この三連休に、中古物件を8戸ほど見て来ました。
以前、マンション区分を購入した事の有る不動産さんから
2戸を紹介されましたが、価格が高くて買えない!!
買える価格の区分は、家賃から管理費や修繕積立金を引くと、
手残りが、つまらないので興味が薄れました。
アパート一棟も在りました。
売りだし価格680万円と安いです~♪
このワンルームが6戸あります♪
680万円と物件価格も安いのですが、家賃相場も2万位と安いので、
運営は楽ではナイ気がします。
自主管理やセルフリフォームなどを頑張れる大家さんなら良いのかも知れませんが、ワタクシには難しそうです。
その他に見た6戸は、
価格300万円のボロボロから、800万のややボロ物件です。
いずれにせよ 全てボロ! 笑
その中の一つの戸建に申込みを入れました。
築古ですが、大型自動車も余裕で入る駐車場付きの
物件で、角地に建っています。
売主様は、すでに引っ越しされていて早く処分したい様子、
こちらは現金にて契約・決済同時に即OKなので、
780万円の物件に500万円の指値でお願いしました。
指値の結果は、次回のコラムで!( もったいぶる、笑 )
今月22日火曜...
以前、マンション区分を購入した事の有る不動産さんから
2戸を紹介されましたが、価格が高くて買えない!!
買える価格の区分は、家賃から管理費や修繕積立金を引くと、
手残りが、つまらないので興味が薄れました。
アパート一棟も在りました。
売りだし価格680万円と安いです~♪
このワンルームが6戸あります♪
▼家賃2万円のアパートのお部屋
680万円と物件価格も安いのですが、家賃相場も2万位と安いので、
運営は楽ではナイ気がします。
自主管理やセルフリフォームなどを頑張れる大家さんなら良いのかも知れませんが、ワタクシには難しそうです。
その他に見た6戸は、
価格300万円のボロボロから、800万のややボロ物件です。
いずれにせよ 全てボロ! 笑
その中の一つの戸建に申込みを入れました。
築古ですが、大型自動車も余裕で入る駐車場付きの
物件で、角地に建っています。
売主様は、すでに引っ越しされていて早く処分したい様子、
こちらは現金にて契約・決済同時に即OKなので、
780万円の物件に500万円の指値でお願いしました。
指値の結果は、次回のコラムで!( もったいぶる、笑 )
今月22日火曜...
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