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未上場仮想通貨、ポンジスキーム…。不動産投資家の紹介で投資(?)して失敗した話

菊地美佳さん_画像 菊地美佳さん 第52話 著者のプロフィールを見る

2022/9/29 掲載

こんにちは、菊地美佳です。今回は、怪しげな投資話に出資して結局、大切なお金を失ってしまった私の恥ずかしい失敗談を2つご紹介します。

■ 仮想通貨の団体購入で「 億り人 」も狙えるはずが・・・?

今から五年以上前、不動産投資を始めたばかりだった私は少しでも気になるセミナーがあれば毎週のように出掛けていました。その中のひとつに、仮想通貨セミナーというものがありました。

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講師は不動産投資家として出版もされておりそれなりに名が通った方でした。また、私はその頃チラホラと耳にしていた”仮想通貨”に興味津々でした。不動産投資を始めて投資の面白さを知り、他にも何か…と思ってしまったのです。

セミナーの参加者には不動産投資をやっている方も多く来ていました。集客ルートもあると思いますが、投資に積極的であり、資金も捻出できる層が集まったのだと思います。そしてセミナーが始まりました。

早くから始めて仮想通貨で億り人になった人がいる。その人たちと自分は仲が良く、将来的に必ず儲かる仮想通貨の購入枠を”信頼できるルート”から分けてもらえる。だから会費を払って私のLINEグループに入会して団体購入しましょう!そんな内容でした。

主催者から参加者のLINEに申し込み情報が流れてくると、「 我先に! 」とバンバン購入の手が挙がり、枠が埋まっていきます。私も焦って「 購入します! 」と手を挙げ、言われるがままに送金してしまいました。

最初の頃は頻繁に情報が更新されて、「 上場はいつ!? 」とグループ内でも期待が高まっていたのですが、時間が経つにつれ更新は滞り、メンバーからの質問にも回答がなくなり…という状態に。

いくつかの案件に投資した( したつもり? )額は100万円以上になります!! 結局、上場したコインはなかったようです。一体、私のお金はどこに消えてしまったのでしょうか…???(T ^ T)

最初から騙すつもりだったのか? 主催者本人も更に上の人から上手く使われたのか? 今となってはわかりませんが、主催者本人はメンバーからの会費を集めているのでその時点で損はなかったのでしょう。

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実態のないものに欲を出した私がバカでした…( ; ; )

■ 100万円預けると月10万円振り込まれるはずが…?

もう一つ、ほぼ同時期にこれまた別の不動産投資家で出版されている方の投資紹介案件に乗ってしまいました…。こちらは、「 ある会社に一年契約で100万円預けると元本保証で毎月10万円ずつ振り込まれる 」というもので、半年間は振り込まれていました。

しかし、半年を過ぎた頃から振込みが滞り出しました。他の参加者に聞いても同様の状況。これはマズイ!と思い、社長に連絡を取ると「 経営悪化で今は振込みも元金返金も出来ない。待って欲しい 」との返事。いつのまにか、紹介した本人はグループを抜けていました。

こういった小口詐欺? でも件数が重なればかなりの金額です。今思い出すだけでもグッタリと来てしまいます。当時の私を巨大ハリセンで思い切り引っ叩いてやりたいです!!(T-T)

■ 特に初心者は要注意!

どちらの案件も、同じ業界にいる不動産投資家からの紹介という事で、なぜか信用してしまいました。少しでも投資をする資金があって、意欲が高いわけですから、乗せるのは簡単ですよね( 苦笑 )

最初は大きな話をして、「 ここだけの話です 」と気持ちを煽り、乗らなきゃ損な気分にさせられる。資金を投入してしばらくすると、やんわりとフェイドアウト…。となるのがパターンでした( 泣 )。

さすがにもうこのような話が来ても無視しますが、きっと今でも初心者を狙った同じような「 投資と詐欺の中間のような”養分案件”」は、形を変えてたくさん存在していると思います。

不動産投資は自分の資金背景などを他人に話す事も多いので、特に気を付けなければいけませんね。私のように大切な資金を溶かしてしまう事のないように、特に初心者の方はお気をつけ下さいね(>_<)

それに引き換え不動産賃貸業は現物で事業性も高く、投資といっても全く別物だと感じます。ミドルリスクミドルリターンと言われ、時には手が掛かる事もありますが、私はやはり不動産が手堅くて安心です。

もちろん、不動産でも勉強は必要です。「 ラクして稼げる話はない 」という事でしょうか。地道に積み重ねていくのが一番ですね(^ ^)

■ 台風の季節が無難に終わりますように

台風の季節。サーファーにとってはそわそわワクワクする季節ですが、大家としては心配の多い季節です。入居者さんや管理会社から電話が来ると本当にドキッ!!としてしまいます(^^;)

購入直後には雨漏りなどのトラブルが多かった我が家の物件たちですが、今年はとりあえず無事のようです。皆さまの物件もご無事でありますように。

今回は千葉県勝浦市にある絶景サウナ【 EDEN 】からお送りしました♪

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それではまた次回、お会いしましょう♪

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

■ 菊地美佳さん

菊地美佳さん

東京都出身・都内在住・40代 主婦

旦那さんの実家で義理家族・義犬・義猫と、義理にまみれて仲良く同居中。

趣味は夫婦共にサーフィンで休日は海に通っている。


■ 不動産投資歴

人生は短い、何かしなくちゃ!と模索する中、競売を知った事をきっかけに2016年より不動産投資を開始。

日曜大工の得意な父と共に実家をリフォームしていた経験とインテリア好きを生かし、海辺の物件を中心にDIYでコストダウンしながら物件を再生。

2017年、健美家リフォームコンテストで審査員長賞を受賞。

夢は夫婦で世界中のサーフポイントを暮らすようにゆっくり巡る事。自然の中にいる事、ワクワクする事が大好きです。


■ 物件取得歴

□2016年

  • 1号 千葉県
    競売で戸建(DIYコンテスト受賞物件)

  • 2号 千葉県
    戸建

  • 3号 千葉県
    競売で区分マンション(売却済)

  • 4号 千葉県
    区分マンション

□2017年

  • 5号 千葉県
    戸建

  • 6号 千葉県
    戸建

□2018年

  • 7号 神奈川県
    二棟一括中古アパート

  • 8号 東京都
    中古木造アパート

  • 9号 千葉県
    戸建

  • 10号 千葉県
    木造アパート+小屋

  • 11号 千葉県
    戸建

□2019年

  • 12号 戸建(民泊営業中)

□2020年

  • 13号 千葉県 戸建

現在は、戸建7戸+アパート4棟15戸+区分1戸の合計23世帯所有
毎月のCFは100万円強

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