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「中古アパート購入時−その1−」 〜 初めての土地・建物購入体験 〜

大長伸吉さん_画像 大長伸吉さん 第7話 著者のプロフィールを見る

2008/4/30 掲載

前回の中古物件の購入体験の続きです。
購入前に私が注意した事例集 ( 資料・業者説明・質問事項 ) です。

土地情報を知ってから 18時間半後には荻窪の不動産業者を訪問していました。

この時の主な 3つの気持ちについて、<第一>に 「 建物に問題がなければ購入したい。 」 との気持ちが大半を占めていました。

しかし、私は土地の取得をしたこともなく不動産投資の勉強も十分とは言えず、一般の日本人のように 『 不動産は怖いもの・汚いもの 』 との考え方をしていました。
その為、<第二>として 「 チラシと現地調査だけでは情報不足であり、少しでも問題・瑕疵があれば手を引こう。 」 との気持ちもありました。

<第三>は 「 この不動産業者訪問はお金を失うものではない、将来結果を出すための経験の場である。 」 との気持ちでした。私の労力をかけてはいますが、それはたいしたものではなく、結果として 『 失うものは無く、得ることが大きい 』 と判断し、「 その為にも、業者さんの意見をいろいろ引き出そう 」 と沢山の質問を準備していました。

そんな心意気で、閉店間際の不動産業者の営業所に入りました。

打ち合...

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プロフィール

■ 大長伸吉さん

大長伸吉さん

大長さんのブログ

2003年に
投資マンション1室を購入し、
不自由さを実感

2004年に
中古アパートを購入し、
空室と修繕の苦労を実感

2006年に
初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、
ようやく落ち着いた大家を実感

2007年に
北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、 現役大家さん・未来の大家さん ( サラリーマン ) のサポートを心がけています

2008年
東京都下で1棟竣工

世田谷のアパート

北関東のアパート

東京都下のアパート

【 大長さんの著書 】

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