「中古アパート購入時－その1－」 ～ 初めての土地・建物購入体験 ～

前回の中古物件の購入体験の続きです。
購入前に私が注意した事例集 （ 資料・業者説明・質問事項 ） です。

土地情報を知ってから 18時間半後には荻窪の不動産業者を訪問していました。

この時の主な 3つの気持ちについて、＜第一＞に 「 建物に問題がなければ購入したい。 」 との気持ちが大半を占めていました。

しかし、私は土地の取得をしたこともなく不動産投資の勉強も十分とは言えず、一般の日本人のように 『 不動産は怖いもの・汚いもの 』 との考え方をしていました。
その為、＜第二＞として 「 チラシと現地調査だけでは情報不足であり、少しでも問題・瑕疵があれば手を引こう。 」 との気持ちもありました。

＜第三＞は 「 この不動産業者訪問はお金を失うものではない、将来結果を出すための経験の場である。 」 との気持ちでした。私の労力をかけてはいますが、それはたいしたものではなく、結果として 『 失うものは無く、得ることが大きい 』 と判断し、「 その為にも、業者さんの意見をいろいろ引き出そう 」 と沢山の質問を準備していました。

そんな心意気で、閉店間際の不動産業者の営業所に入りました。

打ち合...