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自転車1台分の価格で買った「石造りのお屋敷風物件」

富沢ウメ男さん_画像 富沢ウメ男さん 第10話 著者のプロフィールを見る

2017/1/6 掲載

皆さん、こんにちは。富沢ウメ男です。もう去年の話になりますが、小学校一年の娘がサンタさんへのお手紙を学校から持ち帰って来ました。

その手紙には、「 今年のクリスマスプレゼントは、鉄棒にしてください 」となんとも斬新なリクエストが書いてありました。

思えば、去年のクリスマスは「 ライトセーバー 」でした。( しかもドラゴンボールの如意棒と迷った末の )。まさかの2年続けての棒( ぼー )です・笑

来年は、この感じだと、やっぱり「 金の延べ棒? 」。想像しただけで、ゾッとするので、本題に入ります。( ちなみにサンタさんから届いたのでは鉄棒ではなく、別のおもちゃでしたが、娘はそれなりに喜んでいました・笑 )

この「 融資に頼らない( 頼りたくても頼れない )不動産投資 ~夢芝居~ 」も今回でめでたく10回目となりました。記念すべき10回目のコラムですが、平常どおりの変態物件レポートをお送りしたいと思います。

それでは、はじまりぃ、はじまりぃ~。

■ 石造りの蔵物件との出会い

ある晴れた朝。私のパソコンがピコンと反応しました。キマシタヨ。不動産会社からの物件紹介メールが。しかも、これまで経験したことのない未...

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プロフィール

■ 富沢ウメ男さん

富沢ウメ男さん

都内在住。妻と子供4人の6人家族


■ 経歴

□1975年
誕生

□1990年(16才)
強豪高校サッカー部で部活漬けの日々を送る

□1993年(19才)
早稲田大学に入学
本気でお笑い芸人になるべく日夜修行を積む

□1997年(22才)
大手お笑い芸能事務所のオーディションに合格
プロの芸人になる

□2006年(31才)
結婚

□2007年(32才)
副業で経営していた飲食店を閉店
3,000万円の借金が残る
芸人を引退し、不動産会社に入社
フルコミッションの営業として働く

□2009年
借金を完済

□2010年
400万円を元手に不動産投資をスタート

□2012年
損害保険会社に転職

□2014年
IT系企業に転職

都内の古ビル、横須賀のベース物件など、一癖ある物件を中心に物件を買い増す

□2021年
不動産を軸とした様々なビジネスを展開

収益不動産100室超を所有
年間家賃収入は約8,500万円
キャッシュフローは約5,000万円

※売買により常に変動します

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