資産性を重視する時代について 利回りより大切で優先的な事

皆様、こんにちは。
AM事業部の山ノ井です。

不動産投資の中で大切な数字が【利回り】ですよね。
これは、不動産投資だけではなく、どの投資商品においても共通するものです。しかし、現在は不動産価格が上昇しており、都内でも表面利回りで6%に届かない物件がほとんどで、
「5.5%が主流なのか?」「流行っているのか?」と感じるくらいの市況となっております。

しかし、我々CFネッツは、
➀人口が減りにくいエリア
➁人口が今後も増えていくであろうとされるエリア

以上の➀➁のエリアを推奨しており、東京23区・川崎・横浜などを厳選しております。
もちろん、皆様ご存知かもしれませんが、この様に人口が今後増えていくエリア、需要が絶えないエリアは当然、利回りは低いですよね。よく耳にする「利回りが高ければそれなりのリスクを伴う」というお言葉。

実際に、高利回り物件や高利回りエリアにはどんなリスクが存在しているのか、運用するとどうなるのか。逆に「利回りが低ければリスクも低い」というお言葉。

実際、利回りが低い物件や利回りが低いエリアにはどの様な強さがあるのか。今回のセミナーでは、不動産投資の方向性が変化している今、主流となっている考え方を講義致します。



利回りより大切なことは何か。富裕層の方は不動産投資のどこに注目しているのか。
数字化して分かりやすくお伝えいたしますので、今後の不動産投資の考え方の軸にして頂けますと幸いです。


ご視聴のお申し込みお待ちしております！
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開催前日までに配信URLをお送りします。
※当日はインターネットでの配信になります。
PC,スマートフォン,タブレットをご用意の上ご参加ください。
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