皆さん、こんにちは。満室研究所の山岡です。毎日暑いですね～。「猛暑に警戒、来週後半から10年に一度クラスの高温！」などという本州の1か月天気予報を聞いて、「外に出られないじゃん・・・」と心配しています。
と言いつつ、私の住む札幌も連日の猛暑でエアコンはフル稼働。来月の電気代については、考えないようにしています（苦笑）。それでも、ここ札幌は夜になると暑さはぐっと和らぎ活動しやすくなるのですよ。
活動？
そう、活動とは夜の物件巡回のことです♪
皆さんは、所有物件の夜間巡回って行っていますか？
所有物件の管理委託先の会社は、昼間巡回の他に夜間巡回業務をしてくれていますか？
昼間って、入居者は通勤通学で部屋に居ない事が多いので(ファミリー物件は別ですが)、夜の方が本当の物件の様子を知る事ができるんです。今日のコラムでは、大家の皆さんに、「夜の物件の実態を把握する」ことの大切さについてお伝えしたいと思います。
■夜間巡回の重要性
なぜ夜巡回が必要かというと、退去防止に役立つからなのです。例えば、物件の共用部には、照明がついていますよね。ある程度の規模の物件になれば当然、照明の数も多くなりますから、次々に電球が切
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