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大阪府 4,500万円 10.08％ 一棟マンション

一棟売りマンション 一棟売りマンションの詳細

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価格
4,500万円
満室時利回り
10.08％
交通
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩11分
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩12分
満室時年収/月収
453.6万円 / 37.8万円

情報の見方

住所
大阪府東大阪市新池島町1丁目
物件名

大阪府 一棟売りマンション

築年月
1996年9月（築27年）
土地権利
所有権
建物構造
S造3階建 総戸数12戸
土地面積
161.98m²【48.99坪】
（※私道：18.18m²あり）
建物面積
260.58m²
用途地域
第一種中高住専
間取り
1K×12戸

住戸の専有面積：不明

建ぺい/容積率
60 ％ / 160 ％
接道状況
南側：私道、幅員約4.0m
防火法/国土法
---- / ----
取引態様
仲介
情報公開日
2024年 2月 29日
引渡
即時
更新予定日
2024年 5月 29日
現況
賃貸中
管理ID
この物件の
取扱不動産会社

まごのて不動産(大商住販)

東京都知事 (2) 第101793号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公財)東日本不動産流通機構

〒104-0045
東京都中央区築地1丁目3-4
築地ニイクラビル6階

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営業時間：10:00～18:00
定休日：土日祝日

無料通話：0120-426-958
TEL：03-6361-8960
FAX：03-6478-8250

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備考

【物件のオススメポイント】
■東花園駅まで徒歩11分！！
■満室時想定表面利回り約10.08%
■満室時予想賃料収入(年)約4,536,000円

※お問い合わせ先
担当者：郡司清実
連絡先：080-1184-3697
アドレス：k.gunji@mago-f.com

大商住販株式会社からのコメント

サービス名称：まごのて不動産

不動産の「わからない」を解決します！

【シニアに選ばれる不動産会社】
弊社は、サービス名称：「まごのて不動産」として運営しております。
まごのて不動産では不動産運用を円滑に行っていただくために、お客様に寄り添い十分なヒアリングを心がけております。
売却・購入に伴う必要書類・諸費用・税金など細かく丁寧にご説明させていただきます。

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大商住販株式会社

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健美家に収益物件を掲載いただいている 大商住販株式会社 の会社概要になります。

大商住販株式会社の会社情報

正式会社名
大商住販株式会社
Eメール
t.gunji@mago-f.com
会社設立
2018年2月
代表者
中島 慎吾
業務内容
【詳細は弊社ホームページをご覧ください。】
https://mago-f.com/

●不動産の売買・仲介・買取
●不動産相続コンサルティング
●任意売却・債務整理による不動産売却
●投資不動産売買・仲介
●不動産投資サポート
●資産運用コンサルティング
所属団体
社団法人全日本不動産協会
社団法人不動産保証協会

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大商住販株式会社

東京都知事 (2) 第101793号

〒104-0045 東京都中央区築地1丁目3-4 築地ニイクラビル6階

  • 無料通話: 0120-426-958  TEL: 03-6361-8960   FAX: 03-6478-8250
  • URL: https://mago-f.com/
  • 営業時間：10:00～18:00
  • 定休日：土日祝日

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件（投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など）の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
［値下げ］ マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外（店舗・事務所など）の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）。
別途私道がある場合はその負担面積（所有権または共有持分）を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積（内法）で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率：土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率　：土地面積に対する延べ床面積の上限（前面道路の幅員による制限もある）。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火　：防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法：国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中（満室）、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報公開日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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