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一棟売り三十苅町 2年収入保証 月額170万 2千万改装費込
一棟売りマンションの詳細
- 価格
- 2億888万円
- 満室時利回り
- 12.89％
- 交通
-
北陸鉄道石川線 乙丸駅 徒歩5分
バス しじま台停留所 徒歩7分
- 満室時年収/月収
- 2,694万円 / 224.5万円
- 住所
- 石川県金沢市三十苅町乙157番地
- 物件名
金沢市三十苅町乙157番地 一棟賃貸マンション 6階建
- 築年月
- 1976年3月（築48年）
- 土地権利
- 所有権 （相続税路線価：55,000 円 / m²）
- 建物構造
- RC造（登記簿上8階建（7,8階は塔屋））6階建 総戸数50戸 （うち住戸以外 7戸）
- 土地面積
- 1,550.21m²【468.93坪】
- 建物面積
-
2,891.79m²
1階 510.43m2、2階～6階 463m2、7階・8階 33.18m2 - 用途地域
- 第一種住居
- 間取り
-
1LDK×3戸 2DK×2戸 2LDK×17戸 3DK×19戸 ほか 1R×2戸、テナント7店舗 駐車場47台
全室バストイレ別
住戸の専有面積：48.19m²～48.87m²
- 建ぺい/容積率
- 70 ％ / 200 ％
- 接道状況
-
南側 西側 北側 間口約121m 南側公道12m/西側公道6m/北側公道6m
角地 - 防火法/国土法
- 指定なし / 不要
- 取引態様
- 売主
- 直前の更新日
- 2024年 2月 13日
- 引渡
- 相談
- 更新予定日
- 2024年 5月 13日
- 現況
- 賃貸中
- 管理ID
- H-SYU20230501
- この物件の
取扱不動産会社 -
ジョイント21
北陸不動産公正取引協議会 (公社)石川県宅地建物取引業協会
〒921-8161
石川県金沢市有松1丁目1-1
営業時間：営業 9：00-18：00
定休日：営業 火・水
その他休日：GW、夏季(8/12-18)、秋季(10/16-20)、年末年始(12/28-1/4)無料通話：0120-25-0021
TEL：076-245-2121
FAX：076-245-5678
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
物件画像ギャラリー
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備考
〇相続税路線価：55,000 円 / m2
〇全室バストイレ別
〇角地
☆一棟ビル☆金沢市三十苅町（乙丸駅から徒歩5分）
2年家賃保証 月額170万円 年2040万円 2千万円（税込）リフォーム込み価格で登場！
6階建（1階7テナント+住居3、2～6階は住居8×5）
※リフォーム例：建物内給排水工事、外壁（南・東/クリーム色部分）2面塗装、室内改装費
（※H29～）現在までの改装費はおおよそ9,000万円（税抜）。
固定資産（評価）額（令和5年：土地6,320万円+建物10,580万円＝16,900万円）
2024.1.22現在（満室想定：表面利回り12.89%、現況：表面利回り9.46%）
現在、弊社で当ビルの管理を行っております。
2022.4 駐車場全面アスファルト工事完了
2年家賃保証 月額170万円 年2040万円 2千万円（税込）リフォーム込み価格で登場！
6階建（1階7テナント+住居3、2～6階は住居8×5）
※リフォーム例：建物内給排水工事、外壁（南・東/クリーム色部分）2面塗装、室内改装費
（※H29～）現在までの改装費はおおよそ9,000万円（税抜）。
固定資産（評価）額（令和5年：土地6,320万円+建物10,580万円＝16,900万円）
2024.1.22現在（満室想定：表面利回り12.89%、現況：表面利回り9.46%）
現在、弊社で当ビルの管理を行っております。
2022.4 駐車場全面アスファルト工事完了
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
株式会社ジョイント21からのコメント
当社は創業以来お客様の満足を第一に、注文住宅はもちろん、資金に関するご相談や家づくりの第一歩となる土地さがし、大規模な宅地造成、住み替えのための旧宅の処分など、不動産に関わる事業にも直接取り組んでおり、お客様との初めての出会いからマイホームの実現、アフターメンテナンスまで、当社を窓口にすべてのサービスをワンストップで提供できるのが最大のメリットです。家づくりに「安心」や「こだわり」「思い」が最大限映し出されるよう、お客様のお話をよく聞きコミュニケーションを重視する姿勢を貫いております。また、「まじめ」「丁寧さ」を大切にし、お客様が喜んでいただけるよう社員一人ひとりが心を込めて取り組んでおります。こだわりの注文住宅をはじめ、オリジナル設計の分譲住宅、小さな修繕から大規模リフォーム、不動産売買、賃貸管理、不動産投資など、住まいに関わるすべてを私たちがお手伝いします。
お急ぎの場合は、会社TEL 0120-25-0021、Eメールの場合は koyama@joint21.com へご連絡ください。
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