菊地美佳さんの不動産投資コラム

不動産はサイコーに楽しい人生のツール！6年間の不動産投資で得たもの

2022/12/26

6,356

再生した築古戸建の売却で1,000万円以上のプラス！次は一棟物で規模拡大へ

2022/11/25

6,024

初めての更地からの新築投資。造成工事中に起きた最初のトラブル

2022/10/27

6,493

未上場仮想通貨、ポンジスキーム…。不動産投資家の紹介で投資（？）して失敗した話

2022/09/29

4,956

初の新築に挑戦します。残すDIYと手放すDIY

2022/08/30

4,835

お金儲けと自分らしさのバランス。サーファーのビジネスオーナーに学んだこと

2022/07/31

4,505

家賃6万円アップでマネー成立。民泊急増で撤退へ。商売はお金持ちを相手にするべし

2022/06/22

8,000

1棟目の海近戸建を売却。5年間運用した収支と学び

2022/05/22

7,899

築古物件の水回りトラブルはスピードとコスト意識が大切

2022/04/26

5,112

募集家賃を思い切って高く設定してみた。若い頃の遊びが40代以降で仕事になる人たち。

2022/03/21

6,567

新築民泊施設の増加の影響。30年来の夢だったキャンピングカーを購入

2022/02/22

4,553

個人名義の物件が6年目になり「売却」が視野に。カードゲームと不動産投資の共通点

2022/01/18

5,527

私の設備トラブルへの備え方。製品のストックとチーム作りのポイント

2021/12/29

4,546

お店を開くより貸す方がいい。2件の退去連絡とすぐに申し込みをいただけた理由

2021/11/26

9,175

5棟で500万円のバルク物件を買わなかった理由。不動産は現地に行かなきゃわからない！

2021/10/31

12,957

ベンツのバンを買いました！希望の車種を相場より安く買う方法

2021/09/28

11,693

不動産以外にもあるレンタルビジネスの魅力。-より高く、より多く貸すために工夫していることー

2021/08/29

7,538

築古戸建の利回りアップ大作戦！民泊物件で日帰り利用可のBBQ場を始めました！

2021/07/30

5,599

空室の畳のカビ対策。梅雨時期に喜ばれる室内グッズ。

2021/06/21

4,656

業者さんに言ってはいけない3つのワード。女性大家さんはなめられやすい！？

2021/05/30

14,533

FIREをいつするか？目標のCF月200万円はセミリタイア後に叶えたっていい

2021/04/30

10,694

家賃アップに！作業の効率化に！私のリフォームに欠かせないおすすめ商品

2021/03/26

7,331

築古戸建てをオンリーワン物件へ！効率良くリフォームを進める為の私の手順

2021/02/23

7,230

湘南の築30年アパート。DIYリフォームのビフォー＆アフター

2021/01/31

15,937

古臭い台所と和室が海外の山小屋風キッチンダイニングに変身【後編】

2020/12/23

20,481

純和風の築古戸建をモダンにリフォーム！【前編】

2020/11/22

13,922

3年続いた転貸レンタルスペースをクローズ。その理由と学び。

2020/10/30

14,769

戸建民泊の8月売上は約80万円！手残りを増やすための「セルフ運営」で工夫していること。

2020/09/26

8,751

海近戸建ての民泊好調！ 「価値を付加して対価を得る」という私のやり方。

2020/08/20

7,850

紹介での入居者相次ぐ。コンセプトのある物件が引き寄せたプライスレスな出来事。

2020/07/19

6,343

都心の富裕層引き寄せの為に工夫したこと。新型コロナによるリモートワーク増で海近の家に申し込み続々！

2020/06/23

7,888

ステイホームはDIYで。とうとう家賃減額請求。民泊撤退でもメリットあり。

2020/05/28

9,529

3月の民泊売上。最悪の事態と対応策を想定したら不安が小さくなった。

2020/04/23

8,593

利回り20％を実現する私流のリフォームプランの組み立て方や考え方

2020/03/28

7,106

私のマネ-ハック術。お金がないことを理由にあきらめない。宮崎で考えたこと。

2020/02/16

8,356

千葉築30年戸建の購入から民泊開業まで。オリンピック関連の申し込みは！？

2020/01/19

8,367

夜逃げ部屋の「壁パンチ穴」と「ペット臭」を最速で対処した方法

2019/12/17

20,060

大家になって良かったこと！ 家賃収入で自分にご褒美。私のビンテージカー遍歴。

2019/11/10

9,493

アパートの屋根が台風で飛んだ！その時大家として何をしたか？【リフォーム＆再生編】

2019/10/16

7,675

アパートの屋根が台風で飛んだ！その時大家として何をしたか【被災〜退去編】

2019/09/13

12,244

利回り25％のはずがいきなり家賃滞納！ 入居者の選定に関する失敗と反省

2019/08/20

10,251

民泊用インテリアの買い付け。夢ではなくなってきた（？）バリ島移住

2019/07/21

8,625

利回り30％を達成した海辺の全空アパート再生物語【後編】

2019/06/27

9,093

全空4戸アパートと波乗りお化け屋敷の再生【前編】。和室をワイルドに洋室化する方法

2019/05/19

13,600

公庫で「物件価格＋リフォーム代」の満額融資を引き出すために実行したこと。感じたこと。

2019/04/15

9,998

築古戸建を低コストで「レトロ可愛く」リフォームする方法

2019/03/21

24,138

利は仕入れにあり。良い物件を紹介してもらえる人の共通点

2019/02/24

10,307

大家デビューから丸3年。サーファー仲間に大家業についてカミングアウトしました♪

2019/01/19

10,589

築50年の駅近戸建を購入。4組の入居者候補とステキな店舗が完成して思ったこと。

2018/12/31

12,728

1軒で家賃2軒分！ 利回り19％を達成した（築古）サーファーズハウスのビフォー＆アフター大公開【後編】

2018/11/16

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