地方の「P空きナシ物件」を埋める方法

みなさんこんにちは、満室研究所所長の山岡 清利です。
空室対策に特効薬はなく、成約に結び付く可能性がある対策を１つ１つ積み上げて行くしかありません。

たとえ対策の効果がわずか１％でも、１０の対策を積み上げれば、チャンスをつかみ取る可能性は１０％も増えます。絶対的に有利になります。しかし、そうした行動ができない大家さんが多いのが実情のようです…。

そのような「 動かない大家さん 」は置いておいて、今回は「 実践派の大家さん 」に向けて、駐車場に空きがない物件の成約率を上げる方法をご紹介します。

誰ですか？ マイソクに「 Ｐ空無　近隣Ｐ利用 」などと書いて募集している人は？(>_<)
そんな状態では、いくら部屋を綺麗にリフォームしても、駐車場を探しているお客様には、初期情報でふるい分けられてしまいますよ・・・。

■ 仲介営業マンに代わって「 近隣の駐車場情報 」を提供

敷地内駐車場が満車の場合、または元々駐車場のない物件の空室対策の切り札として、私が提案していること。それは、自分の物件周辺の月極駐車場が一目でわかる「 近隣月極駐車場ＭＡＰ 」を作成することです。

ポイントは、仲介営業マンの手をわずらわせな...