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激動の損保業界が賃貸経営に与える影響1【賃貸経営のための保険講座】

賃貸経営/保険 ニュース

2025/06/08 配信

いま損害保険業界が大きな転換期を迎えている。

損保大手4社の内の2社である三井住友海上火災保険(MS)と、あいおいニッセイ同和損害保険(AD)が、2027年4月の合併を目指して協議を始めたというニュースがそれを物語っている。この合併により正味収入保険料は3兆円規模となり、業界トップの損害保険会社が誕生することになる。

この合併が意味するものは何なのか、ここに至った業界の事情とはどんなものなのか。

そしてこのことによって賃貸不動産業界は、今後どのような影響があるのかを検証したいと思う。

・経営統合から15年あまり ついに合併を選んだ2社

前述の2社はいずれもMS&ADインシュアランスホールディングス傘下の総合損害保険会社だ。しかし系列や取引先との力関係、バランスの調整がネックとなり、同一のグループ入りから15年あまりの間合併には踏み切らずにいた。

主要マーケットも若干異なる2社だが、合併という道を選ばざるをえないほど、損害保険という事業を健全に継続させることは、きわめて難しくなってきたのだといえるのだ。

一般的に、企業同士の合併によるシナジー効果の一つとされるのが合理化だ。保険会社の経営の健全性を表す指

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執筆:斎藤 慎治(さいとうしんじ)

斎藤 慎治

■ 主な経歴

保険ヴィレッジ株式会社 代表取締役
大家さん専門保険コーディネーター であり、自らが大家でもある(都内を中心にアパート、マンション、戸建て、事務所、店舗などの賃貸物件を所有)。
大手損害保険会社を退社後、保険代理店を創業 。その後、東京都豊島区東池袋に「保険ヴィレッジ」設立、 代表取締役に就任

平成 22 年より「大家さん専門保険コーディネーター」としてのコンサル事業を本格的に開始 。
大家さん向け保険コンサル、セミナー、執筆などを数多く手掛ける。自称「保険約款オタク」。

自らも大家として現在も賃貸事業を拡大中 「大家さん目線の保険研究」をモットーに、大家さん支援の保険分野に特化した活動を展開中 。 東京都北区出身 。

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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