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総額176万円で元理容室の物件がこう変わった!

黄金ガールさん_画像 黄金ガールさん 第40話 著者のプロフィールを見る

2012/7/23 掲載

梅雨も明けて 本格的な夏到来!
エアコンのかけ過ぎや、冷たいものの摂り過ぎ等で
体調を崩しやすい季節です。
皆さま 御身体大切になさってくださいね

さて、前回のコラムの続きです。(^-^)
テナント ( 理容室 ) から居室へのコンバージョン物件ですが、
今回は完成した部屋の様子をご報告します。
では、順を追って画像で紹介してみますね。


正面から Before


正面から After

テナントのシャッターとガラスは、取り外す費用が
かなりかかるので 以前の状態を残したまま、
上から隠蔽サイデングで覆いました。
隠蔽ってイメージ悪いですね (-_-;)

道路に面しているため、玄関ドアは戸建用の
素敵なドアにしたかったのですが、予算的にNG。
代わりに、集合住宅用の郵便受け付きドアにしました。
これなら外にポストを設置しなくてもOKです

では、玄関扉を開けて、中に入ってみます。
何か特徴を出したかったので、玄関のたたきを広くして
自転車やミニバイクも入れられるようにしました。
ゴルフバッグも楽々置けます。


玄関 After

部屋の画像は、ほぼ同じ位置から撮りました。


室内 Before


室内 After

After...

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プロフィール

■ 黄金ガールさん

黄金ガールさん

黄金ガールさんのブログ

「黄金ガール」は、キャッシュフロー101様こと 加藤ひろゆき先生に命名して貰ったハンドルネーム です。

独身時代はアンティーク カフェ経営、結婚後は夫の商売の補佐。 子供も生まれ、人生にそこそこ満足していました。

・・・・・・・・夫が病に倒れるまでは。。

女性が人生の岐路に立つ時、お金は頼りになるパートナー! そんなオンナ不動産繁盛記です。よろしくお願いします。

■ 経歴

□1986年
会社を興す。ヨーロッパより、弦楽器の輸入販売。バブル景気に乗って順調に売り上げを伸ばす。

□1997年
娘の誕生。
自宅RC区分を購入。

□2001年
数年前から体の不調を訴えていた主人の病気が、「脊髄小脳変性症」と判明。 その後進行、2004年頃から寝たきり状態。要介護5.障害手帳1級

□2004年~2006年
私のアルバイトと預金をくずしながらの、「水飲み百姓」状態が続く、 危うく「百姓一揆」を起こしそうな時に、不動産投資に出会う♪

□2006年
1月 川口市 RC造ワンルーム×10戸と店舗1戸を購入
2月 豊島区、区分1戸を購入
8月 新座市戸建3SLDK
  川口市区分3DKを購入

□2008年
6月 横浜市 木造アパート4戸購入
10月 熊谷市 戸建購入
11月 埼玉 区分購入

■ 保有物件

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