025/04/05

...近年では、東京都心の大規模再開発プロジェクトに賃貸住宅が入ることも増えてきたように思われる。六本木ヒルズに賃貸住宅が入ると発表された時は話題となったものだが、大規模再開発が増えた近年では、あまりめ...

1,568

国土交通省、公示地価発表。全用途平均4年連続で上昇。観光と再...

2025/03/18

...全国屈指の観光地として訪日客から認知されていることや、100年に一度と言われる渋谷駅前の大規模再開発事業が地価を急上昇させている。住宅地においても東京23区は7.9％（前年5.4％）上昇し、すべて...

1,907

話題のHARUMI FLAGを抑えて1位になったのは渋谷区の...

2025/02/17

...近年の新築マンション市場では、交通アクセスの良さをはじめとした生活利便性を重視するライフスタイルの普及や、都市部での大規模再開発プロジェクトによる新築マンションの供給増加を背景に、都市部での需要が...

1,280

東京・港区の麻布十番で大規模再開発の工事が着工。「三田小山町西地区再開発」の概要

2025/02/14

三田小山町西地区市街地再開発の建物完成イメージ図。※引用：東京都都市整備局六本木ヒルズ・麻布台ヒルズ...

6,617

川崎市が「新百合ヶ丘駅周辺地区まちづくり方針（案）」を策定。...

2025/01/01

...川崎市といえば、川崎駅、武蔵小杉駅周辺の発展が目覚ましく、駅周辺では今も大規模再開発が進められている。新百合ヶ丘駅周辺もこれに続くことで、北部副都心としての存在感はより高まっていくだろう。 健美家...

16,980

広島駅周辺エリアで進む再開発：基町相生通地区市街地再開発事業...

2024/12/28

...（低層部分）※引用：広島市再開発事業の概要広島市の中心部で進む「基町相生通地区第一種市街地再開発事業」は、広島駅と紙屋町・八丁堀地区を結ぶメインストリートである相生通り沿いで実施される大規模再開発...

1,628

名古屋駅前「名鉄 名古屋駅地区再開発」が再始動。6棟の一体的...

2024/12/20

...コロナ禍の影響で見送られていた大規模再開発事業本事業は、紆余曲折を経て今日に至っている。というのも、名鉄は2010年代前半から名古屋駅周辺の再開について検討を始め、17年3月に全体概要を発表。当初...

30,278

東京都港区・泉岳寺駅地区の再開発が着工。高さ145mの巨大複...

2024/12/18

...同駅エリアでは大規模再開発プロジェクトの「泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業」が始まっている。東京都が施行者として進めている東京都市計画事業であり、東急不動産と京急により構成されるコンソーシアムが...

4,724

石川県金沢市で大規模再開発計画が進行中。武蔵ケ辻A地区市街地再開発の概要

2024/12/09

金沢駅の兼六園口に設置されている鼓門（つづみもん）。再開発の概要石川県の都心である金沢駅の近くで新た...

6,467

横浜都心の関内駅前再開発、正式名称が「BASEGATE横浜関...

2024/11/23

BASEGATE横浜関内の完成イメージ図※引用：三井不動産BASEGATE横浜関内の概要神奈川県横浜市の関内駅前で進行中の大規模再開発「横浜市旧市庁舎街区活用事業」の正式名称が「BASEGATE横...

6,834

福岡・天神ビッグバンの目玉プロジェクト「ONE FUKUOK...

2024/11/19

...ワンビルは、福岡市の中心部・天神エリアで進む大規模再開発プロジェクト「天神ビッグバン」の象徴的な存在として、注目を集めている。2025年4月24日の開業が予定されているワンビルは、地上19階・地下...

3,504

大阪北部の広域開発。新大阪駅～淡路・十三エリアまで広がる巨大...

2024/10/29

...世界有数の広域交通ターミナルを目指す（2024年10月16日撮影）大阪の再開発は、梅田駅周辺のグラングリーン大阪（旧梅田貨物駅跡地の大規模再開発）だけでなく、新大阪駅から十三駅、淡路駅を含む広範囲...

18,863

東京・品川駅前の品川グース跡地、再開発スケジュール決定。トヨ...

2024/10/28

...再開発の計画詳細とスケジュールについて京浜急行電鉄とトヨタ自動車が東京の品川駅高輪口側のエリアで進めている、大規模再開発計画の詳細が明らかになった。設計は大成建設が担当し、2025年5月下旬の着工...

10,766

大井町駅前に2棟の大規模再開発ビル！新たなまち「OIMACHI TRACKS」 2026年3月開業予定

2024/10/24

...現在、同駅からすぐの場所で「大井町駅周辺広町地区開発（仮称）」が推し進められており、オフィス・ホテル・商業施設・レジデンスなどから構成される大規模再開発ビルの建設が進んでいる。これまでJR東日本は...

50,052

大阪・中之島エリアに高さ200メートルの高層タワーが続々登場...

2024/10/14

...ン・大阪」や「大阪都市魅力創造戦略2025」において重点的に開発を推進するエリアとして位置付けられており、近年は2025年の大阪万博開催、2031年の「なにわ筋線」開業に合わせ、複数の大規模再開発...

8,715

HARUMI FLAGの価値vs価格の総括とまとめ【見学記最...

2024/10/12

...■HARUMI FLAGだけではない周辺相場の高騰メディア報道などでオリンピック施設の大規模再開発のHARUMI FLAGの高騰がことさら強調されていますが、その潮流は近隣も同様で、隣の島の「ザ ...

7,950

名古屋「栄」に米高級ホテル「コンラッド名古屋」2026年開業...

2024/09/06

...そして2026年夏の開業に向けて栄エリアの真ん中で建設が進んでいる大規模再開発事業が「錦三丁目25番街区計画」である。場所は旧「栄広場」で地下鉄東山線と名城線の「栄」駅から直結というまさに栄の中心...

38,242

新・大阪マルビル、建替え後の完成イメージが明らかに。高さは1...

2024/08/12

...ユニークな形状とオレンジ色の外観が特徴だったJR「大阪」駅周辺において、うめきた2期地区開発プロジェクト「グラングリーン大阪」や、旧大阪中央郵便局跡地の再開発「JPタワー大阪」といった大規模再開発...

29,455

札幌市・大通駅に高さ約185mの巨大複合施設を建設。組合の設...

2024/07/28

札幌市の中心駅のひとつで大規模再開発事業が本格化複数の再開発プロジェクトが並行して進められ、まちの景観が一変しようとしている北海道札幌市。中央区にある大通駅では「大通西4南地区第一種市街地再開発事...

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