自分好み賃貸プロジェクトを展開する株式会社人と不動産は、全国の賃貸物件オーナー400名を対象にアンケート調査を実施した。
近年、少子化やライフスタイルの多様化に伴い、賃貸住宅市場の需要にも大きな変化が生じている。特に、人口減少や高齢化の進行により、賃貸物件の供給過剰や空室率の上昇が深刻な課題となっている。空室が長期間続けば、オーナーの経営に影響を及ぼすだけでなく、地域の活気が失われ、社会全体の問題へと発展しかねない。こうした状況の中、多くの賃貸物件オーナーが、入居者確保や物件の価値維持に頭を悩ませている。
そこで同社では、賃貸物件オーナーの現状や課題、抱えている悩みを明らかにするため、アンケート調査を実施。「この調査を通じて、オーナーの皆様の現状をより深く理解し、課題解決の一助となる情報を提供できれば幸いです」としている。
■「賃貸物件オーナーの本音調査」 結果概要
・賃貸経営で最も重要視されるのは「入居率の向上（34.0％）」
・空室が埋まらない理由、最多は「物件の築年数が古い（32.5％）」
・77.5％の賃貸物件オーナーが空室対策に課題を感じている
・空室対策で参考にする情報、最多は「管理会社
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