事故物件とは、不動産取引や賃貸借契約の対象となる土地・建物や、アパート・マンションなどの占有部分や共用部分で、前居住者、もしくは居住者ではなくても誰かが死亡した経歴のある建物のこと。ただし、自然死で、発見までに時間が経っていない場合などは、事故物件と呼ばないケースもあり、判断基準は明確に定まってはいない。
明確に事故物件とされるものとしては、殺人、傷害致死、火災(放火ないし失火)などの刑事事件に該当しうる事柄で死者の出た物件や、自殺、孤独死などで死亡から発見までの日数が経過したたケースなどがあげられる。
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2023/09/11
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2023/08/20
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2023/08/15
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2023/08/01
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2023/03/28
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...この闇の向こう側にきっと不動産投資の成功があるに違いない! 嫌がらせの包丁なんかに負けてられるかーーー!!! このあと、なんとなく事故物件を買うみたいな雰囲気のまま、売り主さんとの商談に入るの...
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2022/11/05
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2022/11/03
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2022/10/02
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2022/09/20
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2022/09/17
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2022/08/29
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2022/08/23
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2022/08/07
...その理由として挙げられるのは、■高齢の賃借人は亡くなるリスクが高い■孤独死で事故物件になるリスクが高い■認知症のリスクが高いなどが主なもの。しかしながら、3人に1人が高齢者という世の中で、若い入居...
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2022/06/16
...「アンテナ撤去されたら死ぬって言うんですけど、事故物件になるのが怖いんです」と家主は言う。少なくとも「死ぬ」だの何だのと何百人もの困った賃借人が私に言ってきたが、そのうち亡くなった人はひとりもいな...
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2022/05/20
全国の訳あり物件を買取している株式会社AlbaLink では、孤独死に関連した事故物件やそれに伴う相続の相談がコロナ禍前に比べて約3倍に急増しているという。新型コロナウイルス感染症関連死を含め20...
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2022/05/10
...築古、狭小、事故物件などもチャンスか留学生と一口に言っても言語、習慣、宗教が異なり様々であるが、一般的に居住面積や築年数について必要以上にこだわらない。家賃と学校の距離、生活の利便性などを求めてい...
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2022/04/14
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2022/03/17
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2022/02/01
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2021/12/21
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2021/12/10
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