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新築アパート用の土地決済。築18年の中古アパートを購入。田舎のアパートは土地で売るより利回りで売る!

ふんどし王子さん_画像 ふんどし王子さん 第121話 著者のプロフィールを見る

2024/6/12 掲載

みなさん、こんにちは!ふんどし王子です!
気が付けば今年も半分が過ぎ、初夏から梅雨に向かっていますね。

最近の出来事ですが、波乗りニーノさんからメルセデス・ベンツのSLKを譲って頂きました(もちろん売買ですよw)

自分が高校生の時にはホンダのS2000に乗りたいとか、社会人になってからもBMWのZ4などオープンカーに乗りたいという夢がありました。

「夢は言葉にすると叶う」という本や、話がありますが、願望を口に出していると思わぬ角度から叶うことがあります。今回も、波乗りニーノさんが「そういえばふんどし王子がオープンカーに乗りたいと言っていたなぁ」と思い出してくれて声が掛かりました。

この車は2シートで、ニーノさんの趣味であるサーフィンやスノーボードには適さないため、年に数回しか乗らないという事で話が回ってきました。その前には加藤ひろゆきさんが乗っていた車で、北海道に遊びに行ったときに乗せてもらった思い出があります。

当時、加藤さんの健美家コラム96話で、購入した際に親族から受けた罵声で爆笑した記憶もあります(笑)

参照:弁護士経由の任意売却物件。メルセデス・ベンツSLK Kompressor納車

妻に何

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プロフィール

ふんどし王子さん

ふんどし王子さんふんどしおうじ

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と長男、次男

☆不動産投資を始めたきっかけ等は大家列伝に詳しく載っています
⇒大家列伝【前編】
⇒大家列伝【後編】

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1985年
    富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

    □2000年
    『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

    □2003年
    工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
    交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

    □2008年
    株・FXで300万円以上溶かす

    □2009年
    2世帯住宅を建てる
    2,500万円(利回り6.8%)

    □2011年
    6部屋の中古アパートを購入
    1,200万円(利回り21%)

    □2012年
    兄と法人を設立
    高岡市区分購入(売却済)

    □2013年
    8部屋の中古アパートを購入(売却済)
    2,500万円(利回り18%)

    富山駅前区分購入(売却済)
    富山市内区分購入(売却済)

    □2016年
    ガレージハウスを購入
    200万円(リフォーム後利回り18%)

    廃墟購入
    65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸、利益折半)

    廃墟購入
    50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

    1,200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

    □2017年
    1,200万円の中古マンションを購入(利回り23%)
    4,100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

    □2018年
    6,150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)
    2,500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

    □2019年
    所有物件を複数売却し2,000万円以上の売却益を得る
    戸建て2戸購入、更地一筆購入

    □2020年
    7,200万円のアパートを新築する(利回り10%)

    □2021年
    4,400万円のアパートを新築する(利回り10.6%)

    □2022年
    5,500万円のアパートを新築する(利回り10.8%)

    □2023年
    築古戸建て4戸購入
    2016年に65万円で購入した廃墟を350万円で売却

    □2024年
    2,600万円の中古アパートを購入(利回り16%)
    7,200万円のアパートを建築中(利回り9.5%想定)

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