RCとは、Reinforced-Concreteの略で、直訳すると「補強されたコンクリート」となります。つまり、RC構造とは、コンクリートを鉄筋で補強した構造のことで、別名、「鉄筋コンクリート」とも言われます。引っ張る力にも、圧縮する力にも強いので、地震に対する安全性が高い構造といわれています。
不動産投資においては、木造物件などに比べて耐用年数が長く、融資がつきやすいという理由から、RC造の物件への投資を推奨する書籍なども発売されています。その一方で、エレベーターやオートロックなどの維持管理費が高く、固定資産税も木造に比べて割高であるといった特徴も指摘されています。
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RC物件を買わない理由(大黒天人さん)
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2023/09/07
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2023/09/03
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2023/08/31
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2023/08/28
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2023/08/28
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2023/08/25
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2023/08/04
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2023/07/30
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2023/07/29
東京の城南3区エリア(世田谷区・目黒区・渋谷区)を中心に、主に新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を展開する株式会社フェイスネットワークは、2023年8月6日(日)に開催する「第12回 ...
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2023/07/24
...そう思うと時間の流れというのは本当に早いですね!参照:利回り35%の築古RC物件を購入後、発覚した赤水トラブル! 不動産賃貸業の利益率は他の業種と比べかなり低いですが、自分自身の実働時間が少なく、...
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2023/07/23
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2023/07/23
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2023/07/21
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2023/07/19
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2023/07/18
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2023/07/10
...また、融資期間についても通常の不動産投資の場合は20年~30年と長期で組めることもありますし、特に築数年の浅いRC物件などであれば、35年~40年で組めたりします。一方の法人譲渡の場合はM&...
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2023/07/07
...更に、地価といっても、場所により異なりますし、更に不動産価格を細分すると、一棟RC、アパート、戸建、区分と様々です。とはいえ、ここではマクロ的検討なので、データを扱いやすいJ-REIT指数を使うこ...
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2023/06/17
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ニュース
2023/06/13
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コラム
2023/06/07
...5年前に建築した某地下鉄駅徒歩5分の35平米単身1LDK×19戸のRC物件です。実は、年初は売却するつもりはありませんでした。ところが、某大手不動産業者の担当者が、オイラの売りに出してない物件への...
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