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札幌市中央区 1億2,300万円 7.79% 一棟マンション

一棟売りマンション 一棟売りマンションの詳細

価格
12,300万円
満室時利回り
7.79
交通
札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩3分
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩11分
満室時年収/月収
958.8万円 / 79.9万円

情報の見方

住所
北海道札幌市中央区南十八条西7丁目2番28
物件名

パレノール山鼻南18条

築年月
1991年7月(築32年)
土地権利
所有権
建物構造
RC造5階建 総戸数17戸
土地面積
333.05m²100.74坪
建物面積
675.51m²
用途地域
第一種住居
間取り
3LDK×1戸 1LDK×8戸 1K×8戸

全室バストイレ別

住戸の専有面積:不明

建ぺい/容積率
60 % / 200 %
接道状況
北側 幅員7.270m 公道
防火法/国土法
---- / ----
取引態様
仲介
情報公開日
2024年 2月 19日
引渡
相談
更新予定日
2024年 5月 19日
現況
賃貸中(満室)
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

オール

北海道知事 石狩 (3) 第7581号

〒064-0820
北海道札幌市中央区大通西25丁目1-28

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営業時間:10時~17時
定休日:不定休
その他休日:12/27~1/4(年末休業)

TEL:011-213-8805
FAX:011-213-9393

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*収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。

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備考

〇全室バストイレ別

札幌市中央区の1棟売りマンション!

鉄筋コンクリート造5階建ての満室物件!

札幌市電「山鼻19条」駅より徒歩3分、札幌市営地下鉄「幌平橋」駅より徒歩11分のダブルアクセス!

1991年築RC造で利回り7.79% 

全17戸満室稼働中!

オートロック、エレベーターあり

セブンイレブン、徒歩4分
郵便局、徒歩3分
セイコーマート、徒歩5分
ラルズマート、徒歩5分


【弊社ホームページの会員限定サイトにて、広告に掲載していない物件も多数掲載しておりますので、ご希望の方はお気軽にご連絡下さい!】

株式会社オールからのコメント

当社では「地下鉄駅付近の新築RCマンション収益物件の企画販売」を行っております!
また、アパマンショップFCとして賃貸店舗も運営していますので近隣相場や賃貸動向等いち早く情報をキャッチし企画をしております。
中古収益物件にも力を入れて取り組んでおりますので、まずはご相談からお申し付け下さい!
土地の選定や融資付け、購入後の管理、賃貸客付まで当社の特性をいかして全てお任せ下さい☆

お急ぎの場合は、会社TEL 011-213-8805 へご連絡ください。

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株式会社オール

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健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社オール の会社概要になります。

株式会社オールの会社情報

正式会社名
株式会社オール
会社設立
2009年3月
代表者
中村真一
従業員数
30 人
業務内容
不動産土地建物売買及び仲介業務
不動産企画及び販売業務
アパートマンション管理業務
リフォーム・リノベーション全般
賃貸仲介業務(アパマンショップFC)
所属団体
社団法人 宅地建物取引業保証協会
取引銀行
北洋銀行 北海道銀行 三井住友銀行 りそな銀行 北陸銀行
遠軽信用金庫 空知信用金庫 日高信用金庫 北星信用金庫
室蘭信用金庫 留萌信用金庫 空知商工信用組合
オリックス銀行 スルガ銀行

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株式会社オール

北海道知事 石狩 (3) 第7581号

〒064-0820 北海道札幌市中央区大通西25丁目1-28

  • TEL: 011-213-8805   FAX: 011-213-9393
  • URL: http://www.or-corp.com/
  • 営業時間:10時~17時
  • 定休日:不定休
  • その他休日:12/27~1/4(年末休業)

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件(投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など)の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
[値下げ] マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 =「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100%
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外(店舗・事務所など)の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示(1㎡=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)。
別途私道がある場合はその負担面積(所有権または共有持分)を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積(内法)で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示(1㎡=0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て)
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率:土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率 :土地面積に対する延べ床面積の上限(前面道路の幅員による制限もある)。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火 :防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法:国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中(満室)、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報公開日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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