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戸建が激安に!?再建不アパが再建可に!?大阪女性大家さんたちのミラクルを招いた人間力

みっちーママさん_画像 みっちーママさん 第82話 著者のプロフィールを見る

2023/5/28 掲載

関西に住むDIYが大好きな女性大家さんを訪ねたみっちーママ。もはやプロ級の腕前にビックリ、開いた口がふさがりません。

他にも、近所の物件に足場を貸してあげたら巡り巡って再建築不可物件が再建築可能になった話や、信じられないほど安く戸建を買えた話など、驚きの事実が続々と出てくるではありませんか。

DIY力だけでなく人間力も抜群で、色々な意味で超人の皆さんに、みっちーママは今気になっている「 職業訓練校 」について相談してみたのです・・・

→前回のつづきです。あなたのDiY物件みしてください!と、旅にでたみっちー

~in 大阪@ひなたさん戸建~さすがよくDiY会を開催しているひなたさん。いつのまにか自然にDiY会がはじまり

①キッチンの扉にシート貼ったり...(看護師のお仕事をDiYにいかせるってすごいわ!!もももさんw)

②天井の点検口を作ったり...(枠を作ってはめこむ!窓のやり方と同じ!byひなた)

「みっちーさんもDIYやるんですよね?!わたし、いろんなDIY会に参加して勉強させて頂いてて、私の3号物件、30人お手伝いに来てくれました」

もももさん...ド根性!!私なんてテキトーに壁紙貼ったり、トイレや玄関にクッションフロア貼ろうとしたけどめんどくて置いただけとか超★適当DIY

③点検口のフタに壁紙はる(※雑な性格のみっちー、ひなたさん物件の壁紙やシート貼り、たぶん失敗するので~のりをかき混ぜただけ~)

(~もももさんがやるのをみてただけ~)

ひなたさんの車で物件ツアー!!「このエリアに集中して物件買ってて...あれは知人の紹介で買った○万円戸建」「再建築不可のアパート購入したら、隣のマンション売ってもらえて再建可になった物件!」「長女(24才)が3戸建予算内で買えた!」

「今日はひなたさんの戸建て・アパート・マンション、色々な物件、見せてもらって...買って失敗だった、と思う物件ありますか?」

ひなた「区分マンションね...自主管理してたら管理費・修繕積立金持ち逃げされてゼロに!私が管理組合作り10年で立て直したけど、大変だったわ...」

「ひなたさん苦労したけど徳をつんだから、いろんなミラクルなことが起きて、物件手に入れたと思う...」

だってさっき、「ひなたさんは、なぜこのエリアばかりに物件買っているの?!」と聞いたら、「何千年も歴史がある古い町で...台風や地震の被害の少ない、ラッキーな土地なのかな、と」...なんて言ってたのに!!

ミラクル①ひなたさん中古アパート勝手数日後に台風きたっていうのもおどろくし②台風で屋根とんだけど、火災保険でキレイに直せて

③隣のマンションも台風の被害うけて、「うちの足場つかっていいですよ!」④それをきっかけにオーナーさんとなかよしになり、隣のマンション売ってもらえて、再建不可のアパートが『接道あり』になり、再建可に!!

物件の修理で困っている人いたら助けてあげたり、しあわせパンマンみたいに徳をつんでるから...ありえないミラクルなこと起きて、物件引き寄せてる?!

「ところで、みっちーさん、『職業訓練校で配管やりたい』とか、さっき言ってて驚いたんですけど」「そうなの。3号物件のシャワートイレの交換に失敗して水かぶってる時になぜかビビビっと直感で思ってー(コラム51話より)」

そんな時、1号物件理事会BBA様が「若い頃、職業訓練校の『配管科』に行っててー」もしかして神様が行けって言ってる?!(とかすぐいうみっちーw)

でも平日朝9時~夕方まで弁当持ちで半年間通学...根性なしのみっちー、無理じゃね?と行動に移さず、家でゴロゴロしてた日々ー

もももさん「みいっちーさん…わたし!!先日、職業訓練校の配管やるコース受験して、3日後、合格発表なんです!」「みっちーさんも是非!職業訓練性★交換日記しましょう!」

「もともとは木工インテリア科を受験する予定で、先月、ひなたさんに出逢って配管できると知り、配管・電気・ガスの資格取れる設備科コースに急遽変更→ひなたさん運命の人です!」

関西@女子DiY大家さんをたずねてみたら...いろんな職業あるけど、大家さんの世界、私が憧れる、かっこいい女性いっぱい!!私も見習って、がんばろう!大阪旅日記おわり。

おまけ:夜行バスで東京に帰ってきたら、芦沢晃先生からメール「私の区分マンションで配管の工事をするので、図面を書いてみました」また配管?!なんだこの配管まつりは...?!次回→突撃シリーズ最終章・芦沢晃先生の巻に続く

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

みっちーママさん

みっちーママさん

マンガ家。ひよっこ大家
東京都出身・都内在住

小学校の同級生の夫との間に4人の子供がいる。
上2人はすでに独立。現在は夫婦と下の子2人の4人家族。

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経歴
  • □節約生活で貯めたお金を、”好きな会社”の株に投資する手法で増やす

    □2018年 株で得た資金を元手に千葉の区分マンションを現金購入

    その後も、借金をしない堅実投資で物件をコツコツと増やしている

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