2017年もあと2週間。最近はたくさんの忘年会に出る機会があるのですが、成功している大家さんと話すとモチベーションが上がりますね。
自分の年収はまわりにいる人10人の年収の平均になっていくといいますが、不動産を始めてから特にこのことを実感します。こういう時、会社の関係だけでなく、色々な「 仲間 」を増やしてきてよかったなと感じます。
■ 無理をして売買を成立させているケースが増えている?
さて、今回は2017年後半の不動産業界で私が感じている「 注意すべき傾向 」について書きたいと思います。実感されている方が多いと思うのですが、不動産マーケット自体は2016年の後半をピークに現状は少し弱含みと私は考えています。
そういった背景および昨今の金融機関の融資引締めから、収益不動産の成約自体は減少傾向ですし、成約時の利回りも2016年のピーク時に比べて0.5ポイントぐらい上昇( =物件価格の下落 )している感覚です。
ただし、そうはいってもバブル期の反省から今は多くの大家さんがインカムゲイン目的で保有しているため、売り急ぐ状況ではありません。そのため、2018年も売値と買値のギャップが極端に縮まるような...
自分の年収はまわりにいる人10人の年収の平均になっていくといいますが、不動産を始めてから特にこのことを実感します。こういう時、会社の関係だけでなく、色々な「 仲間 」を増やしてきてよかったなと感じます。
■ 無理をして売買を成立させているケースが増えている?
さて、今回は2017年後半の不動産業界で私が感じている「 注意すべき傾向 」について書きたいと思います。実感されている方が多いと思うのですが、不動産マーケット自体は2016年の後半をピークに現状は少し弱含みと私は考えています。
そういった背景および昨今の金融機関の融資引締めから、収益不動産の成約自体は減少傾向ですし、成約時の利回りも2016年のピーク時に比べて0.5ポイントぐらい上昇( =物件価格の下落 )している感覚です。
ただし、そうはいってもバブル期の反省から今は多くの大家さんがインカムゲイン目的で保有しているため、売り急ぐ状況ではありません。そのため、2018年も売値と買値のギャップが極端に縮まるような...
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