事業を通して社会課題の解決に取り組む株式会社LIFULL（ライフル）のグループ会社である株式会社LIFULL Financialは、コインチェック株式会社の運営するNFTマーケットプレイス「Coincheck NFT」にて、1日単位でセカンドハウス保有体験が得られ、地域貢献も可能な再生不動産NFT「LIFULL STAY MEMBERSHIP」の販売を開始した。
■空き家の現状
近年、空き家の数は増加を続けており、今後も更に増加が見込まれる中、空き家対策の強化が急務となっている。
総務省統計局「平成30年住宅・土地統計調査」によると、全国で空き家は約849万戸、空き家率は13.6％と過去最高の水準となっており、野村総合研究所の試算では2038年には全国の住宅の3軒に1軒が空き家になると予測されている。
人口減少局面の中で、一人が複数の住宅を持ち、暮らす「世帯当たり住宅数」をいかに増やしていくということが空き家対策として考えられる。
しかし、近年「世帯当たり住宅数」にも頭打ちの傾向が見られ、セカンドハウスの持ち方についても、これまでの「富裕層の別荘」という限られたものから「誰にでも持てる」よりライトな考え方が必要だ。
■NFTですべての人にセカンドハウス保有体験を
こうした背景の中、LIFULL Financialでは、再生不動産を小口で購入可能な別荘会員権および宿泊権NFTとして発行することで、利用者の方に1日単位でセカンドハウス保有体験を提供し、地域貢献の機会を創出する。
■NFT発行対象物件「rinne 2nd living | Sauna villa Nasu」について
「LIFULL STAY MEMBERSHIP 」の第1弾として、サウナ愛好家をはじめ、家族や仲間で気兼ねなく楽しめるプライベートサウナを併設した、栃木県那須郡那須町にある再生別荘物件（91m2 2LDK 定員5名）。NFTを購入することで宿泊権が毎年付与され、優先予約も可能になる。
■株式会社LIFULL Financialについて
LIFULL Financialは、LIFULLグループ会社全体の顧客・ユーザー基盤・技術知見等を活用しながら、 NFT等の新たな技術を活用した商品の開発や、それらの取引に関わるプラットフォームの構築することで、LIFULLグループの不動産投資分野における収益を拡大すると共に、不動産流通市場の活性化に向けた今後の成長戦略の加速を目指していくという。
健美家編集部
