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税務署から出頭命令ハガキが届いた時の対処法

加藤隆さん_画像 加藤隆さん 第23話 著者のプロフィールを見る

2012/12/13 掲載

前回のコラムでも触れましたが、私は毎年1月になると、税務署に確定申告書を郵送します。その際に控・返信郵便切手貼付済返信用封筒を同封し、受領印押印の上、返送してもらいます。すると、1ケ月位して所得税還付通知書が届き、はれて所得税還付となるわけです。

ほとんどの場合は、確定申告はそれで終わりです。しかし、そうでないときもあります。どういうことかというと、所得税還付が終わって数か月後に、税務署から次のような出頭命令のハガキが届くことがあるのです。

「 質問したいことがあるので、○月○日税務署に出頭して下さい 」

私は平日は勤めがありますし、そんな暇はありませんから、即出頭せずに、まずは税務署に電話をします。

「 ハガキをいただいたのですが、どのような質問でしょうか? 」

すると、質問といってもたいしたものではなく、単なる税務署の勘違いだったことが何度もありました。

【 ケース1 】
博多駅近物件( 祇園 )について、普通に購入したのにもかかわらず、「 贈与税の申告はどうなっていますか? 」ときかれました。
この物件について贈与を受けたか、購入資金を誰かから贈与を受けたかとでも思ったのでしょうか。
「 私の一族は親をはじめとして、貧乏人ばかりですし、私に贈与してくれる奇特な人など誰もいやしません。いたら紹介して下さい 」と返事をしておきました。

【 ケース2 】
「 借入金合計が合わない。どこか間違っているのでは? 」ときかれました。
そんなはずはないので、逆にこちらからきちんと提出した資料を見てくれていますかと質問しました。
すると、私は借金が多いので、1枚に書き切れず、2枚に渡っていたのですが、税務署の方で2枚目を見落としていたとのことでした。
ちゃんと全部見てから、連絡して欲しいものです。

【 ケース3 】
「 事業税の申告はどうなっていますか? 」ときかれました。
私の場合、規模は小さく赤字ですし、事業税対象ではないので、関係ありません。

【 ケース4 】
「 消費税の申告はどうなっていますか? 」ときかれました。
私は消費税課税対象申請はしていませんし、消費税課税事業者ではないので、これも関係ありません。

【 ケース5 】
該当無しの項目を空欄にしていた部分について、「 その場合は、『 0 』と記入しておいた方がいいですよ 」といわれました。
「次回からはそのようにします」と答えて、終了しました。

これらのいずれも、電話で済んだ次第です。それにしても、こんなつまらないことで、都度都度、平日、勤めを休んで税務署に呼ばれたのでたまったものではありません。

もしかして、税務署はカマをかけているのでしょうか?
とりあえず、税務署に呼んでしまえという作戦でしょうか?


税務署に一歩でも足を踏み入れたら、質問・拷問( ? )攻めにし、カツ丼でも出して、最後は、郷里のおふくろの話でもして、落とそうとでもいうのでしょうか?

心理学的にも、敵陣で戦うのは、それだけで、大分と不利だと聞いております。スポーツでも、そうですよね。ホームグラウンドと、ビジターとしてでは、気分的にも、随分と違うと思います。

もちろん、私は脱税等、意図的に悪いことをしているわけではありません。それでも、あのような場所でドキドキするのは、精神衛生上、良くありませんし、何より時間が無駄になります。

しかし、いつも電話で終わることばかりではありませんでした。博多駅近・名古屋駅近にアパート新築したときは、電話だけで済まされず、税務署の立入調査が入ることになってしまったのです・・・。(そのお話は次回のコラムで紹介します)。

【 まとめ 】確定申告について税務署からのお尋ねハガキがきたら、まずは、電話で確認してみることが重要です。単純な勘違い等で、電話で済むこともあります。
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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

■ 加藤隆さん

加藤隆さん

加藤隆さんのオフィシャルサイト
「加藤隆Office」オフィシャルサイト

バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さん。所有物件100戸、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。不動産経営を通じ、サラリーマンの経済的・時間的・精神的自立を提唱する。

■ 所有物件

100戸(区分所有マンション:21戸、アパート:40戸、マンション36戸、一戸建て:3戸)
地域は東京13戸、博多10戸、札幌14戸、名古屋25戸、京都36戸、小樽2戸

第1期:バブル期前~バブル期(1986年12月~1989年3月)
M社時代・・・(区分所有マンション:東京4戸、博多1戸)

第2期:バブル崩壊後(1992年7月~1994年2月)
A社時代・・・(区分所有マンション:札幌6戸)

第3期:バブル崩壊後(1994年1月~9月)
SU社時代・・・(区分所有マンション:東京2戸)

第4期:バブル崩壊後(2000年8月~2003年9月)
B社時代・・・(区分所有マンション:札幌8戸)

第5期:ミニバブル期前(2005年6月~9月)
SI社時代・・・(アパート:博多9戸、名古屋9戸)

第6期:ミニバブル崩壊後(2008年5月)
SU社時代・・・(一戸建て:東京1戸)(自宅)

第7期:ミニバブル崩壊後(2010年3月)
I社時代・・・(アパート:名古屋8戸)

第8期:アベノミクス(2013年6、12月)
P社時代・・・(アパート:名古屋8戸、東京6戸、マンション:京都36戸)

第9期:アベノミクス(2015年4月)
Y社時代・・・(一戸建て:小樽2戸)

■所有資格

行政書士、宅地建物取引士、甲種防火管理者、管理業務主任者、マンション管理士、AFP(Affiliated Financial Planner)、2級FP技能士、システム監査技術者等

■主な著書

「サラリーマンだからこそ『節税大家さん』で儲けなさい!」(東洋経済新報社)

book1
「サラリーマン大家さん お金の借り方テクニック」(東洋経済新報社)

book2

「不動産投資で地獄を見た人の怖い話」(ぱる出版)

book3

「サラリーマンショック」知らずの賢い資産の築き方」(ごま書房新社)

book4

「実例から学ぶ 不動産投資でお金を残す123のコツ -修羅場を切り抜けた大家歴26年の体験より」(ごま書房新社)

book5

「インディペンデント・サラリーマン入門 資産1億円なんて簡単」(青志社)

加藤隆

「アベノミクスで生き残るサラリーマンの条件 [Kindle版]」(オープンアップス)

book6

「会社を辞めずに経済的自由を手に入れる方法 ~株やFXよりも効率的に資産を増やすマンション・不動産投資術~」(Tens Apps)(App Store)

book7

■主な講演

全国賃貸住宅フェア:「人には言えないサラリーマン家主が体験した不動産投資のコワ~~イ話5連発」(東京3回・大阪・名古屋・博多)(全国賃貸住宅新聞社)

大家スクール:「節税バージョン」 「ど素人のための不動産投資 お金の借り方テクニック!」「現在の成功とこれまでの失敗 失敗談に学ぶリスク・マネージメント」「区分所有マンション」「マンション投資」「アパート投資」「アベノミクスで生き残る!サラリーマンだからできる投資手法とは?!」「区分マンション・中古一棟投資」「不動産経営に関する考え・投資歴(何故物件を購入し続けるのか)、不動産購入・経営テクニック、今後の展望等」(東京・名古屋・仙台)(インベスターズ)

アパート投資の王道・オンリーワン勉強会:「不動産経営に欠かせないトラブルを事前に回避するための対処法」「サラリーマンだからこそ『節税大家さん』で儲けなさい!」「資産1億円なんて簡単 インディペンデント・サラリーマン入門」

サラリーマンの僕が聴きたかった不動産セミナー:「不動産経営事始め」「サラリーマンのままで奴隷にならずに自立する方法」

ごま書房新社:「サラリーマンショック知らずの賢い資産の築き方」

コスモスイニシア:「不動産投資で地獄を体験したから話せるリスク回避と収益アップ策」

ウイングエステート:「不動産投資で地獄を見た人の怖い話」「3つの自由を手に入れるインディペンデントサラリーマンになるために」「アベノミクスで生き残るサラリーマンの条件」 「サラリーマンだからこそできる確定申告による節税」「サラリーマン大家さん お金の借り方テクニック」

健美家:「サラリーマン不動産投資の地獄防止策(25年間の体験談付き)」(ダブル加藤隆コラボセミナー)

清陽通商㈱:「不動産投資で地獄を見た人の怖い話~リスク回避と収益アップ策」

㈱グローバル管理:「加藤隆が語る 【不動産投資で地獄を見た人の怖い話】」、「加藤隆が語る【サラリーマン必見!節税大家さんで儲けなさい!】」「融資を引っ張るテクニック」

千葉大家の会:「インディペンデントサラリーマン大家」

㈱わひこ:「サラリーマン大家さん 融資を引っ張るテクニック」

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