決済当日の悲劇！

ごきげんよう♥
いかがお過ごしでしたか？

ワタクシは相変わらず、と言いたいところですが、
いろいろと　ありました。

ワンルーム区分でも動きがありました。
３５話のコラムに書いた「 利回り１２％ 」の物件です。

この物件、業者さんからは、２５０万円位と言われていましたが、
ダメモトで、購入価格と同じ３１０万円で売りに出していました。
売却理由のこともあり、購入希望者が現れるか不安でした。

そうしたら、なんと　ほぼ希望価格にて
買い付けが入ったんです！
依頼した不動産屋さんの信用や腕も有ったと思います♪
嬉しかったですね～♥

買主様の購入理由は、
賃貸中ですぐに家賃収入が得られるし、
現金でも買える手ごろな価格だから、
ということでした。

契約決済を同時に行いましょう、という事で、
当日　出掛ける支度をしているところへ
一本の電話が・・・

それは、その物件の入居者様からの退去の連絡でした！

(￣△￣；)　ガーン

タイミングが悪過ぎます！

そして、退去の件を買主様に告げると・・・
案の定、この日の契約は保留になってしまいました。
こんな事って有るんですね。
完全な　ヌカ喜びです。

しかし、ガックリもしましたが、これが決済...