みなさんこんにちは、ふんどし王子です！
最近は、ポールさんの主催するポールファイトクラブにちょくちょく通っています。
体重は変わっていませんが、筋肉がついて引き締まって感じがします。
瘦せるというより、運動して健康に気を使っていきたいですね！
■利回り16％の中古アパートの家賃
さて、前回のコラムでも紹介しましたが今月中旬に利回り16％の中古アパートの決済があります。契約時は満室だったのですが、その後、1件退去があったので、内部を撮影させてもらいました。
参照：新築アパート用の土地決済。築18年の中古アパートを購入。田舎のアパートは土地で売るより利回りで売る！
築18年ですがキレイでまだまだ戦えると思いました。「問題なさそうだな」と思っていたら、嬉しいことにすぐに申込みが入ったという連絡がありました。満室での引き渡しになりそうです。
札幌の投資仲間のおーちゃんにこの物件の話をしたら、「富山の家賃たっか！札幌じゃありえない」とおっしゃっていました(笑)。札幌の方がどう考えても大都市ですが、家賃は需給バランスで決まりますね。
ちなみに築18年の1Ｒで家賃4.3万円（共益費、駐車場込み）です。たし
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