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首都圏で500万円、新耐震の戸建が買えるエリアはどこだ！築50年の戸建を見送った理由

橋本笑さん第34話著者のプロフィールを見る

2022/11/20 掲載

埼玉某大型ショッピングセンター至近。500万円で土地として売り出し中の築古戸建を内見してきました。どれくらい指値するかの勝負と言われたのですが…

結論から言うとー買いませんでしたー

そもそも土地として売ってるのに狭すぎる！（50平米で容積率80％）さらにセットバックで10平米削られることが判明！

頑張っても32平米の狭小戸建てしか建たんし…

そうなると今ある家をリフォームし続けて使うしかないが、今の雑なリフォーム跡を見ると、建物のメンテ状態は不安だぞ…

すでに築50年超えなのに出口が難しい！最後はババ抜きのババの押し付け合いになりそうだからやーめた！

と言って買うのをやめた戸建。後ほど400万円で売れたそうです。やっぱ現金買いは早ぇ…

築古といっても買う人は結構いるなあ。なんだか今思えば1号物件（築50年）売るのちょっと早すぎたような気がしてきたぞ…

売りに出したら一瞬で売れてしまったし、もしかしてあの物件はそこそこの優良物件だったかも…。ここで今更1号物件が惜しくなってきます。

あああ…オーナーチェンジだったし指値も断ればよかったかな…つくづく交渉事が苦手…

やっぱり売買でこまめにやりとりするより、一回買って長く回せる家がベストだな！ということで首都圏で500万円くらいで新耐震が買えるところを調べてみました。

東京：八王子・青梅の山の方★

埼玉：熊谷近辺★★久喜・幸手・加須★★越生～寄居あたりの山沿い★★★飯能の山の方★★★

神奈川：相模原市緑区：★★★愛川町あたり★三浦半島★

千葉：野田の先っちょ★★八街周辺★★★

んー…どこも遠い。千葉は外房あたりにいい家が多いけど。ウチから通うのはほぼ不可能…

一軒売って収入が減ってるから、一刻も早く次の物件を買わないと…！こうして焦った私は色々考えすぎて物件探し空回りモードに突入していくのです

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

橋本笑さんはしもとえみ

東京在住
二世帯住宅で夫と娘と猫と暮らす

ツイッター：＠waraw_emi
HP：https://www.waraw.net/

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経歴

□198X年
四国で生まれる

□2004年
ギャグ漫画家としてデビューしたが鳴かず飛ばず
イラストレーターの仕事も始める

□2015年
結婚

□2016年
1軒目の戸建てを購入

□2018年
2軒目の戸建てを購入

□2021年2月
2軒目の戸建てを売却

□2021年3月
3軒目の戸建てを購入

著書

DIY好きが極まって不動産オーナーになっちゃった話

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