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枕崎市 310万円 13.16％ 戸建賃貸

戸建賃貸 戸建賃貸の詳細

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価格
310万円
満室時利回り
13.16％
交通
JR指宿枕崎線 枕崎駅 1,900m
満室時年収/月収
40.8万円 / 3.4万円

情報の見方

住所
鹿児島県枕崎市木原町
物件名

鹿児島県枕崎市 戸建賃貸

築年月
1984年5月（築39年）
土地権利
所有権
建物構造
木造1階建 総戸数1戸
土地面積
293.09m²【88.65坪】
建物面積
81.08m²
1階 81.08m2
用途地域
第一種中高住専
間取り
4DK 駐車場1台
建ぺい/容積率
60 ％ / 200 ％
接道状況
北東側 幅員約5.7m市道
防火法/国土法
指定なし / 不要
取引態様
仲介
直前の更新日
2024年 3月 1日
引渡
即時
更新予定日
2024年 6月 1日
現況
賃貸中（満室）
管理ID
m0304
この物件の
取扱不動産会社

ミロクコンサル

東京都知事 (2) 第98265号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公財)東日本不動産流通機構

〒176-0012
東京都練馬区豊玉北4-27-4

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営業時間：10:00 ～ 19:00
定休日：毎週水曜日
その他休日：GW、夏季、年末年始休暇

TEL：03-6914-6412
FAX：03-6914-6413

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備考

１、九州最南端の港町の枕崎市の閑静な住宅街に位置します。枕崎市中心街には、スーパー・ドラッグストア・飲食店舗など揃い、車があれば生活は便利です。仮に退出した場合にも入居が十分見込めるエリアです。金310万という価格でこのエリアで戸建投資をはじめるにはいい戸建です。

２、電気、上水道、プロパンガス、下水道、再建築問題ありません。建物南東側の縁側付近に、10/1000以上の傾きがあります。敷地の東側に倉庫の基礎がのこっています。

３、現在賃貸中、リースバック状態です。保証会社・家財保加入済、どこよりも詳しい賃借人様の詳細はミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。

４、詳細はミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。売れ行き好調につき売却案件募集中です。

株式会社ミロクコンサルからのコメント

長年、投資用・事業用不動産で代表及び役員が真摯に取り組んでおります。売却査定・買取など多数実積がございます。個人及び法人の御客様からの売却査定などによる専属専任案件などの取り扱いが豊富です。また、相続案件・銀行からの紹介案件など諸事情により市場に出したくない案件の取り扱いも買取・仲介などもさせていただいております。お気軽に御連絡下さいませ。

お急ぎの場合は、会社TEL 03-6914-6412、Eメールの場合は suzuki@miroku-site.jp へご連絡ください。

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株式会社ミロクコンサル

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健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社ミロクコンサル の会社概要になります。

株式会社ミロクコンサルの会社情報

正式会社名
株式会社ミロクコンサル
Eメール
suzuki@miroku-site.jp
代表者
鈴木 親
業務内容
不動産仲介、不動産買取、不動産コンサルティング全般
所属団体
（社）全日本不動産協会会員
取引銀行
巣鴨信用金庫、西京信用金庫、三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、日本政策金融公
庫、千葉銀行、京葉銀行、東京三協信用金庫、西武信用金庫、横浜銀行、オリック
ス銀行、スルガ銀行、三井住友トラストローン＆ファイナンスなどその他多数

株式会社ミロクコンサルからのコメント

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お急ぎの場合は、会社TEL 03-6914-6412、Eメールの場合は suzuki@miroku-site.jp へご連絡ください。

株式会社ミロクコンサル

東京都知事 (2) 第98265号

〒176-0012 東京都練馬区豊玉北4-27-4

  • TEL: 03-6914-6412   FAX: 03-6914-6413
  • URL: http://miroku-site.com
  • 営業時間：10:00 ～ 19:00
  • 定休日：毎週水曜日
  • その他休日：GW、夏季、年末年始休暇

情報の見方について

健美家に掲載される収益物件（投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など）の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
［値下げ］ マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外（店舗・事務所など）の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）。
別途私道がある場合はその負担面積（所有権または共有持分）を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積（内法）で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率：土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率　：土地面積に対する延べ床面積の上限（前面道路の幅員による制限もある）。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火　：防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法：国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中（満室）、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
直前の更新日
物件情報を更新した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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